Wohnen im Einzeldenkmal: grosszügige 5-Raum-Wohnung in der Erfurter Altstadt

Maisonette zur Miete in Erfurt · 99084

Kaltmiete

1.490 € /Mon.

Zimmer

Bäder

116 m²

Wohnfläche

13 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese frisch sanierte 5-Zimmer-Wohnung im 4. OG (die Arbeiten sind gerade im Gange, Fotos von den Innenräumen werden in den nächsten Tagen eingestellt) überzeugt durch angenehmes, helles Raumgefühl. Die Wohnfläche beträgt nach DIN 115 qm, die Grundfläche ist aber erheblich grösser, so dass die Whg nahezu die Fläche eines Reihenhauses bietet. Die Räumlichkeiten sind ansprechend mit frisch geschliffenen, warmen Bucheparkett und neuen Zimmertüren mit schönen Bauhausgriffen (Manufaktum) gestaltet und bieten durch ihren durchdachten Grundriss vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Eine gemütliche Wohnküche bietet Platz zum Essen für 4-5 Personen. Das 28 qm grosse Wohnzimmer mit 4 rundbogenartigen Fenstern bildet das Zentrum dieser hübschen MaisonetteWhg. Das zweite Badezimmer trägt zum Komfort im täglichen Zusammenleben bei. Die Badezimmer werden derzeit mit teilweise neuen Fliesen und Einrichtungsgegenständen (WT, WC, Armaturen von Duravit/Grohe) ausgestattet. Die 2024 eingebaute wohnungseigene Gasbrennwerttherme ist sehr energiesparend und erlaubt eine Einzelabrechnung nach eigenem Verbrauch (Kosten für Gas zuzüglich). Ein praktischer Kellerraum gehört ebenfalls zum Angebot und bietet zusätzlichen Stauraum. Im Hof gibt es einen überdachten Fahrradstellplatz, zusätzlich zum grossen Fahrradkeller. Ein guter Hausmeisterservice erledigt alle Arbeiten zuverlässig. Die Bewohner sind freundlich, es ist ein „sehr ordentliches Haus“. :)

Ausstattung Frisch aufgearbeitetes Bucheparkett, neue anthrazitfarbene Küchenfliesen

Lage Die Wohnung befindet sich in der Erfurter Altstadt, einem Viertel mit historischem Charakter und einer lebendigen Gemeinschaft. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch diverse Bus- und Straßenbahnlinien hervorragend gewährleistet, sodass Sie schnell und unkompliziert durch die Stadt gelangen. Die Pfeiffersgasse ist eine sehr ruhige Einbahnstrasse. Die Nachbarschaft bietet eine sichere Umgebung und eine gute Infrastruktur, die sowohl für Berufstätige als auch für Familien und Senioren eine attraktive Wahl darstellt.