3,5 Zi. Dachgeschoss Wohnung mit 2x TG Stellplätzen - Sofort Bezugsfrei

Dachgeschoss zum Kauf in Bodenseekreis, Baden Württemberg · 88085

Kaufpreis

283.000 €

3.5

Zimmer

Bad

63 m²

Wohnfläche

1998

Baujahr

4.492 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung In ruhiger, naturnaher Lage von Langenargen befindet sich diese charmante 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung in einem gepflegten Vier-Parteienhaus aus dem Jahr 1997.

Die Wohnung erstreckt sich über ca. 62,79 m² Wohnfläche und überzeugt durch ihren offenen, hellen Grundriss sowie durch den Balkon mit idyllischem Blick auf Hopfenfelder und Obstwiesen. Alle Räume bieten eine angenehme Helligkeit und einen schönen Ausblick in die grüne Umgebung.

Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche und Balkon Richtung Westen.

Ein besonderes Highlight ist der ausgebaute Dachboden (Keine Wohnfläche). Zwar ist die Stehhöhe begrenzt, jedoch bietet der Raum in sitzender Position viele Nutzungsmöglichkeiten – ideal z. B. als ruhiger Rückzugsort für Homeoffice oder Abstellfläche

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie als Besonderheit ein separater Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Keller – exklusiv nur dieser Wohnung zugeordnet. Beheizt wird das Gebäude über eine zentrale Gasheizung.

Diese Wohnung ist ideal für alle, die das Leben in Seenähe schätzen – nur wenige Minuten vom Bodensee entfernt, kombiniert sie naturnahe Ruhe mit hohem Wohnkomfort und einem herrlichen Blick ins Grüne.

Ausstattung

Wohnung ist SOFORT BEZUGSFREI
Wohnfläche: 62,79 m²
Baujahr 1998
Gepflegter Zustand
Sicht in die Schweizer Alpen aus der Küche
Separates WC
1km oder 10 Minuten zu Fuß vom Bodensee entfernt
Balkon mit Blick ins Grüne (Obstwiesen / Hopfenfelder)
Stellplatz für eine Waschmaschine + Trockner im Keller
Eigenes Stockwerk, ohne Nachbarn
Kein Aufzug (Niedrige Nebenkosten)
Eigenes Kellerabteil
2 TG Stellplätze können für einen Kaufpreis von je 28.500€ erworben werden

Lage Die Wohnung liegt in idyllischer und naturnaher Lage am Ortsrand von Langenargen. Umgeben von weitläufigen Hopfenfeldern und gepflegten Obstwiesen bietet sie einen herrlichen Weitblick bis hin zum Horizont. Die ruhige Umgebung vermittelt ein Gefühl von Entschleunigung und Erholung – ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.

Gleichzeitig ist der Bodensee nur wenige Minuten entfernt und sorgt mit seinem maritimen Flair und der Nähe zum Wasser für ein ganz besonderes Lebensgefühl. Die Kombination aus Seenähe und freiem Blick ins Grüne macht diese Lage einzigartig.

Eine innerörtliche Straße verläuft in relativer Nähe zur Wohnung, doch der Verkehr ist gering und auf Tempo 30 begrenzt. Dadurch bleibt die ruhige Atmosphäre weitgehend ungestört – das sanfte Rauschen der Blätter in den Bäumen übertönt oft das seltene Vorbeifahren eines Autos. Ob beim Frühstück auf dem Balkon oder bei einem Spaziergang durch die umliegende Natur – hier genießt man täglich die Stille und Schönheit einer der reizvollsten Regionen im Süden Deutschlands.

Sonstiges Besitzen Sie eine Immobilie und möchten deren aktuellen Wert erfahren? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Beratung durch unsere regionalen Experten.

Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir weisen darauf hin, dass Teile des Inserats und vom Expose mit Hilfe von KI erstellt wurden. Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Copyright © aller Texte und Bilder: T4 Eigentum GmbH & Co. KG.

Objektbeschreibung In ruhiger, naturnaher Lage von Langenargen befindet sich diese charmante 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung in einem gepflegten Vier-Parteienhaus aus dem Jahr 1997. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 62,79 m² Wohnfläche und überzeugt durch ihren offenen, hellen Grundriss sowie durch den Balkon mit idyllischem Blick auf Hopfenfelder und Obstwiesen. Alle Räume bieten eine angenehme Helligkeit und einen schönen Ausblick in die grüne Umgebung. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche und Balkon Richtung Westen. Ein besonderes Highlight ist der ausgebaute Dachboden (Keine Wohnfläche). Zwar ist die Stehhöhe begrenzt, jedoch bietet der Raum in sitzender Position viele Nutzungsmöglichkeiten – ideal z. B. als ruhiger Rückzugsort für Homeoffice oder Abstellfläche Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie als Besonderheit ein separater Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Keller – exklusiv nur dieser Wohnung zugeordnet. Beheizt wird das Gebäude über eine zentrale Gasheizung. Diese Wohnung ist ideal für alle, die das Leben in Seenähe schätzen – nur wenige Minuten vom Bodensee entfernt, kombiniert sie naturnahe Ruhe mit hohem Wohnkomfort und einem herrlichen Blick ins Grüne. Ausstattung * Wohnung ist SOFORT BEZUGSFREI * Wohnfläche: 62,79 m² * Baujahr 1998 * Gepflegter Zustand * Sicht in die Schweizer Alpen aus der Küche * Separates WC * 1km oder 10 Minuten zu Fuß vom Bodensee entfernt * Balkon mit Blick ins Grüne (Obstwiesen / Hopfenfelder) * Stellplatz für eine Waschmaschine + Trockner im Keller * Eigenes Stockwerk, ohne Nachbarn * Kein Aufzug (Niedrige Nebenkosten) * Eigenes Kellerabteil * 2 TG Stellplätze können für einen Kaufpreis von je 28.500€ erworben werden Lage Die Wohnung liegt in idyllischer und naturnaher Lage am Ortsrand von Langenargen. Umgeben von weitläufigen Hopfenfeldern und gepflegten Obstwiesen bietet sie einen herrlichen Weitblick bis hin zum Horizont. Die ruhige Umgebung vermittelt ein Gefühl von Entschleunigung und Erholung – ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Gleichzeitig ist der Bodensee nur wenige Minuten entfernt und sorgt mit seinem maritimen Flair und der Nähe zum Wasser für ein ganz besonderes Lebensgefühl. Die Kombination aus Seenähe und freiem Blick ins Grüne macht diese Lage einzigartig. Eine innerörtliche Straße verläuft in relativer Nähe zur Wohnung, doch der Verkehr ist gering und auf Tempo 30 begrenzt. Dadurch bleibt die ruhige Atmosphäre weitgehend ungestört – das sanfte Rauschen der Blätter in den Bäumen übertönt oft das seltene Vorbeifahren eines Autos. Ob beim Frühstück auf dem Balkon oder bei einem Spaziergang durch die umliegende Natur – hier genießt man täglich die Stille und Schönheit einer der reizvollsten Regionen im Süden Deutschlands. Sonstiges Besitzen Sie eine Immobilie und möchten deren aktuellen Wert erfahren? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Beratung durch unsere regionalen Experten. Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir weisen darauf hin, dass Teile des Inserats und vom Expose mit Hilfe von KI erstellt wurden. Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Copyright © aller Texte und Bilder: T4 Eigentum GmbH & Co. KG.