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Großzügige Erdgeschosswohnung mit vielen Extras

Wohnung zum Kauf in Bodenseekreis, Baden Württemberg · 88677

Kaufpreis

370.000 €

4

Zimmer

107 m²

Wohnfläche

1976

Baujahr

3.456 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Die Erdgeschosswohnung mit der Nummer 2 bietet eine Wohnfläche von 107 Quadratmetern und umfasst eine Diele, ein Gäste-WC, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, einen Essbereich, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Zur Wohnung gehören auch ein Kellerraum, eine Garage, ein Stellplatz für ein Auto sowie ein Gartenanteil. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1976, die Wohnung wurde jedoch im Jahr 2012 mit modernen Fenstern, Bodenbelägen, Sanitäranlagen und Innentüren renoviert. Die Räume genießen hauptsächlich eine gute Belichtung und Sonneneinstrahlung, besonders der Balkon und die Wohnbereiche profitieren von der Ausrichtung nach Süden. Elektrische Rollläden sind an den Fenstern angebracht. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1996, zusätzlich gibt es einen Kaminofen im Wohnzimmer, der derzeit außer Betrieb ist. Die Wohnung befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand, mit einigen reparaturbedürftigen Mängeln wie Rissen, Anzeichen von Feuchtigkeit und vereinzelten defekten Bauteilen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 370.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 259.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459769. Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
370.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3

Flächen

Wohnfläche
107 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1976
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (37.000 €)
1.582 € / Monat
20% Eigenkapital (74.000 €)
1.406 € / Monat
30% Eigenkapital (111.000 €)
1.230 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8 % EK-Rendite p.a. · 362 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

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