Neubau: Repräsentative Villa im historischen Gewand

Villa zum Kauf in Berlin · 13467

Kaufpreis

1.760.000 €

Zimmer

Bäder

245 m²

Wohnfläche

7.184 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Wir realisieren mit Ihnen Ihre Villa im Stil der 20er und 30er Jahre (auch auf Ihrem eigenen Grundstück).

Dieses exklusive Objekt verbindet die Vorteile eines NEUBAUS mit dem Flair klassischer Architektursprache, die den Landhausstil der Reformarchitektur solcher Architekten wie Estorff & Winkler, Paul Mebes, Hermann Muthesius, Paul Schmitthenner oder Paul Schultze-Naumburg zitiert.

Genießen Sie bürgerliche Wohnkultur von ihrer schönsten Seite. Vergessen Sie solch Ungemach wie "Sanierung", "Reparaturstau", "aufsteigende Feuchte" und dergleichen.

Erleben Sie die charmante Verbindung aus historischer Formensprache, hochwertigen Materialien und moderner Technik.

Ausstattung Weitläufige Raumaufteilung mit Kaminzimmer, Salon, Eßzimmer, Entrée und großer Küche sowie Pavillon und Terrassenfront machen dieses Objekt zu einer erstklassigen Adresse. Dabei bilden die gartenseitigen Wohnräume des Erdgeschosses mittels zweiflügeliger Türen eine klassische Raumflucht (Enfilade).

Großzügige Türgrößen und Raumhöhen (2,82 m im EG, auf Wunsch auch 3,07 m) sind obligatorisch und verleihen dem Objekt seine repräsentative Note.

Hochwertige Ausstattung wie Biberschwanz-Tonziegel, Stiltüren, stilvolle Massivtreppe, klassische Holzfenster, Fensterläden, Parkett und historisches Fliesenbild machen es zu einem behaglichen Refugium.

Das Wohnhaus verfügt zudem über 2 Bäder, Gäste-WC, Hauswirtschaftsräume. Eine Garage in abgestimmtem Baustil ist möglich.

Lage Das Grundstück befindet sich in einer der attraktivsten Wohnlagen Berlins. Die Umgebungsbebauung hat Gartenstadtcharakter. Der Tegeler Forst beginnt in unmittelbarer Nähe. Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsanbindung - auch an ÖPNV - usw. sind auf innerstädtischen Niveau.

Sonstiges Einschließlich Ausbaureserve von ca. 107 m² NF im DG beträgt die Gesamt-Nutzfläche ca. 392 m².

Objektbeschreibung Wir realisieren mit Ihnen Ihre Villa im Stil der 20er und 30er Jahre (auch auf Ihrem eigenen Grundstück). Dieses exklusive Objekt verbindet die Vorteile eines NEUBAUS mit dem Flair klassischer Architektursprache, die den Landhausstil der Reformarchitektur solcher Architekten wie Estorff & Winkler, Paul Mebes, Hermann Muthesius, Paul Schmitthenner oder Paul Schultze-Naumburg zitiert. Genießen Sie bürgerliche Wohnkultur von ihrer schönsten Seite. Vergessen Sie solch Ungemach wie "Sanierung", "Reparaturstau", "aufsteigende Feuchte" und dergleichen. Erleben Sie die charmante Verbindung aus historischer Formensprache, hochwertigen Materialien und moderner Technik. Ausstattung Weitläufige Raumaufteilung mit Kaminzimmer, Salon, Eßzimmer, Entrée und großer Küche sowie Pavillon und Terrassenfront machen dieses Objekt zu einer erstklassigen Adresse. Dabei bilden die gartenseitigen Wohnräume des Erdgeschosses mittels zweiflügeliger Türen eine klassische Raumflucht (Enfilade). Großzügige Türgrößen und Raumhöhen (2,82 m im EG, auf Wunsch auch 3,07 m) sind obligatorisch und verleihen dem Objekt seine repräsentative Note. Hochwertige Ausstattung wie Biberschwanz-Tonziegel, Stiltüren, stilvolle Massivtreppe, klassische Holzfenster, Fensterläden, Parkett und historisches Fliesenbild machen es zu einem behaglichen Refugium. Das Wohnhaus verfügt zudem über 2 Bäder, Gäste-WC, Hauswirtschaftsräume. Eine Garage in abgestimmtem Baustil ist möglich. Lage Das Grundstück befindet sich in einer der attraktivsten Wohnlagen Berlins. Die Umgebungsbebauung hat Gartenstadtcharakter. Der Tegeler Forst beginnt in unmittelbarer Nähe. Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsanbindung - auch an ÖPNV - usw. sind auf innerstädtischen Niveau. Sonstiges Einschließlich Ausbaureserve von ca. 107 m² NF im DG beträgt die Gesamt-Nutzfläche ca. 392 m².