Jugendstilvilla zwischen Mexikoplatz & Schlachtensee ( Vermietet - auf Eigenbedarf kündbar)

Villa zum Kauf in Berlin · 14163

Kaufpreis

2.400.000 €

Zimmer

Bäder

366 m²

Wohnfläche

1910

Baujahr

6.557 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung • Historische Villa

• Wohnfläche: ca. 366 m²

• Grundstück: ca. 1.365 m²

• Zimmer: ca. 8

• Langfristig vermietet an 2 Parteien

• Mieteinnahmen: Stabil

• Eigennutzung gemäß den gesetzlichen Bestimmungen

• Ausstattung: gepflegt

• großzügige Raumaufteilung

• Investmentpotenzial: Kapital sicher parken, stabile Wertentwicklung

• Lage und Substanz würden ohne bestehende Mietverträge in einer höheren Preiskategorie liegen

• Zielgruppe: Strategische Kapitalanleger, langfristige Investitionsperspektive oder perspektivische Eigennutzer.

Lage Dieses außergewöhnliche Angebot richtet sich an Anleger mit entsprechender Bonität. Wir möchten sicherstellen, dass wir Ihnen die Immobilie und alle Details in angemessener Form präsentieren können – Besichtigungen und weiterführende Informationen stehen daher ausschließlich Interessenten offen, die die erforderlichen finanziellen Voraussetzungen erfüllen.

Nutzen Sie die Gelegenheit, diese besondere Villa persönlich kennenzulernen und entdecken Sie die Chancen, die dieses einzigartige Objekt bietet.

Wir freuen uns darauf, Sie individuell zu beraten und gemeinsam die Möglichkeiten zu besprechen.

Jasmine Roggow WERTGUT Immobilien

info@wertgut-immobilien.de

Tel.: 030 804 99 229 Mobil: 0177 640 77 76

Objektbeschreibung Exklusive 8-Zimmer-Villa in Berlin-Zehlendorf, auf ca 366 m² Wohnfläche und ca. 1.365 m² Grundstück. Die Immobilie ist auf zwei Einheiten aufgeteilt und vermietet – stabile Mieteinnahmen. Perspektivisch zur Eigennutzung geeignet ( unter Beachtung der gesetzlichen Voraussetzungen) Nur wenige Gehminuten zum Schlachtensee, solide Ausstattung, ruhige Lage. Eine attraktive Chance für strategische Kapitalanleger oder potenziale Eigennutzer. Ausstattung • Historische Villa • Wohnfläche: ca. 366 m² • Grundstück: ca. 1.365 m² • Zimmer: ca. 8 • Langfristig vermietet an 2 Parteien • Mieteinnahmen: Stabil • Eigennutzung gemäß den gesetzlichen Bestimmungen • Ausstattung: gepflegt • großzügige Raumaufteilung • Investmentpotenzial: Kapital sicher parken, stabile Wertentwicklung • Lage und Substanz würden ohne bestehende Mietverträge in einer höheren Preiskategorie liegen • Zielgruppe: Strategische Kapitalanleger, langfristige Investitionsperspektive oder perspektivische Eigennutzer. Lage Dieses außergewöhnliche Angebot richtet sich an Anleger mit entsprechender Bonität. Wir möchten sicherstellen, dass wir Ihnen die Immobilie und alle Details in angemessener Form präsentieren können – Besichtigungen und weiterführende Informationen stehen daher ausschließlich Interessenten offen, die die erforderlichen finanziellen Voraussetzungen erfüllen. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese besondere Villa persönlich kennenzulernen und entdecken Sie die Chancen, die dieses einzigartige Objekt bietet. Wir freuen uns darauf, Sie individuell zu beraten und gemeinsam die Möglichkeiten zu besprechen. Jasmine Roggow WERTGUT Immobilien info@wertgut-immobilien.de Tel.: 030 804 99 229 Mobil: 0177 640 77 76