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Zentrale Lage, 32 m²

Etagenwohnung zum Kauf in Bodenseekreis, Baden Württemberg · 88662

Kaufpreis

164.000 €

1.5

Zimmer

32 m²

Wohnfläche

1966

Baujahr

5.125 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses liebevoll saniert Apartment bietet auf 32 Quadratmetern eine durchdachte Aufteilung und eine gehobene Ausstattung. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1966 erbauten Hauses und wurde zuletzt im Jahr 2018 modernisiert, was für ein zeitgemäßes Wohngefühl sorgt. Eine bereits vorhandene Einbauküche rundet das Angebot praktisch ab. Zusätzlich verfügt die Einheit über einen eigenen Kellerraum sowie einen Balkon, der zum Verweilen einlädt. Die Beheizung erfolgt über eine Etagenheizung mit Öl. Ein Einzug ist ab sofort möglich. Lage Die Immobilie befindet sich in der Schillerstraße in Überlingen. Das Gebäude ist isoliert, Fenster, Balkon und Dach sind saniert. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Eigentümergemeinschaft ist harmonisch und die Hausverwaltung betreut das Gebäude bereits seit vielen Jahren.

Ausstattung

  • Saniert
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
164.000 €
Zimmer
1.5
Schlafzimmer
1
Etage
1 von 3
Zustand
Saniert
Ausstattung
Gehoben
Bezugsfrei ab
1.7.2026

Flächen

Wohnfläche
32 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1966
Heizungsart
ÖL

Finanzierung

10% Eigenkapital (16.400 €)
701 € / Monat
20% Eigenkapital (32.800 €)
623 € / Monat
30% Eigenkapital (49.200 €)
545 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,7 % EK-Rendite p.a. · 239 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

164.000 €

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