Zum Inhalt springen
Zurück zu Immobilien

City-Life: ETW im Herzen von Wiesmoor

Etagenwohnung zum Kauf in Aurich Kreis, Niedersachsen · 26639

Kaufpreis

109.000 €

2

Zimmer

57 m²

Wohnfläche

1982

Baujahr

1.912 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Mitten im Leben und doch Ihr ganz privater Rückzugsort! Diese einladende 2-Zimmer-Etagenwohnung im 2. Obergeschoss vereint urbanen Lifestyle direkt im Zentrum des anerkannten Luftkurorts Wiesmoor mit behaglichem Wohnkomfort. Ob für Singles, Paare oder kluge Kapitalanleger – hier wird Wohnen zum Genuss. Auf Ihrem großzügigen Balkon genießen Sie laue Sommerabende, richten Ihre eigene grüne Oase ein oder starten entspannt mit einem Kaffee im Freien in den Tag. Dank der unschlagbaren Citylage sind Bäcker, Einkaufsstraßen, Ärzte und gemütliche Cafés nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Ein echtes Wohlfühl-Zuhause mit exzellenter Anbindung und hohem Freizeitwert wartet auf Sie! Lage Diese hervorragende Lage - direkt im Zentrum Wiesmoors - ermöglicht Ihnen eine bequeme Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Umgebung zählt zudem vielfältige Freizeitangebote - Sie werden die zentrale Lage zu schätzen wissen. Die Stadt Wiesmoor liegt im Nordwesten Deutschlands. Nahe gelegene Städte sind Aurich, Leer, Wilhelmshaven, Emden und Oldenburg. Die Entfernung zur Nordseeküste beträgt ca. 30 km. Der anerkannte Luftkurort mit ca. 13.000 Einwohnern hat vieles zu bieten: das Torf- und Siedlungsmuseum, das Blumenreich mit Blumenhalle und Gartenpark, das Ottermeer, eine 27-Loch Golfanlage und eine Erlebnisgolfanlage, um nur einiges zu nennen. Sie merken schon, eine tolle Stadt mit hohem Freizeitwert. Auch für Bildung ist gesorgt und es gibt sämtliche Einkaufsmöglichkeiten direkt im Zentrum.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
109.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
57 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1982
Energieklasse
E
Heizungsart
Gas

Energie

E

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (10.900 €)
466 € / Monat
20% Eigenkapital (21.800 €)
414 € / Monat
30% Eigenkapital (32.700 €)
362 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,4 % EK-Rendite p.a. · 23 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ähnliche Objekte in Aurich Kreis

Nordsee- Kleinod als Ferien Investment - nur 300 m zum Strand

Nordsee- Kleinod als Ferien Investment - nur 300 m zum Strand

1160 m²

615.000 €

Die beste Aussicht? Ein Leben auf Norderney. Grosszügig Wohnen mit Blick ins Grüne.

Die beste Aussicht? Ein Leben auf Norderney. Grosszügig Wohnen mit Blick ins Grüne.

32110 m²

699.000 €

Ihre FeWo direkt am STRANDAUFGANG - NORDERNEY

Ihre FeWo direkt am STRANDAUFGANG - NORDERNEY

1164 m²

850.000 €

Grosszügige 3 Raum Wohnung mit Südterrasse - mittendrin im Kurzentrum

Grosszügige 3 Raum Wohnung mit Südterrasse - mittendrin im Kurzentrum

2189 m²

1.099.000 €

Lage Lage Lage - mega Meerblick - in erster Reihe Norderney

Lage Lage Lage - mega Meerblick - in erster Reihe Norderney

2160 m²

1.150.000 €

Moderne 2 Raum Wohnung mit guten Mieteinnahmen Nähe Weststrand.

Moderne 2 Raum Wohnung mit guten Mieteinnahmen Nähe Weststrand.

1139 m²

499.000 €

Ihre mega Kulisse -TOP Meerblick  soweit das Auge reicht - Parkplatz incl.

Ihre mega Kulisse -TOP Meerblick soweit das Auge reicht - Parkplatz incl.

1143 m²

850.000 €

Invest - vermietete Wohnung OG + DG mit West - Balkon plus Carport

Invest - vermietete Wohnung OG + DG mit West - Balkon plus Carport

2172 m²

549.000 €

Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

109.000 €

Anfragen