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Berlin-Karow: 6 Zimmer | Garten | Vollkeller – Perfekt für Familien

Reihenmittelhaus zum Kauf in Berlin · 13125

Kaufpreis

569.000 €

6

Zimmer

2

Bäder

140 m²

Wohnfläche

1995

Baujahr

4.064 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Familienidylle mit Raum zur Entfaltung – Charmantes Reihenmittelhaus in Berlin-Karow In ruhiger und gewachsener Wohnlage von Berlin-Karow erwartet Sie dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1995, das durch seine großzügige Raumaufteilung, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein familienfreundliches Umfeld überzeugt. Auf einem ca. 350 m² großen Grundstück bietet die Immobilie mit rund 140 m² Wohnfläche und zusätzlichen 190 m² Nutzfläche ein durchdachtes Zuhause für anspruchsvolle Familien, die Wert auf Platz, Komfort und Lebensqualität legen. Diese Immobilie vereint großzügiges Wohnen, eine familienfreundliche Lage und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in idealer Weise. Ein Zuhause, das Raum für Lebensqualität, Entwicklung und individuelle Gestaltung bietet. Ausstattung Wohnen mit Komfort und Flexibilität Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet insgesamt 6 Zimmer, die sich individuell als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitsbereiche gestalten lassen. Große Gestaltungsspielräume eröffnen sich insbesondere für Familien, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten. Ein besonderes Highlight ist der voll unterkellerte Bereich mit einem großzügigen Hobbyraum, der sich ideal für Freizeitaktivitäten, Fitness, Homeoffice oder als Rückzugsort eignet. Die durchdachte Raumstruktur wird durch eine komfortable Ausstattung ergänzt: Gäste-WC im Erdgeschoss Zwei Badezimmer, die den Alltag für Familien deutlich erleichtern Angenehme Wohnatmosphäre auf allen Ebenen Lage Ruhig, grün und hervorragend angebunden Berlin-Karow zählt zu den besonders familienfreundlichen Wohnlagen im Norden der Hauptstadt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe: Einkaufsmöglichkeiten Kindertagesstätten und Schulen Ärzte und medizinische Versorgung Die Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien. Sonstiges Außenbereich & Stellplatz Das Grundstück bietet ausreichend Platz für Erholung im Freien, Spielbereiche für Kinder oder die individuelle Gartengestaltung. Ein Kfz-Stellplatz direkt am Haus sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Reihenmittelhaus
Kaufpreis
569.000 €
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
140 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1995
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (56.900 €)
2.432 € / Monat
20% Eigenkapital (113.800 €)
2.162 € / Monat
30% Eigenkapital (170.700 €)
1.892 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,4 % EK-Rendite p.a. · 682 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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