Saniertes Platzwunder in Traumhafter Ortsrandlage - Sofort bezugsfrei!

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Landsberg Am Lech Kreis, Bayern · 89944

Zimmer

Bäder

165 m²

Wohnfläche

Beschreibung

Objektbeschreibung Begehung: https://youtube.com/watch?v=V3uzXm8NzbI&si=u2_y0DGLOW0lZcU2

Diese großzügige Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1994 besticht durch ihre moderne Massivbauweise und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, nachdem sie im Jahr 2025 zuletzt modernisiert wurde. Das Gebäude erstreckt sich über vier Etagen und verfügt über eine Wohnfläche von 215 m² auf einem 415 m² großen Grundstück. Ein Satteldach ziert die Immobilie, welche mit einem Balkon, einer Terrasse und einem Keller ausgestattet ist. Zudem gibt es einen Parkplatz vor dem Haus.

Die Doppelhaushälfte beeindruckt mit insgesamt 9 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Im Dachgeschoss befindet sich zusätzlich eine Fläche von 37.35 m², die flexibel nutzbar ist. Der Keller bietet eine Fläche von 59.83 m² für zusätzlichen Stauraum. Der Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein, während die Terrasse ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden ist.

Diese Immobilie eignet sich perfekt für große Familien, die viel Platz und Komfort schätzen. Die zahlreichen Zimmer bieten vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die zentrale Lage und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten machen das Wohnen hier besonders angenehm. Wer auf der Suche nach einem modernen und geräumigen Zuhause ist, wird sich in dieser Doppelhaushälfte wohlfühlen.

Ausstattung

Komplettüberholung 2025 inklusiv vieler neuer Badezimmerelemente -Fußbodenheizung im kompletten Haus, auch im Keller -Dachgeschoß mit hohem Kniestock -Hochwertige Kunststofffenster und Fensterbänke aus Carrara Marmor

Lage Die Doppelhaushälfte befindet sich am Stadtrand von Unterdießen. Der Stadtteil ist bekannt für seine ruhige und familiäre Atmosphäre. In unmittelbarer Nähe der Immobilie befinden sich grüne Wiesen und Felder, die zu ausgedehnten Spaziergängen einladen. Auch für Kinder gibt es genügend Spielplätze und Schulen in der Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Unterdießen ist eine charmante Stadt mit einer lebendigen Gemeinschaft. Hier finden Bewohner alles, was sie für den täglichen Bedarf benötigen, von Supermärkten bis hin zu Ärzten und Apotheken. Die Stadt verfügt zudem über eine gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte und ist sowohl für Pendler als auch für Familien ideal gelegen.

Die Region um Unterdießen zeichnet sich durch ihre landschaftliche Schönheit und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten aus. Von Radwegen entlang der Donau bis hin zu idyllischen Biergärten und Badeplätzen bietet die Umgebung alles, um die Natur zu genießen. Kulturell Interessierte kommen in den nahe gelegenen Städten auf ihre Kosten, die mit Museen, Theatern und Konzertsälen aufwarten. Die Doppelhaushälfte in Unterdießen vereint somit die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage am Stadtrand mit den Annehmlichkeiten einer lebendigen Umgebung.

Sonstiges Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben und Sie haben Fragen oder möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren, erreichen Sie uns unter den folgenden Kontaktdaten. Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

*************** Wichtig ***************

Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Terminwunsch bitte Ihre Daten im Kontaktformular angeben - kompletter Name - komplette Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer

*********** Danke für Ihr Verständnis ***********

Um eine zeitnahe Bearbeitung Ihrer Anfrage zu gewährleisten, bitten wir Sie den Erstkontakt ausschließlich über das Email-Kontaktformular zu gestalten. Ihre Anfrage wird in der Regel innerhalb von 48 Stunden bearbeitet. Bitte prüfen Sie auch gegebenenfalls Ihren Spamordner im E-Mail Postfach

Objektbeschreibung Begehung: https://youtube.com/watch?v=V3uzXm8NzbI&si=u2_y0DGLOW0lZcU2 Diese großzügige Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1994 besticht durch ihre moderne Massivbauweise und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, nachdem sie im Jahr 2025 zuletzt modernisiert wurde. Das Gebäude erstreckt sich über vier Etagen und verfügt über eine Wohnfläche von 215 m² auf einem 415 m² großen Grundstück. Ein Satteldach ziert die Immobilie, welche mit einem Balkon, einer Terrasse und einem Keller ausgestattet ist. Zudem gibt es einen Parkplatz vor dem Haus. Die Doppelhaushälfte beeindruckt mit insgesamt 9 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Im Dachgeschoss befindet sich zusätzlich eine Fläche von 37.35 m², die flexibel nutzbar ist. Der Keller bietet eine Fläche von 59.83 m² für zusätzlichen Stauraum. Der Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein, während die Terrasse ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden ist. Diese Immobilie eignet sich perfekt für große Familien, die viel Platz und Komfort schätzen. Die zahlreichen Zimmer bieten vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die zentrale Lage und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten machen das Wohnen hier besonders angenehm. Wer auf der Suche nach einem modernen und geräumigen Zuhause ist, wird sich in dieser Doppelhaushälfte wohlfühlen. Ausstattung - Komplettüberholung 2025 inklusiv vieler neuer Badezimmerelemente -Fußbodenheizung im kompletten Haus, auch im Keller -Dachgeschoß mit hohem Kniestock -Hochwertige Kunststofffenster und Fensterbänke aus Carrara Marmor Lage Die Doppelhaushälfte befindet sich am Stadtrand von Unterdießen. Der Stadtteil ist bekannt für seine ruhige und familiäre Atmosphäre. In unmittelbarer Nähe der Immobilie befinden sich grüne Wiesen und Felder, die zu ausgedehnten Spaziergängen einladen. Auch für Kinder gibt es genügend Spielplätze und Schulen in der Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Unterdießen ist eine charmante Stadt mit einer lebendigen Gemeinschaft. Hier finden Bewohner alles, was sie für den täglichen Bedarf benötigen, von Supermärkten bis hin zu Ärzten und Apotheken. Die Stadt verfügt zudem über eine gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte und ist sowohl für Pendler als auch für Familien ideal gelegen. Die Region um Unterdießen zeichnet sich durch ihre landschaftliche Schönheit und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten aus. Von Radwegen entlang der Donau bis hin zu idyllischen Biergärten und Badeplätzen bietet die Umgebung alles, um die Natur zu genießen. Kulturell Interessierte kommen in den nahe gelegenen Städten auf ihre Kosten, die mit Museen, Theatern und Konzertsälen aufwarten. Die Doppelhaushälfte in Unterdießen vereint somit die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage am Stadtrand mit den Annehmlichkeiten einer lebendigen Umgebung. Sonstiges Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben und Sie haben Fragen oder möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren, erreichen Sie uns unter den folgenden Kontaktdaten. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Terminwunsch bitte Ihre Daten im Kontaktformular angeben - kompletter Name - komplette Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer *********** Danke für Ihr Verständnis *********** Um eine zeitnahe Bearbeitung Ihrer Anfrage zu gewährleisten, bitten wir Sie den Erstkontakt ausschließlich über das Email-Kontaktformular zu gestalten. Ihre Anfrage wird in der Regel innerhalb von 48 Stunden bearbeitet. Bitte prüfen Sie auch gegebenenfalls Ihren Spamordner im E-Mail Postfach