Helle 1-2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und PKW-Stellplatz

Etagenwohnung zum Kauf in Bodenseekreis, Baden Württemberg · 88709

Kaufpreis

179.000 €

Zimmer

55 m²

Wohnfläche

1973

Baujahr

3.255 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Beliebte Wohnlage - Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Auch das Stadtzentrum von Meersburg ist schnell zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. In der Wohnung wurde im Jahr 2025 ein neuer Vinyl-Boden verlegt. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand; teilweise sind die Elektrogeräte in der Küche unbenutzt. Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet.

Lage Die besonders reizvolle Lage Meersburgs, gebaut an einen steilen Rebhang direkt am See, zog schon vor Jahrhunderten die Menschen an. Den Konstanzer Fürstbischöfen verdankt die Stadt ihre barocke Silhouette. Sie bauten prachtvolle Schlossanlagen, an deren Gestaltung der damals schon berühmte Barockarchitekt Balthasar Neumann beteiligt war. Rund um diese repräsentativen Bauten, die heute zumeist zur Besichtigung offen stehen, ordnen sich die kleinen Gässchen, die wunderschönen Plätze und herrlichen Aussichtsterrassen Meersburgs. Hier locken im Sommer gemütliche Cafés und die Terrassen des Neuen Schlosses sowie der Burg bescheren schönste Aussichten von oben auf den See und bei klarem Wetter auf imposante Bergketten der Alpen. Doch nicht nur die malerische Lage und die Bauten aus der Vergangenheit machen Meersburg zu einem beliebten Urlaubs- und Ausflugsziel. Das breite und anspruchsvolle Kulturprogramm, die vielen Museen und das große Freizeitangebot ziehen jährlich Tausende von Besuchern an.

Sonstiges Übrigens: Wenn auch Sie Ihre Immobilie professionell verkaufen oder vermieten wollen und Interesse an einer kostenlosen Marktwerteinschätzung haben - Patrick Rosen unterstützt Sie gerne. Er freut sich auf Ihren Anruf!

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Patrick Rosen Selbstständiger Immobilienberater Rebbergstraße 16 78464 Konstanz E-Mail: patrick.rosen@db.com Telefon: 07531 287230

Aufsichtsbehörde: Landratsamt Konstanz Internet: www.lrakn.de Anschrift: Benediktinerplatz 1, 78467 Konstanz

Objektbeschreibung Die helle 1-2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55m²- Wohnfläche befindet sich in guter Lage von Meersburg. Sie befindet sich im 4. Obergeschoss (mit Aufzug erreichbar) eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr ca. 1973 und verfügt über einen guten Grundriss mit Nord-Ost-Balkon und separater Küche. Die Wohnung ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Zur Wohnung gehört ein PKW-Aussenstellplatz ( € 15.000,--). Die Wohnung ist bezugsfrei. Sie eignet sich deshalb sowohl zum Selbstbezug als auch zur Kapitalanlage. Auch eine Nutzung als Ferienwohnung ist denkbar. Eine gemeinschaftliche Dachterrasse mit traumhafter See- und Alpensicht lädt zu geselligen und/oder sonnigen Stunden ein. Ausstattung Beliebte Wohnlage - Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Auch das Stadtzentrum von Meersburg ist schnell zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. In der Wohnung wurde im Jahr 2025 ein neuer Vinyl-Boden verlegt. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand; teilweise sind die Elektrogeräte in der Küche unbenutzt. Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Lage Die besonders reizvolle Lage Meersburgs, gebaut an einen steilen Rebhang direkt am See, zog schon vor Jahrhunderten die Menschen an. Den Konstanzer Fürstbischöfen verdankt die Stadt ihre barocke Silhouette. Sie bauten prachtvolle Schlossanlagen, an deren Gestaltung der damals schon berühmte Barockarchitekt Balthasar Neumann beteiligt war. Rund um diese repräsentativen Bauten, die heute zumeist zur Besichtigung offen stehen, ordnen sich die kleinen Gässchen, die wunderschönen Plätze und herrlichen Aussichtsterrassen Meersburgs. Hier locken im Sommer gemütliche Cafés und die Terrassen des Neuen Schlosses sowie der Burg bescheren schönste Aussichten von oben auf den See und bei klarem Wetter auf imposante Bergketten der Alpen. Doch nicht nur die malerische Lage und die Bauten aus der Vergangenheit machen Meersburg zu einem beliebten Urlaubs- und Ausflugsziel. Das breite und anspruchsvolle Kulturprogramm, die vielen Museen und das große Freizeitangebot ziehen jährlich Tausende von Besuchern an. Sonstiges Übrigens: Wenn auch Sie Ihre Immobilie professionell verkaufen oder vermieten wollen und Interesse an einer kostenlosen Marktwerteinschätzung haben - Patrick Rosen unterstützt Sie gerne. Er freut sich auf Ihren Anruf! Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Patrick Rosen Selbstständiger Immobilienberater Rebbergstraße 16 78464 Konstanz E-Mail: patrick.rosen@db.com Telefon: 07531 287230 Aufsichtsbehörde: Landratsamt Konstanz Internet: www.lrakn.de Anschrift: Benediktinerplatz 1, 78467 Konstanz