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1 Zimmer Appartement in Friedrichshafen-Fischbach mit Seeblick

Etagenwohnung zum Kauf in Bodenseekreis, Baden Württemberg · 88048

Kaufpreis

178.000 €

1

Zimmer

1

Bad

33 m²

Wohnfläche

2017

Baujahr

5.394 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses charmante 1-Zimmer-Appartement befindet sich im 3. Obergeschoss eines neuwertigen Mehrfamilienhauses im Teilort Fischbach. Die Wohnung ist ausgestattet mit einer modernen Einbauküche, einen großzügigen Wohn-/Schlafraum, Badezimmer, Eingangsbereich sowie einem kleinen Balkon, der nach Süden eine herrliche Aussicht auf den See und die Berge freigibt. Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerraum sowie der Tiefgaragen-Stellplatz. Aktuell ist die Wohnung seit Anfang März solide vermietet. Näher Einzelheiten zu diesem Angebot erhalten Sie gerne auf Nachfrage. Ausstattung * Herrliche Aussicht vom Balkon * Modernes Badezimmer * Parkettbodenbelag * Einbauküche * Fußbodenheizung * Kellerabteil * Hausmeisterservice TG-Stellplatz für zusätzlich 20.000,-€ (Gesamtpreis 198.000,-€). Lage In dem beschaulichen und nah am schönen Bodensee gelegenen Teilort Fischbach befindet sich das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2017. Die Gegend ist ländlich geprägt und doch nur einen Katzensprung entfernt zur Innenstadt von Friedrichshafen. Die sehr gute Infrastruktur des Ortes ist sehr beliebt bei Einheimischen und auch Feriengästen. Das naturnahe Umfeld, die direkte Nähe zum Seeufer, Fahrradwege oder der Badestrand laden zu unzähligen Freizeitmöglichkeiten ein. Ein Supermarkt, Bäckereien, Ärzte und Apotheke u.v.m. vervollständigen die Gemeinde Fischbach.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Neuwertig

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
178.000 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
3 von 3
Stellplätze
1
Zustand
Neuwertig
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
33 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2017
Energieklasse
B
Heizungsart
FernwäRme

Energie

B

Energieeffizienzklasse

Klasse B

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (17.800 €)
761 € / Monat
20% Eigenkapital (35.600 €)
676 € / Monat
30% Eigenkapital (53.400 €)
592 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,6 % EK-Rendite p.a. · 269 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

178.000 €

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