Helle 3,5 Zimmer Wohnung in Bestlage von Meersburg mit einem TG- Stellplatz

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Bodenseekreis, Baden Württemberg · 88709

Kaufpreis

329.000 €

Zimmer

Bad

81 m²

Wohnfläche

1980

Baujahr

4.062 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die Wohnanlage besteht aus drei gepflegten Wohnhäusern und bietet eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre.

In dem Gebäude, in dem sich die angebotene Wohnung befindet, sind insgesamt 10 Wohneinheiten untergebracht. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und überzeugt durch Ihre komfortable Erreichbarkeit sowie den direkten Bezug zum Außenbereich, ideal für Paare, Familien oder auch ältere Bewohner.

Ausstattung Diese ansprechende 3,5-Zimmerwohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 81 m² . Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für individuelles Wohnen und lädt zum Verweilen ein.

Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Das Badezimmer ist funktional gestalten und wird durch ein separates modernes WC ergänzt, ideal für den Alltag und für Gäste. Zudem ist das Badezimmer mit einer Badewanne sowie zwei Waschbecken ausgestattet.

Ein besonderes Highlight ist der große, sonnige Balkon mit Südausrichtung, der nicht nur zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet, sondern auch mit einer schönen Weitsicht begeistert und eine angenehme Atmosphäre schafft.

In den Wohnräumen sorgt hochwertiger Bodenbelag für ein gepflegtes Ambiente: Das Wohnzimmer ist mit Stabparkett ausgestattet, während im Schlafzimmer und im Arbeitszimmer moderner Vinylboden verlegt ist. Der Flur greift den Parkettboden stilvoll auf und sorgt für ein einheitliches Erscheinungsbild.

Ein weiterer Pluspunkt ist der großzügige Kellerraum, der reichlich Stauraum bietet.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplatz, der komfortables und sicheres Parken ermöglicht.

Lage Die Immobilie befindet sich in Meersburg, einer der beliebtesten Städte am Bodensee. Die historische Altstadt verleiht dem Ort ein besonderes und mediterranes Flair.

Meersburg bietet eine hohe Lebensqualität mit guter Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Cafes, Restaurants, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar.

Die Nähe zum Bodensee ermöglicht vielfältige Freizeitaktivitäten. Zudem sind Friedrichshafen und Konstanz schnell erreichbar, ergänzt durch eine praktische Fährverbindung.

Insgesamt überzeugt die Lage durch ideale Kombination aus Natur, Erholung und guter Anbindung.

Sonstiges Die in unseren Angeboten und Exposés enthaltenen Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken und stellen keine vertragliche Zusicherung dar. Vertragsgrundlage ist ausschließlich der schriftlich abgeschlossene Kaufvertrag. IMMOBILIEN SPRAUL übernimmt darüberhinaus keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen. Diese Informationen stammen von Dritten, wie Verkäufern oder Vermietern, und können sich jederzeit ändern. Jegliche Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der bereitgestellten Informationen wird ausdrücklich ausgeschlossen, sofern seitens des Immobilienmaklers kein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt.

Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Haftungsausschluss für Exposébilder: Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass die Exposébilder nur zur visuellen Unterstützung und anschaulichen Präsentation der Immobilie dienen. Maßgeblich für den Kauf- oder Mietvertrag ist ausschließlich der Zustand der Immobilie bei der Besichtigung vor Ort.

Objektbeschreibung Die Wohnanlage besteht aus drei gepflegten Wohnhäusern und bietet eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre. In dem Gebäude, in dem sich die angebotene Wohnung befindet, sind insgesamt 10 Wohneinheiten untergebracht. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und überzeugt durch Ihre komfortable Erreichbarkeit sowie den direkten Bezug zum Außenbereich, ideal für Paare, Familien oder auch ältere Bewohner. Ausstattung Diese ansprechende 3,5-Zimmerwohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 81 m² . Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für individuelles Wohnen und lädt zum Verweilen ein. Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Das Badezimmer ist funktional gestalten und wird durch ein separates modernes WC ergänzt, ideal für den Alltag und für Gäste. Zudem ist das Badezimmer mit einer Badewanne sowie zwei Waschbecken ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der große, sonnige Balkon mit Südausrichtung, der nicht nur zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet, sondern auch mit einer schönen Weitsicht begeistert und eine angenehme Atmosphäre schafft. In den Wohnräumen sorgt hochwertiger Bodenbelag für ein gepflegtes Ambiente: Das Wohnzimmer ist mit Stabparkett ausgestattet, während im Schlafzimmer und im Arbeitszimmer moderner Vinylboden verlegt ist. Der Flur greift den Parkettboden stilvoll auf und sorgt für ein einheitliches Erscheinungsbild. Ein weiterer Pluspunkt ist der großzügige Kellerraum, der reichlich Stauraum bietet. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplatz, der komfortables und sicheres Parken ermöglicht. Lage Die Immobilie befindet sich in Meersburg, einer der beliebtesten Städte am Bodensee. Die historische Altstadt verleiht dem Ort ein besonderes und mediterranes Flair. Meersburg bietet eine hohe Lebensqualität mit guter Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Cafes, Restaurants, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Nähe zum Bodensee ermöglicht vielfältige Freizeitaktivitäten. Zudem sind Friedrichshafen und Konstanz schnell erreichbar, ergänzt durch eine praktische Fährverbindung. Insgesamt überzeugt die Lage durch ideale Kombination aus Natur, Erholung und guter Anbindung. Sonstiges Die in unseren Angeboten und Exposés enthaltenen Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken und stellen keine vertragliche Zusicherung dar. Vertragsgrundlage ist ausschließlich der schriftlich abgeschlossene Kaufvertrag. IMMOBILIEN SPRAUL übernimmt darüberhinaus keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen. Diese Informationen stammen von Dritten, wie Verkäufern oder Vermietern, und können sich jederzeit ändern. Jegliche Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der bereitgestellten Informationen wird ausdrücklich ausgeschlossen, sofern seitens des Immobilienmaklers kein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Haftungsausschluss für Exposébilder: Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass die Exposébilder nur zur visuellen Unterstützung und anschaulichen Präsentation der Immobilie dienen. Maßgeblich für den Kauf- oder Mietvertrag ist ausschließlich der Zustand der Immobilie bei der Besichtigung vor Ort.