Platz für neue Ideen: 3,5-Zimmer-Wohnung in Bochum-Höntrop
Etagenwohnung zum Kauf in Bochum, Nordrhein Westfalen · 44869
Kaufpreis
199.000 €
3.5
Zimmer
2
Bäder
87 m²
Wohnfläche
2.287 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese ansprechende 3,5-Zimmer-Wohnung bietet auf 87 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept in der vierten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Ausstattung zeichnet sich durch eine gehobene Qualität aus, die für ein angenehmes Wohnumfeld sorgt. Ein Aufzug bringt Sie bequem in Ihre Wohnebene, während der vorhandene Balkon dazu einlädt, die Zeit an der frischen Luft zu genießen. Ergänzend stehen Ihnen ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung, was den Alltag spürbar erleichtert. Im 3. Zimmer lädt die Sauna zum Entspannen und Relaxen ein. Diese wurde fachmännisch mit einem separaten Starkstromanschluss installiert. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein eigener Stellplatz ist ist Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.
Lage
Die Immobilie liegt im Bochumer Stadtteil Höntrop, der für seine gute Infrastruktur und angenehme Atmosphäre bekannt ist. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die S-Bahn-Linie S1 sowie die Buslinien 345 und 368 optimal gewährleistet. In der direkten Umgebung finden sich zahlreiche Parks und Spielplätze, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten.
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
- Modernisiert
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 199.000 €
- Zimmer
- 3.5
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Etage
- 4 von 4
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Modernisiert
- Ausstattung
- Gehoben
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- 6.7.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 87 m²
Gebäude & Energie
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (19.900 €)
- 851 € / Monat
- 20% Eigenkapital (39.800 €)
- 756 € / Monat
- 30% Eigenkapital (59.700 €)
- 662 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9,6 % EK-Rendite p.a. · 45 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
Ähnliche Objekte in Bochum
Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24
Kaufpreis
199.000 €