Luv und Lee - Einmalige Chance im Herzen Juists!

Wohnung zum Kauf in Aurich Kreis, Niedersachsen · 26571

Kaufpreis

515.000 €

Zimmer

Bad

55 m²

Wohnfläche

1997

Baujahr

9.364 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sonne, Strand und frische Nordseeluft!

Unsere gemütliche Ferienwohnung "Dornbusch" mit herrlichem Südwestbalkon garantiert Ihnen sonnige und erholsame Urlaubstage auf Juist! Besonders angenehm ist die Aufteilung von separatem Eltern- und Kinderschlafzimmer. Zudem verfügt die Ferienwohnung über einen Wohnraum mit integrierter Küche und Essbereich, ein Duschbad sowie über einen sonnigen Balkon.

Der schöne Essbereich lässt Sie gut gelaunt in den Urlaubstag starten. Bei warmen Frühstückbrötchen können Sie hier wunderbar die Fahrradtour oder den Strandtag auf Juist planen. Zu gemütlichen Abenden lädt die bequeme Couchecke mit TV ein. Die Wohnung beinhaltet eine gut ausgestattete Einbauküche u.a. über einen 4-Plattenherd mit Backofen und eine Spülmaschine.

Die zwei separaten Schlafzimmer sind mit einem Doppelbett bzw. zwei Einzelbetten ausgestattet. Geräumige Kleiderschränke bieten Platz für Ihre Garderobe. Hinter dem Haus befindet sich ein Garten, der von allen Gästen des Hauses genutzt werden kann.

Im Gemeinschaftskeller können Sie gegen Gebühr Ihre Wäsche waschen.

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser tollen Immobilie!

Ausstattung Zahlen & Fakten:

Wohnfläche: ca. 55 m²
Miteigentumsanteil: 1.762 von 10.000
gesamte Grundstücksfläche: 690 m²
Baujahr 1997
3 Zimmer, wovon 2 als Schlafzimmer genutzt werden können
1 Badezimmer
Wohnbereich und Badezimmer gefliest, Schlafzimmer Parkettboden
offene Wohnküche
Balkon mit unvergleichbarem Ausblick
Kellerraum
kein Dauerwohnen möglich

Lage Die Deichstraße befindet sich im Herzen der autofreien Nordsee-Insel Juist und zählt zu den begehrtesten Wohnadressen. Nur wenige Gehminuten trennen Sie hier vom feinsandigen Hauptstrand und der weitläufigen Dünenlandschaft – ideale Voraussetzungen für erholsame Strandtage und ausgedehnte Spaziergänge entlang der Nordseeküste.

Die unmittelbare Nähe zum Ortskern garantiert kurze Wege zu Restaurants, Cafés, Boutiquen und dem Thalasso-Zentrum. Der historische Hafen mit der Fährverbindung zum Festland ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Gleichzeitig bewahrt die Deichstraße ihren ruhigen, ursprünglichen Charakter – geprägt von traditioneller Inselarchitektur und dem unverwechselbaren Flair ostfriesischer Gastlichkeit.

Trotz des beschaulichen Insellebens ist die Grundversorgung gesichert: Arztpraxis, Apotheke, Supermarkt und Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Fährverbindung nach Norddeich gewährleistet die Anbindung ans Festland.

Diese Lage vereint das Beste aus zwei Welten: lebendiges Inselleben im Ortskern und unberührte Natur in unmittelbarer Reichweite.

Sonstiges RENTABILITÄT Bei weiterführendem Interesse senden wir Ihnen gerne unsere unverbindliche Rentabilitätsberechnung zu. Diese basiert auf den bisherigen Miet- und Pachteinnahmen und können sich sehen lassen.

WFV SERVICEANGEBOT Wir sind Ihnen gerne bei der Vermietung, Verwaltung und Betreuung des Gebäudes behilflich. Insbesondere bei der Vermietung an Feriengäste können wir Ihnen eine exzellente Belegung zusichern. Darüber hinaus kann Sie unser Hausmeister-und Reinigungsservice tatkräftig bei der Betreuung Ihres Anwesen unterstützen.

FINANZIERUNGSHINWEIS Gerne sind wir Ihnen auch bei der Vermittlung zinsgünstiger Darlehen behilflich.

Objektbeschreibung Sonne, Strand und frische Nordseeluft! Unsere gemütliche Ferienwohnung "Dornbusch" mit herrlichem Südwestbalkon garantiert Ihnen sonnige und erholsame Urlaubstage auf Juist! Besonders angenehm ist die Aufteilung von separatem Eltern- und Kinderschlafzimmer. Zudem verfügt die Ferienwohnung über einen Wohnraum mit integrierter Küche und Essbereich, ein Duschbad sowie über einen sonnigen Balkon. Der schöne Essbereich lässt Sie gut gelaunt in den Urlaubstag starten. Bei warmen Frühstückbrötchen können Sie hier wunderbar die Fahrradtour oder den Strandtag auf Juist planen. Zu gemütlichen Abenden lädt die bequeme Couchecke mit TV ein. Die Wohnung beinhaltet eine gut ausgestattete Einbauküche u.a. über einen 4-Plattenherd mit Backofen und eine Spülmaschine. Die zwei separaten Schlafzimmer sind mit einem Doppelbett bzw. zwei Einzelbetten ausgestattet. Geräumige Kleiderschränke bieten Platz für Ihre Garderobe. Hinter dem Haus befindet sich ein Garten, der von allen Gästen des Hauses genutzt werden kann. Im Gemeinschaftskeller können Sie gegen Gebühr Ihre Wäsche waschen. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser tollen Immobilie! Ausstattung Zahlen & Fakten: - Wohnfläche: ca. 55 m² - Miteigentumsanteil: 1.762 von 10.000 - gesamte Grundstücksfläche: 690 m² - Baujahr 1997 - 3 Zimmer, wovon 2 als Schlafzimmer genutzt werden können - 1 Badezimmer - Wohnbereich und Badezimmer gefliest, Schlafzimmer Parkettboden - offene Wohnküche - Balkon mit unvergleichbarem Ausblick - Kellerraum - kein Dauerwohnen möglich Lage Die Deichstraße befindet sich im Herzen der autofreien Nordsee-Insel Juist und zählt zu den begehrtesten Wohnadressen. Nur wenige Gehminuten trennen Sie hier vom feinsandigen Hauptstrand und der weitläufigen Dünenlandschaft – ideale Voraussetzungen für erholsame Strandtage und ausgedehnte Spaziergänge entlang der Nordseeküste. Die unmittelbare Nähe zum Ortskern garantiert kurze Wege zu Restaurants, Cafés, Boutiquen und dem Thalasso-Zentrum. Der historische Hafen mit der Fährverbindung zum Festland ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Gleichzeitig bewahrt die Deichstraße ihren ruhigen, ursprünglichen Charakter – geprägt von traditioneller Inselarchitektur und dem unverwechselbaren Flair ostfriesischer Gastlichkeit. Trotz des beschaulichen Insellebens ist die Grundversorgung gesichert: Arztpraxis, Apotheke, Supermarkt und Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Fährverbindung nach Norddeich gewährleistet die Anbindung ans Festland. Diese Lage vereint das Beste aus zwei Welten: lebendiges Inselleben im Ortskern und unberührte Natur in unmittelbarer Reichweite. Sonstiges RENTABILITÄT Bei weiterführendem Interesse senden wir Ihnen gerne unsere unverbindliche Rentabilitätsberechnung zu. Diese basiert auf den bisherigen Miet- und Pachteinnahmen und können sich sehen lassen. WFV SERVICEANGEBOT Wir sind Ihnen gerne bei der Vermietung, Verwaltung und Betreuung des Gebäudes behilflich. Insbesondere bei der Vermietung an Feriengäste können wir Ihnen eine exzellente Belegung zusichern. Darüber hinaus kann Sie unser Hausmeister-und Reinigungsservice tatkräftig bei der Betreuung Ihres Anwesen unterstützen. FINANZIERUNGSHINWEIS Gerne sind wir Ihnen auch bei der Vermittlung zinsgünstiger Darlehen behilflich.