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gepflegte 2-Raum-Terrassenwohnung mit EBK

Terrassenwohnung zur Miete in Kulmbach Kreis, Bayern · 95326

Kaltmiete

750 € /Mon.

2.5

Zimmer

1

Bad

72 m²

Wohnfläche

2016

Baujahr

10 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Ab 01.11.2026 oder früher können Sie in diese ansprechende und attraktive Immobilie einziehen. Die Terrassenwohnung liegt im EG und überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung. Die zwei einladenden Zimmer können Sie nach Ihrem persönlichen Geschmack einrichten. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur eine Terrasse gibt, sondern Sie auch einen separaten Teil des Gartens mitbenutzen können. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen 2-Familienhaus. Bei Interesse: Bitte senden Sie uns eine kurze Nachricht mit folgenden Informationen: - Kurze Vorstellung Ihrer Person(en) - Gewünschtes Einzugsdatum - Beruf bzw. Beschäftigungsverhältnis - Anzahl der einziehenden Personen - Weitere Informationen, die für die Vermietung hilfreich sind Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und melden uns zeitnah bei Ihnen. Ausstattung - Einbauküche - Fußbodenheizung - Fliesenböden - Bad mit Badewanne, Dusche, Anschluss für Waschmaschine/Wäschetrockner Lage - ruhige, naturnahe Siedlung - Anbindung an ÖVM - 5 km bis zur Stadtmitte Sonstiges Die Nichtraucher-Wohnung ist besonders für Singles oder Paare geeignet. Haustiere sind nach Absprache erlaubt.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Kernsaniert
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Terrassenwohnung
Kaufpreis
750 €
Zimmer
2.5
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
1 von 2
Stellplätze
1
Zustand
Kernsaniert
Ausstattung
Gehoben
Bezugsfrei ab
1.11.2026

Flächen

Wohnfläche
72 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2016
Energieklasse
A
Heizungsart
UmweltwäRme

Energie

A

Energieeffizienzklasse

Klasse A

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (75 €)
3 € / Monat
20% Eigenkapital (150 €)
3 € / Monat
30% Eigenkapital (225 €)
2 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Lage

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750 € /Mon.

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