4,5-Zimmer Wohnung mit 100 m² Wohnfläche in Uhingen

Hochparterre zum Kauf in Göppingen Kreis, Baden Württemberg · 73066

Kaufpreis

399.000 €

4.5

Zimmer

Bad

100 m²

Wohnfläche

1985

Baujahr

3.990 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Attraktive 4,5-Zimmer-Wohnung in Uhingen (Wurmberg) – kernsaniert & sofort bezugsbereit

Diese charmante und großzügig geschnittene 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche befindet sich in begehrter Wohnlage am Wurmberg in Uhingen und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie eine moderne Ausstattung.

Das im Jahr 1984 erbaute Objekt wurde 2017 umfassend kernsaniert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten, zeitgemäßen Zustand. Im Zuge der Sanierung wurden zentrale Bereiche wie Böden, Wände, Elektrik und Sanitäranlagen erneuert, sodass kein weiterer Renovierungsaufwand besteht.

Die Wohnung bietet viel Platz für Familien, Paare oder auch für komfortables Arbeiten im Homeoffice. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung, während die weiteren Zimmer flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.

Highlights im Überblick: • Ca. 100 m² Wohnfläche • 4,5 Zimmer • Baujahr 1984 • Kernsanierung 2017 • Moderne, gepflegte Ausstattung • Ruhige und attraktive Wohnlage am Wurmberg • Gute Infrastruktur in Uhingen

Die Lage überzeugt durch ihre Ruhe und gleichzeitig gute Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage Uhingen ist eine charmante Stadt im Landkreis Göppingen, Baden-Württemberg. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzten und Schulen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gegeben, was die Erreichbarkeit erleichtert. Uhingen liegt landschaftlich reizvoll und bietet Freizeitmöglichkeiten in der Natur, wie Wanderwege und Radstrecken, die zur Erholung einladen.

Objektbeschreibung Attraktive 4,5-Zimmer-Wohnung in Uhingen (Wurmberg) – kernsaniert & sofort bezugsbereit Diese charmante und großzügig geschnittene 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche befindet sich in begehrter Wohnlage am Wurmberg in Uhingen und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie eine moderne Ausstattung. Das im Jahr 1984 erbaute Objekt wurde 2017 umfassend kernsaniert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten, zeitgemäßen Zustand. Im Zuge der Sanierung wurden zentrale Bereiche wie Böden, Wände, Elektrik und Sanitäranlagen erneuert, sodass kein weiterer Renovierungsaufwand besteht. Die Wohnung bietet viel Platz für Familien, Paare oder auch für komfortables Arbeiten im Homeoffice. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung, während die weiteren Zimmer flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Highlights im Überblick: • Ca. 100 m² Wohnfläche • 4,5 Zimmer • Baujahr 1984 • Kernsanierung 2017 • Moderne, gepflegte Ausstattung • Ruhige und attraktive Wohnlage am Wurmberg • Gute Infrastruktur in Uhingen Die Lage überzeugt durch ihre Ruhe und gleichzeitig gute Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Lage Uhingen ist eine charmante Stadt im Landkreis Göppingen, Baden-Württemberg. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzten und Schulen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gegeben, was die Erreichbarkeit erleichtert. Uhingen liegt landschaftlich reizvoll und bietet Freizeitmöglichkeiten in der Natur, wie Wanderwege und Radstrecken, die zur Erholung einladen.

Ausstattung

Stellplatz
Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Hochparterre
Kaufpreis: 399.000 €
Zimmer: 4.5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Etage: 1 von 3
Stellplätze: 1
Zustand: Gepflegt
Bezugsfrei ab: 1.9.2026

Flächen

Wohnfläche: 100 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1985
Heizungsart: Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (39.900 €): 1.706 € / Monat
20% Eigenkapital (79.800 €): 1.516 € / Monat
30% Eigenkapital (119.700 €): 1.327 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,5 % EK-Rendite p.a. · 469 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

4,5-Zimmer Wohnung mit 100 m² Wohnfläche in Uhingen

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

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