Ferienwohnung! Meerblick! Ruhe! Rückzugsort! - Stein

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Plön Kreis, Schleswig Holstein · 24235

Kaufpreis

448.500 €

2.5

Zimmer

Bad

67 m²

Wohnfläche

1997

Baujahr

6.694 €

pro m²

Beschreibung

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur, der den Blick in den großzügigen Wohn- und Essbereich lenkt. Die offene Küche ist harmonisch in den Raum integriert – ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden mit Blick in die Ferne. Großzügige Fensterfronten durchfluten den Wohnbereich mit Tageslicht und geben den Blick frei auf das wahre Highlight der Wohnung: die Ostsee. Der angrenzende Balkon wird so zum Lieblingsplatz für Morgenkaffee, Sonnenuntergänge oder einfach nur zum Innehalten. Ein weiterer Raum, aktuell offen zum Wohnzimmer gestaltet, schafft zusätzliche Möglichkeiten – sei es als separates Esszimmer, Arbeitsbereich oder Rückzugsraum. Bei Bedarf lässt sich dieser Raum problemlos wieder abtrennen.

Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und ruhig gelegen – mit einem ebenso traumhaften Ausblick auf das Wasser. Hier beginnt jeder Tag mit einem Blick aufs Meer und endet mit der sanften Ruhe der Küste. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet – perfekt für ein entspannendes Bad nach einem langen Strandspaziergang.

Zur Wohnung gehören zudem ein geräumiger Kellerraum sowie gleich zwei Tiefgaragenstellplätze. Für Gäste oder ein weiteres Fahrzeug steht zusätzlich ein nicht fest zugeordneter Außenstellplatz zur Verfügung.

Ein echtes Plus: Es handelt sich um eine Ferienwohnung – ideal für alle, die ihr Feriendomizil auch als Kapitalanlage nutzen möchten.

Ausstattung

Massive Bauweise
Ölheizung (1997)
Kunststofffenster
Außenrollos
Badezimmer mit Badewanne
Einbauküche
Balkon mit einmaligem Wasserblick
2x Tiefgaragenstellplatz
1x Außenstellplatz
Kellerraum

Lage Diese charmante Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der schleswig-holsteinischen Ostseeküste – im idyllischen Ort Stein, unweit von Laboe. Der kleine Küstenort besticht durch seine ruhige Atmosphäre und die unmittelbare Nähe zum Wasser: Nur wenige Schritte trennen Sie vom feinsandigen Naturstrand und der weiten Ostsee. Von der Wohnung aus genießen Sie einen unverbaubaren Blick aufs Wasser – ein seltenes Highlight, das pure Entspannung verspricht.

Die Umgebung ist geprägt von maritimem Flair, viel Grün und einer gelassenen, entschleunigten Lebensweise – ideal für alle, die dem Alltag entfliehen und zur Ruhe kommen möchten. Ob als Feriendomizil oder Rückzugsort für Wochenenden und längere Auszeiten – hier finden Sie ein echtes Stück Erholung.

Trotz der ruhigen Lage müssen Sie nicht auf Infrastruktur verzichten: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und medizinische Versorgung finden Sie in der nahen Umgebung, insbesondere im benachbarten Laboe oder in Heikendorf. Auch zahlreiche Freizeitangebote wie Segeln, Stand-up-Paddling, Radfahren entlang der Küste oder ausgedehnte Spaziergänge am Strand bieten sich direkt vor der Haustür an.

Die Landeshauptstadt Kiel erreichen Sie in etwa 25 Autominuten – ideal für Tagesausflüge oder Besorgungen, ohne auf die Ruhe Ihres persönlichen Rückzugsorts verzichten zu müssen.

Objektbeschreibung Diese liebevoll gestaltete 2,5-Zimmer-Wohnung vereint alles, was sich Ruhesuchende oder Ferienliebhaber von einem Domizil an der Ostsee wünschen: einen direkten Blick aufs Wasser, eine ruhige Wohnlage und ein durchdachtes Raumkonzept mit maritimem Flair. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur, der den Blick in den großzügigen Wohn- und Essbereich lenkt. Die offene Küche ist harmonisch in den Raum integriert – ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden mit Blick in die Ferne. Großzügige Fensterfronten durchfluten den Wohnbereich mit Tageslicht und geben den Blick frei auf das wahre Highlight der Wohnung: die Ostsee. Der angrenzende Balkon wird so zum Lieblingsplatz für Morgenkaffee, Sonnenuntergänge oder einfach nur zum Innehalten. Ein weiterer Raum, aktuell offen zum Wohnzimmer gestaltet, schafft zusätzliche Möglichkeiten – sei es als separates Esszimmer, Arbeitsbereich oder Rückzugsraum. Bei Bedarf lässt sich dieser Raum problemlos wieder abtrennen. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und ruhig gelegen – mit einem ebenso traumhaften Ausblick auf das Wasser. Hier beginnt jeder Tag mit einem Blick aufs Meer und endet mit der sanften Ruhe der Küste. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet – perfekt für ein entspannendes Bad nach einem langen Strandspaziergang. Zur Wohnung gehören zudem ein geräumiger Kellerraum sowie gleich zwei Tiefgaragenstellplätze. Für Gäste oder ein weiteres Fahrzeug steht zusätzlich ein nicht fest zugeordneter Außenstellplatz zur Verfügung. Ein echtes Plus: Es handelt sich um eine Ferienwohnung – ideal für alle, die ihr Feriendomizil auch als Kapitalanlage nutzen möchten. Ausstattung - Massive Bauweise - Ölheizung (1997) - Kunststofffenster - Außenrollos - Badezimmer mit Badewanne - Einbauküche - Balkon mit einmaligem Wasserblick - 2x Tiefgaragenstellplatz - 1x Außenstellplatz - Kellerraum Lage Diese charmante Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der schleswig-holsteinischen Ostseeküste – im idyllischen Ort Stein, unweit von Laboe. Der kleine Küstenort besticht durch seine ruhige Atmosphäre und die unmittelbare Nähe zum Wasser: Nur wenige Schritte trennen Sie vom feinsandigen Naturstrand und der weiten Ostsee. Von der Wohnung aus genießen Sie einen unverbaubaren Blick aufs Wasser – ein seltenes Highlight, das pure Entspannung verspricht. Die Umgebung ist geprägt von maritimem Flair, viel Grün und einer gelassenen, entschleunigten Lebensweise – ideal für alle, die dem Alltag entfliehen und zur Ruhe kommen möchten. Ob als Feriendomizil oder Rückzugsort für Wochenenden und längere Auszeiten – hier finden Sie ein echtes Stück Erholung. Trotz der ruhigen Lage müssen Sie nicht auf Infrastruktur verzichten: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und medizinische Versorgung finden Sie in der nahen Umgebung, insbesondere im benachbarten Laboe oder in Heikendorf. Auch zahlreiche Freizeitangebote wie Segeln, Stand-up-Paddling, Radfahren entlang der Küste oder ausgedehnte Spaziergänge am Strand bieten sich direkt vor der Haustür an. Die Landeshauptstadt Kiel erreichen Sie in etwa 25 Autominuten – ideal für Tagesausflüge oder Besorgungen, ohne auf die Ruhe Ihres persönlichen Rückzugsorts verzichten zu müssen.