Kapitalanleger aufgepasst! Schöne 1 Zimmer DG Wohnung in saniertem 6 Parteien Haus

Dachgeschoss zum Kauf in Stuttgart, Baden Württemberg · 70499

Kaufpreis

144.000 €

Zimmer

Bad

28 m²

Wohnfläche

1910

Baujahr

5.143 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung vereint Funktionalität mit Attraktivität und ist ideal für Investoren oder Selbstnutzer, die eine Immobilie in einer begehrten Lage suchen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses charmante Dachgeschoss zu Ihrem neuen Zuhause oder zu einer lukrativen Investition zu machen.

Ausstattung ✓ Moderne Einbauküche ✓ Modernes Badezimmer ✓ Neue Kunststoff Isolierglas Fenster ✓ 2017 Neu: Fassade & Dach inkl Dämmung ✓ 2017 Neu: Heizungsanlage mit Wärmepumpe

Lage Die Immobilie liegt im beliebten Stuttgarter Stadtteil Weilimdorf in einer ruhigen, grünen Wohnstraße mit familienfreundlicher Bebauung. Kindergärten, Schulen, Spielplätze sowie Freizeit- und Sportangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind teils fußläufig erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind schnell zu erreichen und bieten eine gute Nahversorgung. Die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (ca. 6 Gehminuten) sowie an wichtige Verkehrsachsen ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit der Innenstadt und umliegender Stadtteile. Ergänzt wird die Lage durch nahegelegene Grün- und Erholungsflächen, die zu Aktivitäten im Freien einladen.

Objektbeschreibung Entdecken Sie diese charmante Dachgeschosswohnung in Weilimdorf. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 2017 energetisch, modernisierten Gebäudes mit insgesamt 3 Etagen. Ein besonderes Highlight ist die moderne Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Zur Wohnung gehört ein praktischer Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet und bei Bedarf kann ein Außenstellplatz für 15.000 Euro zusätzlich erworben werden. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit und ist derzeit zu 750 Euro warm vermietet, was eine stabile Einkommensquelle garantiert. Die Wohnung vereint Funktionalität mit Attraktivität und ist ideal für Investoren oder Selbstnutzer, die eine Immobilie in einer begehrten Lage suchen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses charmante Dachgeschoss zu Ihrem neuen Zuhause oder zu einer lukrativen Investition zu machen. Ausstattung ✓ Moderne Einbauküche ✓ Modernes Badezimmer ✓ Neue Kunststoff Isolierglas Fenster ✓ 2017 Neu: Fassade & Dach inkl Dämmung ✓ 2017 Neu: Heizungsanlage mit Wärmepumpe Lage Die Immobilie liegt im beliebten Stuttgarter Stadtteil Weilimdorf in einer ruhigen, grünen Wohnstraße mit familienfreundlicher Bebauung. Kindergärten, Schulen, Spielplätze sowie Freizeit- und Sportangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind teils fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind schnell zu erreichen und bieten eine gute Nahversorgung. Die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (ca. 6 Gehminuten) sowie an wichtige Verkehrsachsen ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit der Innenstadt und umliegender Stadtteile. Ergänzt wird die Lage durch nahegelegene Grün- und Erholungsflächen, die zu Aktivitäten im Freien einladen.