Renovierung im Prozess - Typisch Altenburger Esprit 1.OG re.

Wohnung zur Miete in Altenburg · 04600

Kaltmiete

273 € /Mon.

Zimmer

Bad

45 m²

Wohnfläche

1883

Baujahr

6 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Ausstattung Im Moment befindet sich die Wohnung im Renovierungsprozess.

Lage Die Skatstadt Altenburg und ihre Ländereien bildet den östlichsten Ausläufer des ostdeutschen Bundesland Thüringen, der sanft von dem östlich angrenzenden Sachsen umschmiegt wird. Die teils hügelig gezeichnete Landschaft ist die Übergangszone zwischen der Leipziger seenreichen Tieflandsbucht, im Norden, und dem im Süden beginnenden Erzgebirgsvorland, so befindet sich Altenburg im Städtedreieck zwischen den bedeutenden Wirtschaftsstandorten Leipzig, Chemnitz und Zwickau. Viele Wander- und Radwege führen in die feldreiche Landschaft der Umgebung, so auch in die Auenlandschaft der Pleiße, weiter an dessen Talsperre, in Windischleuba, wo ein Vogelschutzgebiet errichtet wurde. Unzählige Dörfer mit den wiedererkennbaren Seitenhöfen umgeben die Residenzstadt. Am östlichen Stadtrand liegt der fast schlummernde Flugplatz Altenburg – Nobitz, der den Beginn des dichten Leinawaldes markiert. Über einige Bundesstraßen sind die Anwohner gut vernetzt. Der Bahnhof ist Altenburgs Anbindung an den Schienenverkehr des Mitteldeutschen Verkehrsverbundes, außerdem verfügt die Stadt über ein öffentliches Busnahverkehrssystem. Wie es sich für eine Kreisstadt gehört befinden sich die Dinge des täglichen Lebens in nächster Nähe. Die Region und Stadt verfügten über ein eigenes etabliertes Krankenhaus. In Vergleich zu vielen anderen mittelgroßen Städten Deutschlands hat die, mitunter auch genannte, Senfstadt, wunderhübsch anzusehende Altbauten, die mit dem deutlich geprägten historisch, absolut sehenswerten, Stadtkern in einem gepflegten Fokus geraten. Zwei Teiche in der Residenzstadt und viele kleine geschichtserzählende Gassen verschaffen die Möglichkeit des Flanierens. Fragen Sie den Altenburger, hier kommt nichts zu kurz, er weiß warum man in der charmanten Stadt bleibt.

Objektbeschreibung Die liebgewonnene sanfte Hügellandschaft ist am Ort Ihres Objektes, dem Roßplan, mit dem Stadtrelief verschmolzen. Der Roßplan mit seinen gut statuierten Häusern erinnert an einen großflächigen mittelalterlichen Marktplatz - die Zeitzeugen, der ehemaligen Kaiserpfalz und Residenzstadt. Eines dieser ist das Objekt: ein Eckhaus, das sticht farblich, durch die Tendenz, eines „Kaiserlichen – Schönbrunner Gelb“, hervor, wie es in Österreich symbolisch benutzt wurde. Vereinzelte Zierde, an der Fasse, passen in Anlehnung an die Dekorationselemente der Gründerzeit. Die kleine Fleischergasse führt die Kopfsteinpflasterung des Roßplan fort, von dort ist es möglich in den offenen Hinterhof, des spitzwinkligen Hauses - von der Rückseite aus betrachtet - einzukehren. Für die 2 Erdgeschosswohnungen ist darüber Zugang zu den Terrassen möglich. An der gleichen Gebäudehinterseite sind Balkone für jede Wohnung erbaut worden, die den Wert der Wohneinheiten steigern. Auch im Dachgeschoss ist, für Sonnenanbeter, eine große Dachterrasse konstruiert worden, mit fabelhaftem Blick über Altenburgs Silhouette. Da das Haus eher auf erhöhtem Terrain steht kommen Sie in den Genuss der dächernen Stadtromantik Altenburgs. Das Haus hat 9 Wohnungen, über 4 Etagen, mit ausgebautem Dachgeschoss, verteilt. Die Krone des Hauses, gleichzeitig die größte Wohnung - mit ca. 97m² - ist das Dachgeschoss, die als sogenannte Etagenwohnung klassifiziert wird. Im Keller sind Abteile, als Stauraum, für jede Wohnung zugeordnet. Eine zusätzliche Verwendung, wenn Sie wollen, besteht in der Nutzung eines gemeinschaftlichen Waschraumes mit vorhandenen Waschmaschinenanschlüssen. Ein kleiner ungenutzter Spitzboden steht noch als Reservefläche zur Verfügung. 2023 das Heizungssystem komplett erneuert Ausstattung Im Moment befindet sich die Wohnung im Renovierungsprozess. Lage Die Skatstadt Altenburg und ihre Ländereien bildet den östlichsten Ausläufer des ostdeutschen Bundesland Thüringen, der sanft von dem östlich angrenzenden Sachsen umschmiegt wird. Die teils hügelig gezeichnete Landschaft ist die Übergangszone zwischen der Leipziger seenreichen Tieflandsbucht, im Norden, und dem im Süden beginnenden Erzgebirgsvorland, so befindet sich Altenburg im Städtedreieck zwischen den bedeutenden Wirtschaftsstandorten Leipzig, Chemnitz und Zwickau. Viele Wander- und Radwege führen in die feldreiche Landschaft der Umgebung, so auch in die Auenlandschaft der Pleiße, weiter an dessen Talsperre, in Windischleuba, wo ein Vogelschutzgebiet errichtet wurde. Unzählige Dörfer mit den wiedererkennbaren Seitenhöfen umgeben die Residenzstadt. Am östlichen Stadtrand liegt der fast schlummernde Flugplatz Altenburg – Nobitz, der den Beginn des dichten Leinawaldes markiert. Über einige Bundesstraßen sind die Anwohner gut vernetzt. Der Bahnhof ist Altenburgs Anbindung an den Schienenverkehr des Mitteldeutschen Verkehrsverbundes, außerdem verfügt die Stadt über ein öffentliches Busnahverkehrssystem. Wie es sich für eine Kreisstadt gehört befinden sich die Dinge des täglichen Lebens in nächster Nähe. Die Region und Stadt verfügten über ein eigenes etabliertes Krankenhaus. In Vergleich zu vielen anderen mittelgroßen Städten Deutschlands hat die, mitunter auch genannte, Senfstadt, wunderhübsch anzusehende Altbauten, die mit dem deutlich geprägten historisch, absolut sehenswerten, Stadtkern in einem gepflegten Fokus geraten. Zwei Teiche in der Residenzstadt und viele kleine geschichtserzählende Gassen verschaffen die Möglichkeit des Flanierens. Fragen Sie den Altenburger, hier kommt nichts zu kurz, er weiß warum man in der charmanten Stadt bleibt.