Reihenendhaus in Berlin-Zehlendorf | Garten | Garage | Individuell gestaltbar

Reiheneckhaus zum Kauf in Berlin · 14165

Kaufpreis

749.000 €

Zimmer

Bäder

150 m²

Wohnfläche

1978

Baujahr

4.993 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

Reihenendhaus in ruhiger Wohnlage
Ca. 150 m² Wohnfläche
Ca. 180 m² Nutzfläche
Grundstück ca. 328 m² zzgl. Anteil an Gemeinschaftsfläche
6 Zimmer
Sonnige Terrasse und Garten
Garage
Ausgebautes Dachstudio
Hobbyraum im Keller
Fenster überwiegend erneuert (2015)
Ölzentralheizung (Wärmeerzeuger Baujahr 1996)
Bereits umfassend vorbereitet für individuelle Gestaltung
Energieeffizienzklasse E

Lage Leben zwischen Stadt und Natur

Die Pfarrlandstraße befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im beliebten Berliner Ortsteil Zehlendorf. Gepflegte Einfamilien- und Reihenhäuser prägen das Umfeld und schaffen eine angenehme, familienfreundliche Atmosphäre.

Gleichzeitig überzeugt die Lage durch ihre hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie verschiedene Restaurants befinden sich in der näheren Umgebung. Kindertagesstätten sowie mehrere Grund- und weiterführende Schulen sind gut erreichbar und machen den Standort besonders attraktiv für Familien.

Auch die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Der S-Bahnhof Zehlendorf mit direkter Verbindung in die Berliner Innenstadt sowie zahlreiche Buslinien sind bequem erreichbar. Über die nahegelegene A115 bestehen zudem schnelle Verbindungen in Richtung Berliner Zentrum, Potsdam und zum Berliner Ring.

Ein besonderes Merkmal dieser Wohnlage ist ihre unmittelbare Nähe zu den beliebten Naherholungsgebieten im Berliner Südwesten. Der Schlachtensee, die Krumme Lanke sowie der Grunewald laden zu Spaziergängen, Joggingrunden, Fahrradtouren oder einem Bad im Sommer ein und verleihen dem Alltag einen hohen Freizeitwert.

Die Lage verbindet die Ruhe eines gewachsenen Wohnviertels mit den Vorzügen einer der attraktivsten Wohnlagen im Berliner Südwesten.

Objektbeschreibung Dieses Reihenendhaus in Berlin-Zehlendorf verbindet eine der beliebtesten Wohnlagen Berlins mit der seltenen Möglichkeit, ein Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Bereits erfolgte Vorbereitungen schaffen ideale Voraussetzungen für die individuelle Umsetzung. Die im Exposé gezeigten Visualisierungen veranschaulichen beispielhaft, wie sich die vorhandenen Räume zu einem modernen Zuhause entwickeln können. Ausstattung - Reihenendhaus in ruhiger Wohnlage - Ca. 150 m² Wohnfläche - Ca. 180 m² Nutzfläche - Grundstück ca. 328 m² zzgl. Anteil an Gemeinschaftsfläche - 6 Zimmer - Sonnige Terrasse und Garten - Garage - Ausgebautes Dachstudio - Hobbyraum im Keller - Fenster überwiegend erneuert (2015) - Ölzentralheizung (Wärmeerzeuger Baujahr 1996) - Bereits umfassend vorbereitet für individuelle Gestaltung - Energieeffizienzklasse E Lage Leben zwischen Stadt und Natur Die Pfarrlandstraße befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im beliebten Berliner Ortsteil Zehlendorf. Gepflegte Einfamilien- und Reihenhäuser prägen das Umfeld und schaffen eine angenehme, familienfreundliche Atmosphäre. Gleichzeitig überzeugt die Lage durch ihre hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie verschiedene Restaurants befinden sich in der näheren Umgebung. Kindertagesstätten sowie mehrere Grund- und weiterführende Schulen sind gut erreichbar und machen den Standort besonders attraktiv für Familien. Auch die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Der S-Bahnhof Zehlendorf mit direkter Verbindung in die Berliner Innenstadt sowie zahlreiche Buslinien sind bequem erreichbar. Über die nahegelegene A115 bestehen zudem schnelle Verbindungen in Richtung Berliner Zentrum, Potsdam und zum Berliner Ring. Ein besonderes Merkmal dieser Wohnlage ist ihre unmittelbare Nähe zu den beliebten Naherholungsgebieten im Berliner Südwesten. Der Schlachtensee, die Krumme Lanke sowie der Grunewald laden zu Spaziergängen, Joggingrunden, Fahrradtouren oder einem Bad im Sommer ein und verleihen dem Alltag einen hohen Freizeitwert. Die Lage verbindet die Ruhe eines gewachsenen Wohnviertels mit den Vorzügen einer der attraktivsten Wohnlagen im Berliner Südwesten.