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Juwel am Zwenkauer See, unmittelbar am Hafen, Liegeplatz vorhanden

Terrassenwohnung zum Kauf in Leipzig Kreis, Sachsen · 04442

Kaufpreis

395.000 €

3

Zimmer

1

Bad

83 m²

Wohnfläche

4.759 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese anspruchsvoll ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung bietet eine Wohnfläche von 83 m² und überzeugt durch ihre barrierefreie Gestaltung. Zur Einheit gehört eine Einbauküche sowie ein Balkon, der zum Verweilen einlädt. Zudem steht ein eigener Garten zur Verfügung. Ergänzend ist ein Stellplatz für Ihren PKW vorhanden. Die Wohnung ist ab dem 16. Juli 2026 bezugsfrei. Lage • Toplage am Zwenkauer See, unmittelbarer Hafenbereich • Restaurants fußläufig in ca. 3 Minuten erreichbar • Sehr ruhiges, wohnwertiges Umfeld mit umfangreichen Freizeitmöglichkeiten

Ausstattung

Stellplatz
Neuwertig
Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Terrassenwohnung
Kaufpreis: 395.000 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Zustand: Neuwertig
Ausstattung: Gehoben
Bezugsfrei ab: 16.7.2026

Flächen

Wohnfläche: 83 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart: Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (39.500 €): 1.689 € / Monat
20% Eigenkapital (79.000 €): 1.501 € / Monat
30% Eigenkapital (118.500 €): 1.313 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,9 % EK-Rendite p.a. · 546 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

395.000 €