Helle, modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Gartennutzung in Lüdenscheid

Etagenwohnung zur Miete in Märkischer Kreis, Nordrhein Westfalen · 58511

Kaltmiete

460 € /Mon.

Zimmer

Bad

73 m²

Wohnfläche

1962

Baujahr

6 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Objektbeschreibung Die helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Lüdenscheid.

Die Wohnung wurde zuletzt 2023 modernisiert und verfügt über einen gut nutzbaren Grundriss mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, einem weiteren flexibel nutzbaren Zimmer, Küche, Tageslichtbad und Flur.

Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein gemeinschaftlich genutzter Garten zur Verfügung.

Die Wohnung ist ab dem 1. September 2026 bezugsfrei.

Ausstattung Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne, Spiegelschrank und hellen Fliesen. Weiße Innentüren, dreifach verglaste Fenster und ein einheitlicher Vinylboden in Holzoptik in den Wohnräumen sorgen für ein helles und gepflegtes Wohnambiente. Ein praktischer Wandschrank im Flur bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten.

Die Wohnung wird über eine Gas-Etagenheizung beheizt. Die Kosten für Gas und Strom sind nicht in der Miete bzw. den Nebenkostenvorauszahlungen enthalten. Die entsprechenden Lieferverträge schließt der Mieter direkt mit den jeweiligen Energieversorgern ab.

Die Kosten für die jährliche Wartung der Heiztherme sind in den Nebenkostenvorauszahlungen enthalten. Der Wasserverbrauch wird über geeichte Wasseruhren erfasst und jährlich durch die Hausverwaltung abgerechnet.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie die Möglichkeit zur gemeinschaftlichen Gartennutzung.

Lage Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Lüdenscheid. Die Innenstadt sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.

Kindergärten, Schulen und Kinderspielplätze befinden sich ebenfalls im näheren Umfeld. Weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf stehen unter anderem im Bereich Bräucken zur Verfügung.

Die Lage verbindet damit die Nähe zur Innenstadt mit einer guten Erreichbarkeit der täglichen Versorgungseinrichtungen.

Objektbeschreibung Die helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Lüdenscheid. Die Wohnung wurde zuletzt 2023 modernisiert und verfügt über einen gut nutzbaren Grundriss mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, einem weiteren flexibel nutzbaren Zimmer, Küche, Tageslichtbad und Flur. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein gemeinschaftlich genutzter Garten zur Verfügung. Die Wohnung ist ab dem 1. September 2026 bezugsfrei. Ausstattung Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne, Spiegelschrank und hellen Fliesen. Weiße Innentüren, dreifach verglaste Fenster und ein einheitlicher Vinylboden in Holzoptik in den Wohnräumen sorgen für ein helles und gepflegtes Wohnambiente. Ein praktischer Wandschrank im Flur bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Die Wohnung wird über eine Gas-Etagenheizung beheizt. Die Kosten für Gas und Strom sind nicht in der Miete bzw. den Nebenkostenvorauszahlungen enthalten. Die entsprechenden Lieferverträge schließt der Mieter direkt mit den jeweiligen Energieversorgern ab. Die Kosten für die jährliche Wartung der Heiztherme sind in den Nebenkostenvorauszahlungen enthalten. Der Wasserverbrauch wird über geeichte Wasseruhren erfasst und jährlich durch die Hausverwaltung abgerechnet. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie die Möglichkeit zur gemeinschaftlichen Gartennutzung. Lage Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Lüdenscheid. Die Innenstadt sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Kindergärten, Schulen und Kinderspielplätze befinden sich ebenfalls im näheren Umfeld. Weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf stehen unter anderem im Bereich Bräucken zur Verfügung. Die Lage verbindet damit die Nähe zur Innenstadt mit einer guten Erreichbarkeit der täglichen Versorgungseinrichtungen.