Elegant Wohnen Mit Rheinblick
Etagenwohnung zum Kauf in Rhein Sieg Kreis, Nordrhein Westfalen · 53604
Kaufpreis
412.000 €
2
Zimmer
82 m²
Wohnfläche
2019
Baujahr
5.024 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese neuwertige 2-Zimmer-Etagenwohnung (Bj. 2019) in Bad Honnef bietet auf 82 m² modernen Komfort in Top-Lage. Barrierefrei per Aufzug erreichbar, empfängt sie Sie mit hellen Räumen und bodentiefen Fenstern. Herzstück ist der offene Wohnbereich mit moderner Einbauküche – ideal für Paare oder Singles, die stilvoll wohnen möchten. Auf dem großen Südwest-Balkon genießen Sie Sonne und Rheinblick. Tageslichtbad mit barrierefreier Dusche, Fußbodenheizung, 3-fach-Verglasung. Tiefgaragenstellplatz, Keller und Waschkeller inklusive.
- neuwertige Wohnung aus Baujahr 2019
- barrierefreier Zugang mit Aufzug
- großer Südwest-Balkon mit Rheinblick
- helle Räume mit bodentiefen Fenstern
- moderne offene Wohnküche inkl. Einbauküche
- Tageslichtbad mit barrierefreier Dusche
- Fußbodenheizung und 3-fach verglaste Fenster
- Tiefgaragenstellplatz inklusive
- Kellerraum und Waschkeller-Mitbenutzung
- Top-Lage
- und, und, und ...
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Lage
attraktiven Wohnlage, naturnah, Weinberge, weitläufige Grünflächen
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 412.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Etage
- 1
- Stellplätze
- 1
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 82 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2019
- Energieklasse
- C
- Heizungsart
- Gas
Energie
C
Energieeffizienzklasse
Klasse C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (41.200 €)
- 1.761 € / Monat
- 20% Eigenkapital (82.400 €)
- 1.566 € / Monat
- 30% Eigenkapital (123.600 €)
- 1.370 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,8 % EK-Rendite p.a. · 593 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
412.000 €