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Sehr gepflegte seniorengerechte Wohnung im Herzen von Oberuhldingen

Etagenwohnung zum Kauf in Bodenseekreis, Baden Württemberg · 88690

Kaufpreis

255.000 €

2.5

Zimmer

56 m²

Wohnfläche

2006

Baujahr

4.554 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die Gemeinde Uhldingen-Mühlhofen am Bodensee ist weithin als beliebter Ferienort bekannt, besonders durch die Wallfahrtskirche Birnau sowie die Pfahlbauten. Nahe Bodensee und Alpen finden Sie hier eine hohe Lebensqualität, mit vielen Freizeitmöglichkeiten und einer hervorragenden Infrastruktur. Fußläufig erreicht man von der Wohnung bequem Edeka, Bäcker, Metzger, Ärzte und Bus. Die gepflegte Wohnung befindet sich im 1. OG einer Senioren-Wohnanlage im Herzen von Oberuhldingen. Ein Fahrstuhl steht selbstverständlich zur Verfügung. Die Wohnung hat einen herrlichen Blick ins Grüne, der Balkon ist groß und lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Die gute Raumaufteilung und die hellen Zimmer machen die Wohnung sehr freundlich und lebenswert. Der Wohn-Ess-Küchenbereich ist offen gehalten. Hier befindet sich auch ein Waschmaschinenanschluss. Das barrierefreie Bad hat eine bodentiefe Dusche. Das mtl. Hausgeld für die Eigentümer inkl. Rücklagen, etc. beträgt 385,-- €. Ein Betreuungsbüro für die Bewohner unterstützt im Alltag. Eine professionelle Hausverwaltung und ein Hausmeisterservice kümmern sich um alles Rund um das Haus. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage über das Immobilienportal und beraten Sie gerne kostenlos und unverbindlich, auch in Finanzierungsfragen. Die ImmobilienPROFIS Ihrer Sparkasse Salem-Heiligenberg Marco Senno und Andreas Reisch Tel.: 07553-821-360 oder Email: immo@spk-salem.de (Objekt Nr. UE 442 - W19) EA-V: 46 kWh; EEK A; BJ 2006; HZG Strom (Erdwärme); Kaufpreis: 255.000,-- €

Ausstattung

  • Aufzug
  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
255.000 €
Zimmer
2.5
Schlafzimmer
1
Zustand
Gepflegt
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
56 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2006
Energieklasse
A
Heizungsart
ErdwäRme, Bioenergie

Energie

A

Energieeffizienzklasse

Klasse A

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (25.500 €)
1.090 € / Monat
20% Eigenkapital (51.000 €)
969 € / Monat
30% Eigenkapital (76.500 €)
848 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,1 % EK-Rendite p.a. · 340 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

255.000 €

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