Gemütliche helle 2-Zimmer-Wohnung

Dachgeschoss zur Miete in Kulmbach Kreis, Bayern · 95326

Kaltmiete

465 € /Mon.

Zimmer

Bad

53 m²

Wohnfläche

1960

Baujahr

9 €

pro m²

Beschreibung

Sie erwartet ein geräumiges und helles Wohnzimmer, ein modernes Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, eine Küche mit Essplatz und einem ruhig zum Garten gelegenen Schlafzimmer. In der gesamten Wohnung befindet sich ein hochwertiges Eichenparkett, die Küche verfügt über einem anprechenden PVC-Boden. Die derzeitige Mieterin hat die Wohnung mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet, welche sie gerne gegen Ablöse an den Nachmieter veräußern würde.

Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil. Die Mitbenutzung des großzügigen Gartens mit einigen Obstbäumen und schattigen Plätzen ist selbstverständlich erwünscht. Zum Parken Ihres Kfz steht Ihnen ein eigener Stellplatz auf dem Grundstück zur Verfügung, welcher bereits für die Installation einer Wallbox vorbereitet ist.

Das 6-Parteien-Haus mit einer freundlichen Hausgemeinschaft befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Mangersreuth an der Grenze zur Siedlung. Eine Bushaltestelle ist gleich um die Ecke.

Derzeit wird das Haus energetisch saniert, sodass wir in die nächste Heizsaison mit neuen 3 fach verglasten Fenstern, einer neuen Fassade mit Vollwärmeschutz und einem gedämmten Dach starten könen. Den Winterdienst übernimmt ein Hausmeisterservice, das Treppenhaus wird abwechselnd von den Mietern gereinigt.

Wir freuen uns über Ihre Bewerbung! Bitte stellen Sie sich kurz vor mit

Alter
Beruf
Personen, die mit Ihnen die Wohnung beziehen möchten
Angaben zum Einkommen und gerne ein paar persönlichen Worten.

Spätestens zu einem Besichtigungstermin bitten wir um Vorlage

einer Mieterselbstauskunft
eines Schufa-Bonitäts-Checks
eines Gehaltsnachweises
eines Identitätsnachweises.

Sie sind herzlich eingeladen, diese Wohnung bei Interesse zu besichtigen!

Objektbeschreibung Vermietet wird eine ansprechende 2-Zimmer Wohnung in Kulmbach in der Siedlung. Sie befindet sich in einem gepflegten 6-Parteien-Haus im 2. Obergeschoss und bietet trotz ihrer Dachschrägen eine großzügige Raumaufteilung sowie genügend Stellfäche. Sie erwartet ein geräumiges und helles Wohnzimmer, ein modernes Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, eine Küche mit Essplatz und einem ruhig zum Garten gelegenen Schlafzimmer. In der gesamten Wohnung befindet sich ein hochwertiges Eichenparkett, die Küche verfügt über einem anprechenden PVC-Boden. Die derzeitige Mieterin hat die Wohnung mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet, welche sie gerne gegen Ablöse an den Nachmieter veräußern würde. Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil. Die Mitbenutzung des großzügigen Gartens mit einigen Obstbäumen und schattigen Plätzen ist selbstverständlich erwünscht. Zum Parken Ihres Kfz steht Ihnen ein eigener Stellplatz auf dem Grundstück zur Verfügung, welcher bereits für die Installation einer Wallbox vorbereitet ist. Das 6-Parteien-Haus mit einer freundlichen Hausgemeinschaft befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Mangersreuth an der Grenze zur Siedlung. Eine Bushaltestelle ist gleich um die Ecke. Derzeit wird das Haus energetisch saniert, sodass wir in die nächste Heizsaison mit neuen 3 fach verglasten Fenstern, einer neuen Fassade mit Vollwärmeschutz und einem gedämmten Dach starten könen. Den Winterdienst übernimmt ein Hausmeisterservice, das Treppenhaus wird abwechselnd von den Mietern gereinigt. Wir freuen uns über Ihre Bewerbung! Bitte stellen Sie sich kurz vor mit - Alter - Beruf - Personen, die mit Ihnen die Wohnung beziehen möchten - Angaben zum Einkommen und gerne ein paar persönlichen Worten. Spätestens zu einem Besichtigungstermin bitten wir um Vorlage - einer Mieterselbstauskunft - eines Schufa-Bonitäts-Checks - eines Gehaltsnachweises - eines Identitätsnachweises. Sie sind herzlich eingeladen, diese Wohnung bei Interesse zu besichtigen!