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S-Riedenberg: helle 4,5-Zi.- Etagenwohnung mit Penthouse Charakter und großer Terrasse!

Penthouse zum Kauf in Stuttgart, Baden Württemberg · 70619

Kaufpreis

399.000 €

4

Zimmer

2

Bäder

112 m²

Wohnfläche

1976

Baujahr

3.563 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Hier erwarte Sie Ihr exklusives Domizil in guter Wohnlage! Die gut geschnittene 4,5-Zimmer-Etagenwohnung mit großer Terrasse und zwei Balkonen befindet sich im 4.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Zu den Highlights gehört der großzügige und lichtdurchflutete Wohnbereich mit Süd-Balkon. Eine ebenfalls großzügige Küche und Essplatz mit Zugang zum Balkon lädt zu gemeinschaftlichen Kochabenden mit Familie und Freunden ein. Die Wohnung bietet Ihnen großes Potential für die Verwirklichung eigener Wohnvorstellungen und Wünsche. Ein seltenes Juwel das Ihnen Ruhe, Erholung und Wohnqualität auf höchstem Niveau bietet. Ausstattung - große Sonnenterrasse - Essplatz mit Austritt und Balkon - Penthouse Charakter mit umlaufendem Balkon - großzügiger Süd-Balkon - großzügiger Terrassenbereich mit Südwest-Ausrichtung - neuer Parkettboden in der gesamten Wohnung - gepflegte Einbauküche mit Küchenbalkon - Tageslicht Bad mit Badewanne und WC - Gästebad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss - Wintergarten - Aufzug - Hausmeistervollservice - Kellerraum - toller Ausblick - gemeinschaftliche Waschküche - Gartenflächen - Naturnah - großzügige Aufteilung - uvm. Lage Das Objekt befindet sich in absolut begehrter und ruhiger Wohnlage von Stuttgart-Riedenberg. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten sowie Schulen befinden sich fußläufig in der näheren Umgebung. Die U-Bahn Haltestelle „Schemppstraßer“, sowie die Bushaltestelle „Augustinum“ befindet sich quasi vor der Haustür. Ruhe und Privatsphäre sind in dieser TOP-Lage zu erwarten. Hier wohnen Sie urban und dennoch ruhig! Sonstiges Wir haben Ihr Interesse an diesem schönen Objekt geweckt? Dann zögern Sie nicht und schicken Sie uns eine Anfrage mit Ihrem Namen und Ihrer Telefonnummer oder rufen Sie uns unter der 0711 - 315 33 715 an. Wir sind Montag bis Freitag von 10:00 Uhr bis 18:00 Uhr und Samstag von 10:00 Uhr bis 12:00 Uhr für Sie erreichbar. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. ** BEWERTUNGSGUTSCHEIN ** Sie müssen Ihre Immobilie in Anzahlung geben? Sie möchten wissen was Ihre Immobilie wert ist? Wir beraten Sie hierzu gerne unverbindlich und kostenfrei. Eine professionelle Marktbewertung Ihrer Immobilie, ermöglicht Ihnen eine konkrete Zukunftsplanung. Kommen Sie einfach vertrauensvoll auf uns zu! ** BEWERTUNGSGUTSCHEIN **

Ausstattung

  • Aufzug
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Penthouse
Kaufpreis
399.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Etage
4 von 5
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
112 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1976
Energieklasse
D
Heizungsart
Erdgas Schwer

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (39.900 €)
1.706 € / Monat
20% Eigenkapital (79.800 €)
1.516 € / Monat
30% Eigenkapital (119.700 €)
1.327 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,9 % EK-Rendite p.a. · 408 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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