Das perfekte Haus für ein anspruchsvolles Paar, ruhige Stadtrand-Wohnlage im sog. "Goldstaubviertel"

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Berlin · 14165

Kaufpreis

2.140.000 €

Zimmer

Bäder

227 m²

Wohnfläche

2007

Baujahr

9.427 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Ein perfekt ausgestattetes Haus in Aufteilung, Ausstattungsmerkmalen und Qualität für ein anspruchsvolles Paar mit Anspruch.

Ausgezeichnete Wohnlage unmittelbar am Stadtrand zu Berlin-Zehlendorf in angenehmer Wohnstraße in Kleinmachnow. Dies ist genau einmal kein Haus für die größere Familie, sondern perfekt zugeschnitten und ausgestattet für zwei Personen mit Stil und Anspruch.

Auch das Grundstück mit hohen Sichtschutzhecken, pflegeleichten und automatisch gewässerten Bepflanzung (mit eigenem Brunnen), abgesichert mit automatisierter Zufahrt zum Grundstück und Garage mit direktem Zugang zum Haus, samt effizienter Alarmtechnik entsprechen zu 100% dieser Linie.

Also ein Wohnsitz für hohe Ansprüche, den Sie aber auch ganz einfach von jetzt auf sofort sich selbst überlassen können, wenn Sie einmal weg sind - auch für länger.

Das heißt, gerade kein Pool, keine aufwendig händisch zu pflegende Gartenanlage mit Kräuterbeeten oder Tomaten, keine Buddelkiste und Spielgeräte, sondern eine gepflegte individuelle und geschützte Wohn- und Wohlfühloase.

Ausstattung Von der Straße fahren Sie per Signalgebung durch das automatische Tor auf das Grundstück und in die ebenso geöffnete Garage und gelangen von dort direkt ins Haus. In der beheizten Garage können zwei PKW parken.

Im Erdgeschoss befinden sich neben dem hellen Eingang, Foyer-Bereich nach rechts ein Gäste-Bad und nach links die teil-offene Küche.

und geradeaus und nach links und rechts der großzügige offene Wohnbereich, praktisch nur durch das Mobiliar geteilt in Essbereich, Wohnbereich und Kaminbereich, mit ringsherum bodentiefen Fenstern (erstklassige Schüco-Qualität) mit Rolläden geschützt ausgerichtet zum Garten und zu den Terrassen (mit guter Sichtschutzabgrenzung durch hohe Hecken zum Nachbargrundstück).

Die Raumhöhe mit 2,75 m und die durchgehende Marmor-Bodenfläche im EG mit Fußbodenheizung unterstreichen die Exklusivität und den Wohnwert.

Die exzellent vollständig ausgestattete Küche mit "Koch-Insel" ist lediglich durch Raumteiler zum Wohnbereich abgegrenzt.

Neben dem großen (geschlossenen) Gästebad (mit Dusche und Fenster) gibt es im EG nur noch einen weiteren Geschlossenen Raum, der Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage.

Im Foyer führt eine Treppe zum Obergeschoss, das Podest weiter durchgehend von unten mit Marmor und die Räume im Obergeschoss sind mit Parkett und ebenfalls Fußbodenheizung ausgestattet.

Auch auf dieser Etage durchgehend die bewährten bodentiefen Schüco-Fenster und konsequente Umsetzung der exklusiven Nutzungs- und Ausstattungsmerkmale.

Ein Schlafzimmer mit angeschlossenem "Schmink-" und Ankleidebereich (mit Fenster) und Durchgang zum

exklusiven Masterbad (mit Fenster) mit frei stehender Badewanne und großer bodentiefer Dusche, Waschtisch und Handtuchtrockner, sowie einem zweiten Zugang zum Flur/ Treppenhaus dieser Etage.

Vom Flur gelangt man sowohl zum zweiten Zimmer dieser Etage, das konsequent als Ankleidezimmer ausgestattet ist, Schränke und Vitrinen ringsherum mit stilvoller Vorlege-Mittelinsel.

Das dritte Zimmer, begehbar vom Flur dieser Etage beinhaltet das Home-Office und Fitness/ Cardio-Sportgeräte mit herrlichem Blick in den weiten Garten. Natürlich kann dieses Zimmer auch als Gäste-Zimmer o. ä. genutzt werden, da man auch von hier separat Zugang zum Masterbad über den Flur hat, bzw. das großzügige Gästebad im EG nutzen kann.

Im Flur des Obergeschosses gelangt man über eine Klappe mit Ausziehtreppe zum geräumigen Dachboden.

Lage Ausgezeichnete Wohnlage unmittelbar am Stadtrand zu Berlin-Zehlendorf in angenehmer Wohnstraße in Kleinmachnow.

Sonstiges Haftungsausschluss: Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers, Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.

Bitte beachten Sie auch die auf Ihre Anfrage übermittelte Widerrufsbelehrung und die Provisionsvereinbarung

Objektbeschreibung Ein perfekt ausgestattetes Haus in Aufteilung, Ausstattungsmerkmalen und Qualität für ein anspruchsvolles Paar mit Anspruch. Ausgezeichnete Wohnlage unmittelbar am Stadtrand zu Berlin-Zehlendorf in angenehmer Wohnstraße in Kleinmachnow. Dies ist genau einmal kein Haus für die größere Familie, sondern perfekt zugeschnitten und ausgestattet für zwei Personen mit Stil und Anspruch. Auch das Grundstück mit hohen Sichtschutzhecken, pflegeleichten und automatisch gewässerten Bepflanzung (mit eigenem Brunnen), abgesichert mit automatisierter Zufahrt zum Grundstück und Garage mit direktem Zugang zum Haus, samt effizienter Alarmtechnik entsprechen zu 100% dieser Linie. Also ein Wohnsitz für hohe Ansprüche, den Sie aber auch ganz einfach von jetzt auf sofort sich selbst überlassen können, wenn Sie einmal weg sind - auch für länger. Das heißt, gerade kein Pool, keine aufwendig händisch zu pflegende Gartenanlage mit Kräuterbeeten oder Tomaten, keine Buddelkiste und Spielgeräte, sondern eine gepflegte individuelle und geschützte Wohn- und Wohlfühloase. Ausstattung Von der Straße fahren Sie per Signalgebung durch das automatische Tor auf das Grundstück und in die ebenso geöffnete Garage und gelangen von dort direkt ins Haus. In der beheizten Garage können zwei PKW parken. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem hellen Eingang, Foyer-Bereich nach rechts ein Gäste-Bad und nach links die teil-offene Küche. und geradeaus und nach links und rechts der großzügige offene Wohnbereich, praktisch nur durch das Mobiliar geteilt in Essbereich, Wohnbereich und Kaminbereich, mit ringsherum bodentiefen Fenstern (erstklassige Schüco-Qualität) mit Rolläden geschützt ausgerichtet zum Garten und zu den Terrassen (mit guter Sichtschutzabgrenzung durch hohe Hecken zum Nachbargrundstück). Die Raumhöhe mit 2,75 m und die durchgehende Marmor-Bodenfläche im EG mit Fußbodenheizung unterstreichen die Exklusivität und den Wohnwert. Die exzellent vollständig ausgestattete Küche mit "Koch-Insel" ist lediglich durch Raumteiler zum Wohnbereich abgegrenzt. Neben dem großen (geschlossenen) Gästebad (mit Dusche und Fenster) gibt es im EG nur noch einen weiteren Geschlossenen Raum, der Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage. Im Foyer führt eine Treppe zum Obergeschoss, das Podest weiter durchgehend von unten mit Marmor und die Räume im Obergeschoss sind mit Parkett und ebenfalls Fußbodenheizung ausgestattet. Auch auf dieser Etage durchgehend die bewährten bodentiefen Schüco-Fenster und konsequente Umsetzung der exklusiven Nutzungs- und Ausstattungsmerkmale. Ein Schlafzimmer mit angeschlossenem "Schmink-" und Ankleidebereich (mit Fenster) und Durchgang zum exklusiven Masterbad (mit Fenster) mit frei stehender Badewanne und großer bodentiefer Dusche, Waschtisch und Handtuchtrockner, sowie einem zweiten Zugang zum Flur/ Treppenhaus dieser Etage. Vom Flur gelangt man sowohl zum zweiten Zimmer dieser Etage, das konsequent als Ankleidezimmer ausgestattet ist, Schränke und Vitrinen ringsherum mit stilvoller Vorlege-Mittelinsel. Das dritte Zimmer, begehbar vom Flur dieser Etage beinhaltet das Home-Office und Fitness/ Cardio-Sportgeräte mit herrlichem Blick in den weiten Garten. Natürlich kann dieses Zimmer auch als Gäste-Zimmer o. ä. genutzt werden, da man auch von hier separat Zugang zum Masterbad über den Flur hat, bzw. das großzügige Gästebad im EG nutzen kann. Im Flur des Obergeschosses gelangt man über eine Klappe mit Ausziehtreppe zum geräumigen Dachboden. Lage Ausgezeichnete Wohnlage unmittelbar am Stadtrand zu Berlin-Zehlendorf in angenehmer Wohnstraße in Kleinmachnow. Sonstiges Haftungsausschluss: Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers, Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten. Bitte beachten Sie auch die auf Ihre Anfrage übermittelte Widerrufsbelehrung und die Provisionsvereinbarung