Ein Schmuckstück der 20er Jahre Baukunst: vollvermietet

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Berlin · 12683

Kaufpreis

897.000 €

Zimmer

402 m²

Wohnfläche

1928

Baujahr

2.231 €

pro m²

Beschreibung

Schon das imposante Eingangsportal lässt vermuten dass der Errichter hier etwas ganz besonderes schaffen wollte. 2020 wurde eine neue Brennwertherme eingebaut. Der Flur wurde 2022 neu gestrichen.

Das Wohnhaus gliedert sich in insgesamt 4 Einheiten auf. Zwei vom Grundriss her sehr ähnliche Wohnungen im Hochparterre und 1.OG, eine Wohnung im Dachgeschoss und eine Einheit im Souterrain. Alle Wohnungen sind vermietet. Das Haus ist vollständig unterkellert. Hier stehen den Mietern diverse Räumlichkeiten zur Verfügung.

Das Gebäude wurde 1999 komplett saniert. Für weitere Informationen fordern Sie sich bitte das ausführliche Exposé an!

Ausstattung

Massivbauweise
Vollkeller, teils Souterrain
Kunststofffenster
Außenjalousien in der Hochparterrewohnung

Lage Biesdorf ist ein Berliner Ortsteil im Bezirk Marzahn-Hellersdorf. Zusammen mit Kaulsdorf und Mahlsdorf befindet sich hier Deutschlands größtes zusammenhängendes Gebiet mit Ein- und Zweifamilienhäusern. Schloss-und Park Biesdorf, die Parkbühne, verschiedene Wanderwege im Wuhletal, due Gärten der Welt, die Kindl-Bühne Wuhlheide, Fußball/ - und Spielplätze und das Biesdorf-Center bieten ausreichend Freizeitmöglichkeiten, direkt im Umfeld. Alles ist schnell erreichbar.

Weiter süd-östlich erstrecken sich die weitläufigen Seen/ - und Waldgebiete von Berlin-Köpenick. Der Müggelsee lockt Wassersportler und bietet viele attraktive Naherholungsmöglichkeiten für die gesamte Familie.

Das Unfallkrankenhaus Berlin (UKB) und ein neu errichtetes Ärztezentrum sind in weniger als 5 Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Hauptknotenpunkt im öffentlichen Nahverkehr ist hier, der U-Bahnhof Elsterwerdaer Platz, an dem sich mehrere Buslinien der BVG treffen. Alternativ können die Anwohnen den nahegelegenen S-Bahnhof Biesdorf nutzen, der lediglich etwa 9 Fußminuten entfernt liegt. Von hier aus fahren Sie nur 19 Minuten in Berlins Mitte - zum Alexanderplatz. Man kann also hervorheben, dass man von der Immobilie aus innerhalb einer halben Stunde in das Zentrum gelangt. Top Anbindung in Verbindung mit einem grünen Umfeld.

Alternativ fahren Sie über die Bundesstraßen B 1/B 5 in ca. 20 Minuten mit dem Auto in der Berliner Innenstadt oder auf den Berliner Ring. Das Gebiet um den alten Ortskern von Biesdorf erlebt derzeitig einen wahren Boom! Überall entstehen neue Wohn/ - und Gewerbegebiete. Biesdorf – das letzte grüne Tor vor der Innenstadt wird immer interessanter für viele Berliner und Neuberliner!

Sonstiges Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten kompetente Unterstützung beim Kauf und Verkauf von Immobilien. Seit 1993 konzentrieren wir uns darauf, die individuellen Bedürfnisse von Eigentümer/-innen und Käufer/-innen zu verstehen und zu erfüllen. Wir begleiten Sie in jedem Schritt – von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe. Haben Sie Fragen? Wir sind nur einen Anruf oder eine E-Mail entfernt und freuen uns darauf, Sie zu unterstützen.

Objektbeschreibung Wir freuen uns außerordentlich Ihnen dieses schöne Liebhaberobjekt anbieten zu dürfen. Das Anwesen befindet sich in gefragter, gediegener Lage und entpuppt sich innen als wahres Juwel. Hohe Decken, großzügige Räumlichkeiten und ein sehr gepflegter Gesamtzustand überzeugt den Beobachter. Schon das imposante Eingangsportal lässt vermuten dass der Errichter hier etwas ganz besonderes schaffen wollte. 2020 wurde eine neue Brennwertherme eingebaut. Der Flur wurde 2022 neu gestrichen. Das Wohnhaus gliedert sich in insgesamt 4 Einheiten auf. Zwei vom Grundriss her sehr ähnliche Wohnungen im Hochparterre und 1.OG, eine Wohnung im Dachgeschoss und eine Einheit im Souterrain. Alle Wohnungen sind vermietet. Das Haus ist vollständig unterkellert. Hier stehen den Mietern diverse Räumlichkeiten zur Verfügung. Das Gebäude wurde 1999 komplett saniert. Für weitere Informationen fordern Sie sich bitte das ausführliche Exposé an! Ausstattung - Massivbauweise - Vollkeller, teils Souterrain - Kunststofffenster - Außenjalousien in der Hochparterrewohnung Lage Biesdorf ist ein Berliner Ortsteil im Bezirk Marzahn-Hellersdorf. Zusammen mit Kaulsdorf und Mahlsdorf befindet sich hier Deutschlands größtes zusammenhängendes Gebiet mit Ein- und Zweifamilienhäusern. Schloss-und Park Biesdorf, die Parkbühne, verschiedene Wanderwege im Wuhletal, due Gärten der Welt, die Kindl-Bühne Wuhlheide, Fußball/ - und Spielplätze und das Biesdorf-Center bieten ausreichend Freizeitmöglichkeiten, direkt im Umfeld. Alles ist schnell erreichbar. Weiter süd-östlich erstrecken sich die weitläufigen Seen/ - und Waldgebiete von Berlin-Köpenick. Der Müggelsee lockt Wassersportler und bietet viele attraktive Naherholungsmöglichkeiten für die gesamte Familie. Das Unfallkrankenhaus Berlin (UKB) und ein neu errichtetes Ärztezentrum sind in weniger als 5 Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Hauptknotenpunkt im öffentlichen Nahverkehr ist hier, der U-Bahnhof Elsterwerdaer Platz, an dem sich mehrere Buslinien der BVG treffen. Alternativ können die Anwohnen den nahegelegenen S-Bahnhof Biesdorf nutzen, der lediglich etwa 9 Fußminuten entfernt liegt. Von hier aus fahren Sie nur 19 Minuten in Berlins Mitte - zum Alexanderplatz. Man kann also hervorheben, dass man von der Immobilie aus innerhalb einer halben Stunde in das Zentrum gelangt. Top Anbindung in Verbindung mit einem grünen Umfeld. Alternativ fahren Sie über die Bundesstraßen B 1/B 5 in ca. 20 Minuten mit dem Auto in der Berliner Innenstadt oder auf den Berliner Ring. Das Gebiet um den alten Ortskern von Biesdorf erlebt derzeitig einen wahren Boom! Überall entstehen neue Wohn/ - und Gewerbegebiete. Biesdorf – das letzte grüne Tor vor der Innenstadt wird immer interessanter für viele Berliner und Neuberliner! Sonstiges Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten kompetente Unterstützung beim Kauf und Verkauf von Immobilien. Seit 1993 konzentrieren wir uns darauf, die individuellen Bedürfnisse von Eigentümer/-innen und Käufer/-innen zu verstehen und zu erfüllen. Wir begleiten Sie in jedem Schritt – von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe. Haben Sie Fragen? Wir sind nur einen Anruf oder eine E-Mail entfernt und freuen uns darauf, Sie zu unterstützen.