Schicke 3-Zimmerwohnung im sanierten Altbau

Etagenwohnung zum Kauf in Leipzig, Sachsen · 04317

Kaufpreis

210.000 €

Zimmer

Bad

74 m²

Wohnfläche

1885

Baujahr

2.838 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Schöne 3-Zimmerwohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus. Alle Wohnbereiche verfügen über Parkettboden. Schickes Bad mit Wanne, Dusche und Wanschmaschinenanschluss, große Küche mit Zugang zum Balkon. Im Flur gibt es zudem eine praktische Abstellkammer.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine Bilder von bewohnten Einheiten veröffentlichen. Die Bilder zeigen eine Referenzwohnung.

Lage Die Josephinestraße befindet sich südöstlich vom Leipziger Stadtzentrum in einer begehrten Wohngegend mit einer sehr guten Verkehrsanbindung zu den neuen Industrieanlagen Porsche, BMW und natürlich in die Leipziger Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.

Sonstiges Die Wohnung ist vermietet und die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 553,00 €/Monat zzgl. Nebenkostenvorauszahlung: 303,00 €/Monat.

Hausgeld derzeit: 385,71 €/Monat Instandhaltungsrücklage: 52,17 €/Monat

Hinweis zur Provision: Die Provision für den Käufer beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. Mehrwertsteuer, verdient und zahlbar bei Vertragsabschluss.

Energieausweis laut Gesetz nicht erforderlich!

Alle Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengetragen, Irrtümer oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Als Rechtsgrundlage gilt allein der der abgeschlossene Kaufvertrag. Die Weitergabe des Exposés sowie die Ihnen ausgehändigten Unterlagen an Dritte bedarf vorher einer schriftlichen Genehmigung durch unser Unternehmen, dies unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen des Vertrages.

Objektbeschreibung Bei dem Objekt handelt es sich um ein um 1885 erbautes und 2012 saniertes Gründerzeithaus. Insgesamt verfügt das Gebäude über 10 Wohneinheiten, einen Personenaufzug und einen kleinen gepflegten grünen Innenhof. Ausstattung Schöne 3-Zimmerwohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus. Alle Wohnbereiche verfügen über Parkettboden. Schickes Bad mit Wanne, Dusche und Wanschmaschinenanschluss, große Küche mit Zugang zum Balkon. Im Flur gibt es zudem eine praktische Abstellkammer. *Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine Bilder von bewohnten Einheiten veröffentlichen. Die Bilder zeigen eine Referenzwohnung.* Lage Die Josephinestraße befindet sich südöstlich vom Leipziger Stadtzentrum in einer begehrten Wohngegend mit einer sehr guten Verkehrsanbindung zu den neuen Industrieanlagen Porsche, BMW und natürlich in die Leipziger Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Sonstiges Die Wohnung ist vermietet und die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 553,00 €/Monat zzgl. Nebenkostenvorauszahlung: 303,00 €/Monat. Hausgeld derzeit: 385,71 €/Monat Instandhaltungsrücklage: 52,17 €/Monat Hinweis zur Provision: Die Provision für den Käufer beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. Mehrwertsteuer, verdient und zahlbar bei Vertragsabschluss. Energieausweis laut Gesetz nicht erforderlich! Alle Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengetragen, Irrtümer oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Als Rechtsgrundlage gilt allein der der abgeschlossene Kaufvertrag. Die Weitergabe des Exposés sowie die Ihnen ausgehändigten Unterlagen an Dritte bedarf vorher einer schriftlichen Genehmigung durch unser Unternehmen, dies unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen des Vertrages.