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Aktion "Early Bird" zum Projektstart - Gartenparadies mit Eleganz und modernem Design - S ' Bianco

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Stuttgart, Baden Württemberg · 70469

Kaufpreis

989.800 €

4

Zimmer

2

Bäder

117 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

8.460 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Gartenparadies Diese exklusive Gartenwohnung empfängt Sie mit einem großzügigen Entree, das sofort ein Gefühl von Weite und Eleganz vermittelt. Von hier aus gelangen Sie direkt in den weitläufigen Garten – ein perfekter Ort für entspannte Stunden im Freien. Diese Wohnung kombiniert modernes Design mit erstklassigem Wohnkomfort und schafft eine Wohlfühloase inmitten urbaner Umgebung. Ausstattung S'Bianco besticht durch eine hochwertige Ausstattung und moderne Wohlfühlfaktoren: +++ Klimafreundliches Wohngebäude mit Effizienzhaus 40-Standard + QNG +++ hochwertiges Echtholzparkett +++ großformatige Keramikfliesen +++ Barrierefreiheit von der Tiefgarage bis in alle Etagen +++ Malervlies (moderne Glattputzoptik) +++ Nachhaltige massive Bauweise und moderne Energieversorgung +++ 150.000 € ab 1,27 % Förderdarlehen für jeden (KfW 40 - QNG -297/298) Weitere Details finden Sie in unserem ausführlichen Exposé. Lage Am Fuße des Killesberg entsteht ein Traum in Weiß mit klaren Linien für anspruchsvolles Wohnen. Hochwertige Qualitätswohnungen in einer eleganten und zeitlosen Architektursprache.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Erstbezug

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Erdgeschosswohnung
Kaufpreis
989.800 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Etage
0 von 3
Zustand
Erstbezug
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
2027

Flächen

Wohnfläche
117 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2026

Finanzierung

10% Eigenkapital (98.980 €)
4.231 € / Monat
20% Eigenkapital (197.960 €)
3.761 € / Monat
30% Eigenkapital (296.940 €)
3.291 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,3 % EK-Rendite p.a. · 1.547 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

989.800 €

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