Top sanierter Altbau inklusive ausgebauter Remise

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Berlin · 12557

Kaufpreis

2.500.000 €

Zimmer

710 m²

Wohnfläche

1896

Baujahr

3.521 €

pro m²

Beschreibung

Die Fassade wurde mit einer Wärmedämmung gemäß EnEV versehen.

Das hier verwendete Foto dient aufgrund der anonymisierten Vermarktung als Platzhalter und wurde von wirestock auf Freepik zur Verfügung gestellt.

Ausstattung Im Rahmen der Sanierung wurde eine hocheffiziente Gasbrennwert-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung installiert.

Die Elektroinstallation wurde von den Zählerplätzen im Keller bis zu den Wohnungen komplett erneuert.

Fast alle Wohnungen haben ein Bad mit Granitfliesen, wandhängenden WC, Badewanne, Dusche und Designerarmaturen.

Alle Wohnungen verfügen über moderne Einbauküchen. Diese wurden vom Eigentümer installiert.

Die Fenster wurden erneuert und verfügen über Dreifachverglasung oder teilweise aus zweifach verglasten Fenstern.

Alle Zimmertüren sind historische Türen oder neue Stiltüren mit einer Drückergarnitur aus Messing.

Im Rahmen der Sanierung wurde das Dach der Remise begrünt.

Die Wohnungen verfügen über Parkett oder abgeschliffene Holzdielen.

Lage Das Objekt befindet sich in Köpenick, einem Stadtteil im Südosten von Berlin. Die Straße liegt in einer von Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern geprägte Gegend.

Mit den nahegelegenen Grünanlagen und der Nähe zum Wasser gibt es hervorragende Erholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nachbarschaft.

Die Infrastruktur in der Umgebung ist gut ausgebaut. in der Nähe gibt es mehrere Supermärkte, Bäckereien und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrssystem ist mit mehreren Buslinien, sowie fußläufig erreichbaren S-Bahnhof gewährleistet.

Insgesamt bietet die Umgebung der eine angenehme Wohnlage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.

Sonstiges Beratungstermine finden nur nach individueller Absprache und Terminvereinbarung statt. Grundvoraussetzung für eine Terminvereinbarung ist die Übersendung Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Wir bitten daher um Ihr Verständnis, dass Anfragen ohne Nennung Ihrer postalischen Adresse sowie gültigen Telefonnummer nicht bearbeitet werden.

Der gesetzlich geforderte Energieausweis ist vorhanden und liegt bei einem Termin vor.

Wir sind bemüht, die vorstehenden Informationen zum Objekt so genau wie möglich zusammenzustellen. Wir weisen Sie dennoch darauf hin, dass alle Angaben zum Objekt von unserem Auftraggeber oder einem Dritten stammen, für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität wir keine Gewähr übernehmen.

Objektbeschreibung Bei dem angebotenem Objekt handelt es sich um ein Wohn-und Geschäftshaus im Berliner Bezirk Köpenick. Das Gebäude wurde 2010-2022 komplett saniert. Im Zuge der Sanierung wurde das Dachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut. Alle Wohnungen wurden mit Balkonen ausgestattet. Ebenfalls zum angebotenem Objekt gehört eine angrenzende ausgebaute Remise. Die Fassade wurde mit einer Wärmedämmung gemäß EnEV versehen. Das hier verwendete Foto dient aufgrund der anonymisierten Vermarktung als Platzhalter und wurde von wirestock auf Freepik zur Verfügung gestellt. Ausstattung Im Rahmen der Sanierung wurde eine hocheffiziente Gasbrennwert-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung installiert. Die Elektroinstallation wurde von den Zählerplätzen im Keller bis zu den Wohnungen komplett erneuert. Fast alle Wohnungen haben ein Bad mit Granitfliesen, wandhängenden WC, Badewanne, Dusche und Designerarmaturen. Alle Wohnungen verfügen über moderne Einbauküchen. Diese wurden vom Eigentümer installiert. Die Fenster wurden erneuert und verfügen über Dreifachverglasung oder teilweise aus zweifach verglasten Fenstern. Alle Zimmertüren sind historische Türen oder neue Stiltüren mit einer Drückergarnitur aus Messing. Im Rahmen der Sanierung wurde das Dach der Remise begrünt. Die Wohnungen verfügen über Parkett oder abgeschliffene Holzdielen. Lage Das Objekt befindet sich in Köpenick, einem Stadtteil im Südosten von Berlin. Die Straße liegt in einer von Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern geprägte Gegend. Mit den nahegelegenen Grünanlagen und der Nähe zum Wasser gibt es hervorragende Erholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nachbarschaft. Die Infrastruktur in der Umgebung ist gut ausgebaut. in der Nähe gibt es mehrere Supermärkte, Bäckereien und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrssystem ist mit mehreren Buslinien, sowie fußläufig erreichbaren S-Bahnhof gewährleistet. Insgesamt bietet die Umgebung der eine angenehme Wohnlage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sonstiges Beratungstermine finden nur nach individueller Absprache und Terminvereinbarung statt. Grundvoraussetzung für eine Terminvereinbarung ist die Übersendung Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Wir bitten daher um Ihr Verständnis, dass Anfragen ohne Nennung Ihrer postalischen Adresse sowie gültigen Telefonnummer nicht bearbeitet werden. Der gesetzlich geforderte Energieausweis ist vorhanden und liegt bei einem Termin vor. Wir sind bemüht, die vorstehenden Informationen zum Objekt so genau wie möglich zusammenzustellen. Wir weisen Sie dennoch darauf hin, dass alle Angaben zum Objekt von unserem Auftraggeber oder einem Dritten stammen, für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität wir keine Gewähr übernehmen.