Parkett, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Balkon und vieles mehr

Etagenwohnung zum Kauf in Leipzig, Sachsen · 04157

Kaufpreis

190.000 €

Zimmer

Bad

77 m²

Wohnfläche

1930

Baujahr

2.468 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Bei den denkmalgeschützten Gebäuden in der Hans-Oster-Straße handelt es sich um Wohngebäude aus den 1930er Jahren.

Ausstattung Diese sonnige 3 Zimmerwohnung befindet sich in einem sanierten Altbau in Leipzig-Gohlis und besitzt folgende Ausstattungsmerkmale: Parkettboden in den Wohnbereichen, schönes Wohnzimmer mit Balkon, separate Küche, modern gefliestes Tageslichtbad mit Wanne und separater Dusche, Wandspiegel und Handtuchheizkörper. Die Wohnung verfügt teilweise über praktische Deckenspots. Keller vorhanden.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine Bilder von bewhnten Einheiten veröffentlichen. Die Bilder zeigen eine Referenzwohnung zur Zeit der Sanierung.

Lage Auch heute gilt Gohlis zu den gefragtesten Wohnlagen in Leipzig. Die fußläufige Entfernung zur Innenstadt, zum Rosental-Park sowie zum Zoologischen Garten machen neben der wunderschön sanierten großbürgerlichen Altbausubstanz die Attraktivität des Viertels im Wesentlichen aus. Trotz der zentralen Lage gelangt man in nur wenigen Minuten über die durch umfangreiche Infrastrukturprojekte geschaffenen Zubringer auf die nördlich der Stadt verlaufende Autobahn A14.

Sonstiges Die Wohnung ist vermietet und die Nettokaltmiete beträgt 560,00 € zzgl. Nebenkostenvorauszahlung 230,00 €.

Hausgeld derzeit: 404,40 €/Monat Instandhaltungsrücklage: 40,02 €/Monat

Hinweis zur Provision: Die Provision für den Käufer beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. Mehrwertsteuer, verdient und zahlbar bei Vertragsabschluss.

Energieausweis nicht erforderlich. Angaben ohne Gewähr. Die Objektinformationen wurden vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Der Käufer ist verpflichtet, bzw. steht es ihm frei, die Angaben vor Vertragsabschluss selbst zu prüfen.

Objektbeschreibung Bei den denkmalgeschützten Gebäuden in der Hans-Oster-Straße handelt es sich um Wohngebäude aus den 1930er Jahren. Ausstattung Diese sonnige 3 Zimmerwohnung befindet sich in einem sanierten Altbau in Leipzig-Gohlis und besitzt folgende Ausstattungsmerkmale: Parkettboden in den Wohnbereichen, schönes Wohnzimmer mit Balkon, separate Küche, modern gefliestes Tageslichtbad mit Wanne und separater Dusche, Wandspiegel und Handtuchheizkörper. Die Wohnung verfügt teilweise über praktische Deckenspots. Keller vorhanden. *Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine Bilder von bewhnten Einheiten veröffentlichen. Die Bilder zeigen eine Referenzwohnung zur Zeit der Sanierung.* Lage Auch heute gilt Gohlis zu den gefragtesten Wohnlagen in Leipzig. Die fußläufige Entfernung zur Innenstadt, zum Rosental-Park sowie zum Zoologischen Garten machen neben der wunderschön sanierten großbürgerlichen Altbausubstanz die Attraktivität des Viertels im Wesentlichen aus. Trotz der zentralen Lage gelangt man in nur wenigen Minuten über die durch umfangreiche Infrastrukturprojekte geschaffenen Zubringer auf die nördlich der Stadt verlaufende Autobahn A14. Sonstiges Die Wohnung ist vermietet und die Nettokaltmiete beträgt 560,00 € zzgl. Nebenkostenvorauszahlung 230,00 €. Hausgeld derzeit: 404,40 €/Monat Instandhaltungsrücklage: 40,02 €/Monat Hinweis zur Provision: Die Provision für den Käufer beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. Mehrwertsteuer, verdient und zahlbar bei Vertragsabschluss. Energieausweis nicht erforderlich. Angaben ohne Gewähr. Die Objektinformationen wurden vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Der Käufer ist verpflichtet, bzw. steht es ihm frei, die Angaben vor Vertragsabschluss selbst zu prüfen.