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Moderne 2,5-Zimmer-DG-Wohnung auf dem schönen Kaiserhof in Eschborn!

Dachgeschoss zur Miete in Main Taunus Kreis, Hessen · 65760

Kaltmiete

1.128 € /Mon.

2.5

Zimmer

1

Bad

73 m²

Wohnfläche

1989

Baujahr

15 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Moderne 2,5-Zimmer-DG-Wohnung auf dem schönen Kaiserhof in Eschborn! Diese großzügige und lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer äußerst gepflegten Wohnanlage in angenehmer Lage. Einkaufsmöglichkeiten sowie die S-Bahn-Station sind bequem in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Wohnung befindet sich zudem in einer geschlossenen, sehr gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Die moderne Küche bietet mit zahlreichen Einbauschränken viel Stauraum und Funktionalität. Direkt angrenzend befindet sich ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich oder einen praktischen Arbeitsbereich im Homeoffice. Zusätzlichen Stauraum schafft ein separater Abstellraum neben der Küche. Auch das Schlafzimmer verfügt über praktische Einbauschränke. Im gesamten Wohn- und Schlafbereich wurde ein pflegeleichter PU-Boden in ansprechender Holzoptik verlegt. Das helle Tageslichtbad ist modern gefliest und mit einer Dusche ausgestattet. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, einen separaten Fahrradraum, eine Waschküche mit Platz für Ihre eigene Waschmaschine sowie einen PKW-Außenstellplatz auf dem Hof. Ausstattung + moderne Wohneinheit + großes helles Wohnzimmer + offene Küche mit angrenzendem Essbereich + Einbauschränke im Schlafzimmer + Tageslichtbad mit Dusche + Balkon + elektrische Rollläden + Abstellraum + Wasch- und Trockenraum + eigener Keller + Fahrradraum + PKW-Stellplatz Lage Der Kaiserhof, in der Mitte von Eschborn gelegen, ist ein ehemals landwirtschaftlich genutztes Anwesen auf einem Areal von 5000 qm. Zwischen 2002 und 2007 wurde der Kaiserhof aufwendig saniert und zu hochwertigen Wohn- und Geschäftshäusern mit mediterranen Flair umgebaut. Eschborn ist eine über 21.247 Einwohner zählende Stadt, die am östlichen Rand des Main-Taunus-Kreises und in direkter Nachbarschaft zur Kernstadt Frankfurt liegt. Einerseits modernes Büro- und Handelszentrum im Wirtschaftsdreieck Rhein/Main/Taunus mit der höchsten Zahl der Arbeitsplätze im Kreis, andererseits ist Eschborn eine Stadt im Grünen mit ländlichem Charakter und attraktiver Wohnqualität. Ein weiterer Standortvorteil ist die günstige Verkehrsanbindung: Die nächsten Autobahnanschlüsse - A 66, Wiesbaden-Frankfurt bzw. die A 5, Hannover-Frankfurt-Basel - sind ca. 1,5 km, die Frankfurter Innenstadt ca. 10 km und der Frankfurter Flughafen ca. 15 km vom Stadtzentrum entfernt. Im öffentlichen Nahverkehr ist mit zwei S-Bahnlinien (S3 und S4 mit drei Haltepunkten) ebenfalls eine schnelle, direkte Verbindung nach Frankfurt a. M. oder bis Darmstadt oder Kronberg bis Bad Soden möglich. Städtische Einrichtungen: Die Stadt Eschborn stellt ihren Bürgerinnen und Bürgern eine Vielzahl von öffentlichen Einrichtungen zur Verfügung: Abenteuerspielplatz, betreute Grundschulen, Bolz- und Spielplätze /Parks, Bürgerzentrum, Erlebnishaus, Jugendzentrum, Kindertagesstätten, Museum, Schulsozialarbeit, Sportanlagen /-hallen, Stadtbüchereien, Stadthalle / Stadtverordnetensitzungssaal, Wiesenbad (Schwimmbad mit Hallenbad) Mehr Informationen dazu unter www.eschborn.de Sonstiges Wir freuen uns über Ihr Interesse an dieser Immobilie. Bitte nutzen Sie ausschließlich das Kontaktformular auf Immobilienscout24.de, um uns Ihre Anfrage zukommen zu lassen. Wir werden Ihre Anfrage gemeinsam mit dem Vermieter sorgfältig prüfen und uns gegebenenfalls umgehend bei Ihnen melden. Bitte vergessen Sie nicht, Ihre Rückrufnummer anzugeben, um uns die Kontaktaufnahme zu erleichtern. Wir möchten sicherstellen, dass wir Ihnen schnellstmöglich alle Fragen zur Immobilie beantworten können und Ihnen bei Ihrer Entscheidungsfindung helfen können. Vielen Dank für Ihr Verständnis und wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Dachgeschoss
Kaufpreis
1.128 €
Zimmer
2.5
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
2 von 2
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Gehoben
Bezugsfrei ab
Frei ab 01.08.2026!

Flächen

Wohnfläche
73 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1989
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (113 €)
5 € / Monat
20% Eigenkapital (226 €)
4 € / Monat
30% Eigenkapital (338 €)
4 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Lage

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