Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und komplett neuer Einbauküche in Osnabrück

Etagenwohnung zur Miete in Osnabrück, Niedersachsen · 49076

Kaltmiete

999 € /Mon.

Zimmer

Bad

74 m²

Wohnfläche

2019

Baujahr

14 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Zur Wohnung gehört eine moderne, weiße Einbauküche mit mehreren Schränken, einem schwarzen Backofen, Kochfeld und integrierter Spüle. Der Aufzug im Haus garantiert einen bequemen Zugang bis zur Wohnung im 3. Obergeschoss. Ein Kellerraum steht als zusätzlicher Stauraum zur Verfügung. Der Fahrradkeller bietet ausreichend Platz für Fahrräder. Beheizt wird die Wohnung über eine energieeffiziente Wärmepumpe mit Energieeffizienzklasse A+, was sich positiv auf die Nebenkosten auswirkt. Der Balkon lädt zum Entspannen an der frischen Luft ein.

Lage Die Wohnung liegt in Osnabrück, im Stadtteil Friedrich-Janssen Straße, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Straßenbahn. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Supermärkte sowie Schulen und Grünflächen sind fußläufig erreichbar. Die Innenstadt von Osnabrück ist schnell erreichbar, ebenso wie die umliegenden Städte über das gut ausgebaute Verkehrsnetz.

Sonstiges Die Kaltmiete beträgt 999 EUR, zuzüglich Nebenkosten in Höhe von 225 EUR, sodass sich eine Warmmiete von 1.224 EUR ergibt. Die Wohnung ist ab dem 1. Juni 2026 verfügbar. Für Fahrzeuge stehen Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung. Die gepflegte Wohnanlage bietet eine moderne Infrastruktur und einen hohen Wohnkomfort.

Für die neue Einbauküche wird eine monatliche Miete von 50,-€ berechnet.

Objektbeschreibung Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Friedrich-Janssen Straße 49076 Osnabrück. Mit einer Wohnfläche von 74 m² bietet die Wohnung zwei gut geschnittene Zimmer, ein modernes Badezimmer und einen einladenden Balkon, der einen grünen Ausblick auf Bäume und umliegende Gebäude ermöglicht. Der helle Parkettboden und große Fensterfronten sorgen für ein angenehmes Wohnambiente mit viel Tageslicht. Ausstattung Zur Wohnung gehört eine moderne, weiße Einbauküche mit mehreren Schränken, einem schwarzen Backofen, Kochfeld und integrierter Spüle. Der Aufzug im Haus garantiert einen bequemen Zugang bis zur Wohnung im 3. Obergeschoss. Ein Kellerraum steht als zusätzlicher Stauraum zur Verfügung. Der Fahrradkeller bietet ausreichend Platz für Fahrräder. Beheizt wird die Wohnung über eine energieeffiziente Wärmepumpe mit Energieeffizienzklasse A+, was sich positiv auf die Nebenkosten auswirkt. Der Balkon lädt zum Entspannen an der frischen Luft ein. Lage Die Wohnung liegt in Osnabrück, im Stadtteil Friedrich-Janssen Straße, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Straßenbahn. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Supermärkte sowie Schulen und Grünflächen sind fußläufig erreichbar. Die Innenstadt von Osnabrück ist schnell erreichbar, ebenso wie die umliegenden Städte über das gut ausgebaute Verkehrsnetz. Sonstiges Die Kaltmiete beträgt 999 EUR, zuzüglich Nebenkosten in Höhe von 225 EUR, sodass sich eine Warmmiete von 1.224 EUR ergibt. Die Wohnung ist ab dem 1. Juni 2026 verfügbar. Für Fahrzeuge stehen Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung. Die gepflegte Wohnanlage bietet eine moderne Infrastruktur und einen hohen Wohnkomfort. Für die neue Einbauküche wird eine monatliche Miete von 50,-€ berechnet.