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Top saniertes Einfamilienhaus in Mansfeld

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Mansfeld Südharz Kreis, Sachsen Anhalt · 06343

Kaufpreis

250.000 €

5

Zimmer

2

Bäder

187 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

1.337 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus, das seit 2017 umfassend und hochwertig saniert wurde. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Mansfeld und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort und Platz zum Wohlfühlen. Das gepflegte Grundstück lädt zum Entspannen ein und bietet ideale Rückzugsmöglichkeiten vom hektischen Alltag. Raumaufteilung: Kellergeschoss: • Gäste-WC mit Dusche • Partyraum • Abstellraum • Weiteres Zimmer zur freien Nutzung (z. B. Hobby, Fitness, Büro) Erdgeschoss: • Diele • helles, großzügiges Wohnzimmer • Küche mit Einbauküche • Tageslichtbad mit Wanne und Dusche • Arbeits- bzw. Hobbyzimmer • Hauswirtschaftsraum Obergeschoss: • Kinderzimmer • Gästezimmer • Schlafzimmer • modernes Duschbad • Abstellraum Wenn diese Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, zögern Sie nicht einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Finanzierungshinweis: Sichern Sie sich attraktive Finanzierungskonditionen. Gern erstellen wir Ihnen ein individuell auf Sie und die Immobilie abgestimmtes Angebot. Sprechen Sie uns hierfür gerne an. Ausstattung - dreifach verglaste Fenster - elektrische Rollläden - hochwertige Fliesen in den Badezimmern - Design Vinylbelag - Gas-Brennwerttherme - Klimaanlage - Einbauküche - Garage - Glasfaseranschluss - Pool (2024) Lage In einer ruhigen Seitenstraße von Mansfeld befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus. Von hier aus erreichen Sie in wenigen Gehminuten die Schule, den Kindergarten sowie Naherholungsmöglichkeiten. Die Stadt Mansfeld liegt ca. 35 km westlich von Halle/Saale und verfügt über alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs. Sonstiges Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund. Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.

Ausstattung

  • 3 Stellplätze

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
250.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Stellplätze
3
Bezugsfrei ab
nach Absprache

Flächen

Wohnfläche
187 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1900
Energieklasse
D
Heizungsart
Gas

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (25.000 €)
1.069 € / Monat
20% Eigenkapital (50.000 €)
950 € / Monat
30% Eigenkapital (75.000 €)
831 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 12,3 % EK-Rendite p.a. · 377 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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