Exklusivauftrag! Grandiose Stadtvilla in ruhiger und dennoch zentraler Lage

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Berlin · 12203

Kaufpreis

1.995.000 €

Zimmer

429 m²

Wohnfläche

4.650 €

pro m²

Beschreibung

This impressive townhouse on the idyllic Stadtpark in Steglitz offers around 429 m² of living space. Spread over five living levels with a total of 12 spacious rooms, it offers an extraordinary amount of space. Historic style elements, high ceilings and large windows that bathe the rooms in a pleasant light create an impressive atmosphere. The charming old building architecture is complemented by modern accents such as high-quality designer tiles and stylish parquet flooring and floorboards, creating a harmonious combination of tradition and contemporary living comfort. The quiet location next to the city park not only offers a wonderful view of the greenery, but also a special quality of living. The lovingly designed garden area with a large terrace invites you to spend relaxing hours outdoors and opens up a variety of uses for families and individualists. The combination of historical elegance, generous space and modern furnishings makes this townhouse a unique and rare property on the Berlin real estate market. Here you will find a perfect symbiosis of stylish living and a quiet, yet central location in Steglitz that meets the highest living standards.

Ausstattung Altbau, Balkon/Terrasse, Dachboden, Denkmalschutz, Dielen, Gäste-WC, gehobene Ausstattung, Gepflegt, Keller, Parkett, Saniert, Selbstnutzung

Lage Willkommen in einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt! Diese charmante Straße im Herzen von Steglitz vereint eine einzigartige Mischung aus grüner Idylle, exklusiven Einzelhandelsgeschäften und einer vielfältigen Auswahl an erstklassigen gastronomischen Einrichtungen. Die Attraktivität dieser Umgebung liegt nicht nur in der Ruhe und Schönheit der grünen Umgebung, sondern auch in der unmittelbaren Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Die Einkaufsmöglichkeiten sind schier endlos, und alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, ist bequem zu Fuß erreichbar. Lust auf ausgiebiges Shopping und gemütliches Flanieren? Die nahegelegene Schloßstraße bietet mit ihren zwei großen Shopping-Centern die perfekte Kulisse für entspannte Einkaufs-bummel und genussvolle Tage. Ebenso kommen Familien in den Genuss von vielen naheliegen-den Kitas, Schulen, Sportvereinen und Spielplätzen. Welcome to one of the most soughtafter residential areas in the city! This charming street in the heart of Steglitz combines a unique blend of green idyll, exclusive retail outlets and a diverse selection of first-class dining establishments. The appeal of this area lies not only in the tranquillity and beauty of the green surroundings, but also in the close proximity to all the amenities of daily life. The shopping opportunities are endless and everything you need for your daily needs is within easy walking distance. Fancy some extensive shopping and a leisurely stroll? The nearby Schloßstraße with its two large shopping centers offers the perfect backdrop for relaxed shopping sprees and enjoyable days out. Families can also benefit from the many nearby play schools, schools, sports clubs and playgrounds.

Sonstiges Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir sind Ihr Partner für einen erfolgreichen Verkauf. 1.Unsere Experten verfügen über tiefgehende Kenntnis des bestehenden Immobilienmarktes und entwickeln gerne eine individuelle Verkaufsstrategie für Sie. Wir bewerten Ihre Immobilie unverbindlich, kostenfrei und marktgerecht. 2.Wir sind für Sie da und begleiten Sie von der kostenlosen Beratung bis hin zum Notartermin, immer getreu unserer Philosophie: kompetent, zuverlässig und diskret. 3.Unser nationales und internationales Netzwerk sowie interne Synergien ermöglichen Ihnen den Zugang zu potenziellen Käufern aus aller Welt und somit einen erfolgreichen Abschluss. Profitieren Sie von unserem Know-How, rund 25 Jahren Erfahrung und Standorten in den besten Lagen Berlins. Gerne beraten wir Sie kostenlos in unserem Büro, per Telefon oder E-Mail!
Energieausweis vorhanden: nicht nötig, Denkmal

Objektbeschreibung Dieses beeindruckende Stadthaus am idyllischen Stadtpark in Steglitz bietet rund 429 m² Wohnfläche. Verteilt und fünf Wohnebenen mit insgesamt 12 großzügigen Zimmern, entsteht ein außergewöhnliches Raumangebot. Durch historische Stilelemente, hohe Decken und große Fensterflächen, die die Räume in ein angenehmes Licht tauchen, entsteht eine beeindruckende Atmosphäre. Die charmante Altbau-Architektur wird durch moderne Akzente wie hochwertige Designfliesen und stilvolles Parkett und Dielen ergänzt, wodurch eine harmonische Verbindung von Tradition und zeitgemäßem Wohnkomfort entsteht. Die ruhige Lage am Stadtpark bietet nicht nur einen herrlichen Ausblick ins Grüne, sondern auch eine besondere Wohnqualität. Der liebevoll gestaltete Gartenbereich mit einer großen Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien und Individualisten. Die Kombination aus historischer Eleganz, großzügigem Raumangebot und moderner Ausstattung macht dieses Stadthaus zu einem einzigartigen und seltenen Objekt auf dem Berliner Immobilienmarkt. Hier finden Sie eine perfekte Symbiose aus stilvollem Wohnen und einer ruhigen, dennoch zentralen Lage in Steglitz, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. This impressive townhouse on the idyllic Stadtpark in Steglitz offers around 429 m² of living space. Spread over five living levels with a total of 12 spacious rooms, it offers an extraordinary amount of space. Historic style elements, high ceilings and large windows that bathe the rooms in a pleasant light create an impressive atmosphere. The charming old building architecture is complemented by modern accents such as high-quality designer tiles and stylish parquet flooring and floorboards, creating a harmonious combination of tradition and contemporary living comfort. The quiet location next to the city park not only offers a wonderful view of the greenery, but also a special quality of living. The lovingly designed garden area with a large terrace invites you to spend relaxing hours outdoors and opens up a variety of uses for families and individualists. The combination of historical elegance, generous space and modern furnishings makes this townhouse a unique and rare property on the Berlin real estate market. Here you will find a perfect symbiosis of stylish living and a quiet, yet central location in Steglitz that meets the highest living standards. Ausstattung Altbau, Balkon/Terrasse, Dachboden, Denkmalschutz, Dielen, Gäste-WC, gehobene Ausstattung, Gepflegt, Keller, Parkett, Saniert, Selbstnutzung Lage Willkommen in einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt! Diese charmante Straße im Herzen von Steglitz vereint eine einzigartige Mischung aus grüner Idylle, exklusiven Einzelhandelsgeschäften und einer vielfältigen Auswahl an erstklassigen gastronomischen Einrichtungen. Die Attraktivität dieser Umgebung liegt nicht nur in der Ruhe und Schönheit der grünen Umgebung, sondern auch in der unmittelbaren Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Die Einkaufsmöglichkeiten sind schier endlos, und alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, ist bequem zu Fuß erreichbar. Lust auf ausgiebiges Shopping und gemütliches Flanieren? Die nahegelegene Schloßstraße bietet mit ihren zwei großen Shopping-Centern die perfekte Kulisse für entspannte Einkaufs-bummel und genussvolle Tage. Ebenso kommen Familien in den Genuss von vielen naheliegen-den Kitas, Schulen, Sportvereinen und Spielplätzen. Welcome to one of the most soughtafter residential areas in the city! This charming street in the heart of Steglitz combines a unique blend of green idyll, exclusive retail outlets and a diverse selection of first-class dining establishments. The appeal of this area lies not only in the tranquillity and beauty of the green surroundings, but also in the close proximity to all the amenities of daily life. The shopping opportunities are endless and everything you need for your daily needs is within easy walking distance. Fancy some extensive shopping and a leisurely stroll? The nearby Schloßstraße with its two large shopping centers offers the perfect backdrop for relaxed shopping sprees and enjoyable days out. Families can also benefit from the many nearby play schools, schools, sports clubs and playgrounds. Sonstiges Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir sind Ihr Partner für einen erfolgreichen Verkauf. 1.Unsere Experten verfügen über tiefgehende Kenntnis des bestehenden Immobilienmarktes und entwickeln gerne eine individuelle Verkaufsstrategie für Sie. Wir bewerten Ihre Immobilie unverbindlich, kostenfrei und marktgerecht. 2.Wir sind für Sie da und begleiten Sie von der kostenlosen Beratung bis hin zum Notartermin, immer getreu unserer Philosophie: kompetent, zuverlässig und diskret. 3.Unser nationales und internationales Netzwerk sowie interne Synergien ermöglichen Ihnen den Zugang zu potenziellen Käufern aus aller Welt und somit einen erfolgreichen Abschluss. Profitieren Sie von unserem Know-How, rund 25 Jahren Erfahrung und Standorten in den besten Lagen Berlins. Gerne beraten wir Sie kostenlos in unserem Büro, per Telefon oder E-Mail! Energieausweis vorhanden: nicht nötig, Denkmal