3,5-Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung mit Balkon in Rheinnähe von Königswinter-Niederdollendorf

Maisonette zum Kauf in Rhein Sieg Kreis, Nordrhein Westfalen · 53639

Kaufpreis

432.000 €

3.5

Zimmer

Bad

117 m²

Wohnfläche

1984

Baujahr

3.692 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Moderne 3,5-Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung mit Balkon in bevorzugter Wohnlage in Rheinnähe von Königswinter-Niederdollendorf.

Aufteilung: Obergeschoss: Heller und großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon, Küche, Diele, Gäste-WC, Flur und Zugang zum Dachgeschoss.

Dachgeschoss: Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Bad/Dusche/Bidet/WC mit angrenzendem Abstellraum (ehemals Sauna) mit Waschmaschinenanschluss und Empore im Spitzboden.

Ausstattung Zur hochwertigen Ausstattung gehören z.B.: Steinzeug- und Parkettböden, Holzfenster mit Isolierverglasung, Einbauküche, Badezimmer mit freistehender Badewanne und bodengleicher Dusche sowie Bidet und WC, separates Gäste-WC, jeweils rundum hell und modern gefliest, Markise, Münzwaschmaschine im Kellergeschoss, Gaszentralheizung (Baujahr 2003), Warmwasserversorgung über Elektrodurchlauferhitzer, als Fußbodenheizung ausgebildet, eigener Kellerraum, Fahrradkeller, usw.

Lage Die Stadt Königswinter sowie deren Stadtteil Niederdollendorf verfügen über gute Infrastrukturen, sämtliche öffentliche Einrichtungen, Schulen, Kindergärten, Geschäfte, Ärzte, Apotheken, Banken usw. sind dort eingerichtet und teilweise fußläufig gut erreichbar. Beste Verkehrsanbindungen Richtung Bad Honnef, Bonn, Köln und Frankfurt sind gegeben.

Sonstiges Eigentumswohnung: Kaufpreis: € 432.000,--

TG-Stellplatz € 13.000,-- Gesamtpreis: € 445.000,--

Baujahr: 1984, in den letzten Jahren modernisiert.

Nutzfläche: Ca. 19 m².

Wohngeld: Z.Zt. € 392,-- monatlich, einschließlich Verwaltergebühr und der gesetzlichen Rücklage.

Weitere Eigentumswohnungen finden Sie unter www.stockhausen-ivd.de

Objektbeschreibung Moderne 3,5-Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung mit Balkon in bevorzugter Wohnlage in Rheinnähe von Königswinter-Niederdollendorf. Aufteilung: Obergeschoss: Heller und großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon, Küche, Diele, Gäste-WC, Flur und Zugang zum Dachgeschoss. Dachgeschoss: Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Bad/Dusche/Bidet/WC mit angrenzendem Abstellraum (ehemals Sauna) mit Waschmaschinenanschluss und Empore im Spitzboden. Ausstattung Zur hochwertigen Ausstattung gehören z.B.: Steinzeug- und Parkettböden, Holzfenster mit Isolierverglasung, Einbauküche, Badezimmer mit freistehender Badewanne und bodengleicher Dusche sowie Bidet und WC, separates Gäste-WC, jeweils rundum hell und modern gefliest, Markise, Münzwaschmaschine im Kellergeschoss, Gaszentralheizung (Baujahr 2003), Warmwasserversorgung über Elektrodurchlauferhitzer, als Fußbodenheizung ausgebildet, eigener Kellerraum, Fahrradkeller, usw. Lage Die Stadt Königswinter sowie deren Stadtteil Niederdollendorf verfügen über gute Infrastrukturen, sämtliche öffentliche Einrichtungen, Schulen, Kindergärten, Geschäfte, Ärzte, Apotheken, Banken usw. sind dort eingerichtet und teilweise fußläufig gut erreichbar. Beste Verkehrsanbindungen Richtung Bad Honnef, Bonn, Köln und Frankfurt sind gegeben. Sonstiges Eigentumswohnung: Kaufpreis: € 432.000,-- + TG-Stellplatz € 13.000,-- Gesamtpreis: € 445.000,-- Baujahr: 1984, in den letzten Jahren modernisiert. Nutzfläche: Ca. 19 m². Wohngeld: Z.Zt. € 392,-- monatlich, einschließlich Verwaltergebühr und der gesetzlichen Rücklage. Weitere Eigentumswohnungen finden Sie unter www.stockhausen-ivd.de