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4.009 m² Freiheit vor den Toren Berlins

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Dahme Spreewald Kreis, Brandenburg · 12529

Kaufpreis

525.000 €

7

Zimmer

2

Bäder

180 m²

Wohnfläche

1890

Baujahr

2.917 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Hier wartet ein großzügiges Wohnhaus mit Nebengebäude auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 4.009 m² auf neue Eigentümer. Das Wohnhaus bietet rund ca. 180 m² Wohnfläche, verteilt auf 7 Zimmer und 2 Badezimmer – ideal für die große Familie, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder Mehrgenerationenwohnen. Ausstattung - Brunnen für Gartenbewässerung - Enthärtungsanlage vorhanden - Funktionierender Schach für Kaminnutzung - Doppelcarport - Garage - Scheune - Elektrisches Tor - Dacheindeckung 1996 neu Lage In einer naturnahen Umgebung südlich von Berlin trifft ländlicher Charme auf moderne Infrastruktur. Weite Felder, idyllische Wälder und nahegelegene Seen schaffen ideale Bedingungen für Erholung und Freizeitgestaltung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas befinden sich in gut erreichbarer Nähe, ebenso wie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn. Historische Bausubstanz und ein gewachsenes Ortsbild verleihen dem Umfeld eine besondere Atmosphäre. Gleichzeitig sorgt die Nähe zum Flughafen sowie zu urbanen Zentren für ein hohes Maß an Flexibilität. Ob für Familien, Paare oder Berufspendler – hier verbindet sich ruhiges Wohnen mit praktischer Lebensqualität in einer harmonischen Umgebung. Sonstiges Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten kompetente Unterstützung beim Kauf und Verkauf von Immobilien. Seit 1993 konzentrieren wir uns darauf, die individuellen Bedürfnisse von Eigentümer/-innen und Käufer/-innen zu verstehen und zu erfüllen. Wir begleiten Sie in jedem Schritt – von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe. Haben Sie Fragen? Wir sind nur einen Anruf oder eine E-Mail entfernt und freuen uns darauf, Sie zu unterstützen.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
525.000 €
Zimmer
7
Schlafzimmer
6
Badezimmer
2

Flächen

Wohnfläche
180 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1890
Energieklasse
F
Heizungsart
Gas

Energie

F

Energieeffizienzklasse

Klasse F

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (52.500 €)
2.244 € / Monat
20% Eigenkapital (105.000 €)
1.995 € / Monat
30% Eigenkapital (157.500 €)
1.746 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,9 % EK-Rendite p.a. · 294 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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