+++ ruhig & grün +++

Maisonette zum Kauf in Deggendorf Kreis, Bayern · 94469

Kaufpreis

379.000 €

Zimmer

Bäder

105 m²

Wohnfläche

1990

Baujahr

3.610 €

pro m²

Beschreibung

Die ca. 105 m² Wohnfläche strecken sich über zwei Stockwerke und werden durch eine Wendeltreppe verbunden. Durch den cleveren Grundriss wäre das Wohnen auf einer Etage prinzipiell möglich. Die Wohnfläche teilt sich auf ein schönes Wohnzimmer, eine abgeschlossene Küche, zwei Bäder, vier Schlafzimmer und eine einladende Diele auf. Ein besonderes Highlight bei dieser Wohnung ist die großzügige Terrasse die zu Sonnenbädern oder Grillabenden mit der ganzen Familie einlädt. Außerdem stehen uns zusätzlich 2 Balkone zur Verfügung. Wandern Sie mit der Sonne um das Haus.

Das Objekt wurde laufend modernisiert und die bisherigen Eigentümer haben hierbei ihr Auge zum Detail wahrhaftig zur Schau gestellt.

Schon für Sie erledigt – „Modern Touch“:

Stylische Küche (2016) - einziehen und kochen!
Bäder im „EG“ und DG modernisiert - kleine Wohlfühloasen!
Decken erneuert inkl. Spots - hell (weiße Decken) und freundliches Licht!
Bodenbeläge und Heizkörper erneuert, … etc.

Zu der Wohnung gehört außerdem noch ein großer Kellerraum, sowie eine Garage (inkl.!) und ein Stellplatz (inkl.).

Sie suchen eine Stadtwohnung für Ihr Familienglück ? dann sind Sie hier genau richtig.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Lage Diese attraktive Maisonettewohnung befindet sich in einer Deggendorfer Toplage und verbindet alles was man sich nur wünschen kann. Während man hier in den Genuss einer ruhigen Wohnlage kommt, fehlt es einem keinenfalls an Zentrumsnähe.

Die Lage sticht außerdem mit ihrer außergewöhnlichen Familienfreundlichkeit heraus. Kindergärten und Grundschulen sind hervorragend zu erreichen, genauso wie das Schulzentrum und die Fachhochschule.

Für Ihre Verpflegung ist bei dieser Wohnung selbstverständlich bestens gesorgt. Eine Bäckerei und ein Getränkemarkt sind nur wenige Meter entfernt. Außerdem erreichen Sie zahlreiche Supermärkte in nur wenigen Minuten.

Zudem bietet die Lage einige Freizeitaktivitäten, wie Spiel- und Fußballplätze, aber auch malerische Spazier- und Radwege entlang der Donau. Das hervorragend erreichbare Frei- und Hallenbad Elypso, sowie die zahlreichen Badeweihern in der Umgebung sorgen zudem für viel Badespaß.

Abgerundet wird die nahezu perfekte Infrastruktur der Stadt durch das Autobahnkreuz Deggendorf mit dem Anschluss an die A92 Richtung München bzw. an die A3 Richtung Regensburg/Passau und dem Bahnhof Deggendorf sowie durch vier Stadtbuslinien, die Ihnen eine top Anbindung an alle Stadtteile ermöglicht.

Objektbeschreibung Diese schöne, gepflegte und laufend modernisierte 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock eines 4-Parteien-Hauses in bester Wohnlage. Das Haus wurde 1990 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem guten Allgemeinzustand. Die ca. 105 m² Wohnfläche strecken sich über zwei Stockwerke und werden durch eine Wendeltreppe verbunden. Durch den cleveren Grundriss wäre das Wohnen auf einer Etage prinzipiell möglich. Die Wohnfläche teilt sich auf ein schönes Wohnzimmer, eine abgeschlossene Küche, zwei Bäder, vier Schlafzimmer und eine einladende Diele auf. Ein besonderes Highlight bei dieser Wohnung ist die großzügige Terrasse die zu Sonnenbädern oder Grillabenden mit der ganzen Familie einlädt. Außerdem stehen uns zusätzlich 2 Balkone zur Verfügung. Wandern Sie mit der Sonne um das Haus. Das Objekt wurde laufend modernisiert und die bisherigen Eigentümer haben hierbei ihr Auge zum Detail wahrhaftig zur Schau gestellt. Schon für Sie erledigt – „Modern Touch“: - Stylische Küche (2016) - einziehen und kochen! - Bäder im „EG“ und DG modernisiert - kleine Wohlfühloasen! - Decken erneuert inkl. Spots - hell (weiße Decken) und freundliches Licht! - Bodenbeläge und Heizkörper erneuert, … etc. Zu der Wohnung gehört außerdem noch ein großer Kellerraum, sowie eine Garage (inkl.!) und ein Stellplatz (inkl.). Sie suchen eine Stadtwohnung für Ihr Familienglück ? dann sind Sie hier genau richtig. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Lage Diese attraktive Maisonettewohnung befindet sich in einer Deggendorfer Toplage und verbindet alles was man sich nur wünschen kann. Während man hier in den Genuss einer ruhigen Wohnlage kommt, fehlt es einem keinenfalls an Zentrumsnähe. Die Lage sticht außerdem mit ihrer außergewöhnlichen Familienfreundlichkeit heraus. Kindergärten und Grundschulen sind hervorragend zu erreichen, genauso wie das Schulzentrum und die Fachhochschule. Für Ihre Verpflegung ist bei dieser Wohnung selbstverständlich bestens gesorgt. Eine Bäckerei und ein Getränkemarkt sind nur wenige Meter entfernt. Außerdem erreichen Sie zahlreiche Supermärkte in nur wenigen Minuten. Zudem bietet die Lage einige Freizeitaktivitäten, wie Spiel- und Fußballplätze, aber auch malerische Spazier- und Radwege entlang der Donau. Das hervorragend erreichbare Frei- und Hallenbad Elypso, sowie die zahlreichen Badeweihern in der Umgebung sorgen zudem für viel Badespaß. Abgerundet wird die nahezu perfekte Infrastruktur der Stadt durch das Autobahnkreuz Deggendorf mit dem Anschluss an die A92 Richtung München bzw. an die A3 Richtung Regensburg/Passau und dem Bahnhof Deggendorf sowie durch vier Stadtbuslinien, die Ihnen eine top Anbindung an alle Stadtteile ermöglicht.