Norddeich -Genehmigte -2-Zimmer-Ferienwohnung mit Balkon und KFZ-Stellplatz

Etagenwohnung zum Kauf in Aurich Kreis, Niedersachsen · 26506

Kaufpreis

229.000 €

Zimmer

43 m²

Wohnfläche

2013

Baujahr

5.326 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese stilvolle und gepflegte Wohnung liegt im Obergeschoss einer im Jahr 2013 erbauten Wohnanlage mit nur 8 Wohneinheiten, die sich auf 4 Reihenhäuser erstrecken.

Die Wohnung ist im rückwärtigen Teil, und somit zur ruhigen und sonnigen Westseite gelegen.

Die Immobilie besticht durch ihre klare Raumaufteilung. Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- Essbereich mit moderner Einbauküche, Essbereich und Wohnlandschaft. Die großen Fensterfronten garantieren ein helles, sonniges Wohngefühl. Weiterhin verfügt die Wohnung über ein Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschtisch sowie über ein gemütliches Schlafzimmer mit Doppelbett und Kleiderschrank. Der Dachboden der Wohnung verfügt über wertvolle Abstellfläche.

Weitere Wertattribute sind der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, der nach Westen ausgerichtete Sonnenbalkon sowie der ebenerdige Abstellraum für Fahrräder und natürlich der wohnungseigene KFZ-Stellplatz.

Die Wohnung wurde bisher als Ferienwohnung genutzt und hat im letzten Jahr ca. 12.600 Euro Umsatz erwirtschaftet.

Das monatliche Hausgeld liegt bei ca. 200 Euro. Hierin enthalten sind unter anderem Rücklagenbildung, Hausmeister, Müllgebühren, Heizkosten, Verwalter, etc..

Die Übernahme der Wohnung ist kurzfristig möglich.

Lage Die Wohnung liegt im beliebten Küstenbadeort Norddeich in zentraler, aber dennoch ruhiger Lage. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie gemütliche Cafes und Restaurants liegen quasi direkt vor der Haustür.

Sonstiges Wichtiger Hinweis:

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben. Um unnötige Rückfragen zu vermeiden, füllen Sie das Kontaktformular bitte vollständig aus. Nur so können wir auf Ihre Anfrage schnell reagieren.

Objektbeschreibung Diese stilvolle und gepflegte Wohnung liegt im Obergeschoss einer im Jahr 2013 erbauten Wohnanlage mit nur 8 Wohneinheiten, die sich auf 4 Reihenhäuser erstrecken. Die Wohnung ist im rückwärtigen Teil, und somit zur ruhigen und sonnigen Westseite gelegen. Die Immobilie besticht durch ihre klare Raumaufteilung. Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- Essbereich mit moderner Einbauküche, Essbereich und Wohnlandschaft. Die großen Fensterfronten garantieren ein helles, sonniges Wohngefühl. Weiterhin verfügt die Wohnung über ein Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschtisch sowie über ein gemütliches Schlafzimmer mit Doppelbett und Kleiderschrank. Der Dachboden der Wohnung verfügt über wertvolle Abstellfläche. Weitere Wertattribute sind der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, der nach Westen ausgerichtete Sonnenbalkon sowie der ebenerdige Abstellraum für Fahrräder und natürlich der wohnungseigene KFZ-Stellplatz. Die Wohnung wurde bisher als Ferienwohnung genutzt und hat im letzten Jahr ca. 12.600 Euro Umsatz erwirtschaftet. Das monatliche Hausgeld liegt bei ca. 200 Euro. Hierin enthalten sind unter anderem Rücklagenbildung, Hausmeister, Müllgebühren, Heizkosten, Verwalter, etc.. Die Übernahme der Wohnung ist kurzfristig möglich. Lage Die Wohnung liegt im beliebten Küstenbadeort Norddeich in zentraler, aber dennoch ruhiger Lage. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie gemütliche Cafes und Restaurants liegen quasi direkt vor der Haustür. Sonstiges Wichtiger Hinweis: Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben. Um unnötige Rückfragen zu vermeiden, füllen Sie das Kontaktformular bitte vollständig aus. Nur so können wir auf Ihre Anfrage schnell reagieren.