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Raum für Lebensqualität

Etagenwohnung zum Kauf in Stuttgart, Baden Württemberg · 70597

Kaufpreis

639.000 €

3

Zimmer

1

Bad

7.191 m²

Wohnfläche

89 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Südbalkon, hochwertiger Ausstattung und energieeffizienter Bauweise mit Photovoltaik. Ausstattung hochwertiger Ausstattung, einem großzügigen Bad, Gäste-WC und Photovoltaik. Barrierefrei – ideal für alle, die komfortables Wohnen mit klarer Raumaufteilung schätzen. Weitere Informationen erhalten Sie bei einer persönlichen Besichtigung. Lage Stuttgart-Degerloch überzeugt durch zentrale Anbindung, exzellente Infrastruktur und hohe Lebensqualität. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Parks, Wälder und Sportanlagen bieten vielfältige Erholungsmöglichkeiten, während die schnelle Anbindung an Autobahnen, Flughafen und Messe den Standort besonders attraktiv für Berufstätige und Investoren macht. Die ruhige, gepflegte Wohnlage rundet das Gesamtbild ab. Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten. Visualisierungen sind unverbindliche Möblierungsvorschläge. Vereinbaren Sie gern schon jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von Ihrem zukünftigen Wohntraum.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Ausstattung: Luxus

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
639.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
1 von 3
Stellplätze
1
Ausstattung
Luxus
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
7.191 m²

Gebäude & Energie

Energieklasse
A
Heizungsart
Strom

Energie

A

Energieeffizienzklasse

Klasse A

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (63.900 €)
2.732 € / Monat
20% Eigenkapital (127.800 €)
2.428 € / Monat
30% Eigenkapital (191.700 €)
2.125 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 31,6 % EK-Rendite p.a. · 35.134 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

639.000 €

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