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Großzügige Wohnung mit EBK und Balkon in Essen-Freisenbruch zu vermieten!

Etagenwohnung zur Miete in Essen, Nordrhein Westfalen · 45279

Kaltmiete

554 € /Mon.

3

Zimmer

1

Bad

73 m²

Wohnfläche

1971

Baujahr

8 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Ihr neues Zuhause befindet sich im beliebten Stadtteil Essen-Freisenbruch. Das Objekt ist zentral gelegen! Freisenbruch grenzt im Westen an Steele und im Osten der Stadt an der Stadtgrenze zu Bochum. Sie erreichen den Stadtkern von Essen-Steele sowie die Essener Innenstadt über den Nahverkehr in wenigen Minuten. Hier finden Sie eine sehr schöne Fußgängerzonen mit Straßencafés und Gastronomien, diversem Einzelhandel, Banken, Arztpraxen und Apotheken. Mittelpunkt sind der Kaiser-Otto-Platz und der Grendplatz. Sie sind auch Schauplatz zahlreicher Veranstaltungen. Freizeitangebote an der Ruhr sowie am Baldeneysee sind ebenfalls sehr gut erreichbar und die Autobahnanbindung zur A40/A52 sowie die Anbindung zum ÖPNV sind hervorragend. Ausstattung Diese schöne und großzügige Wohneinheit verfügt über ca. 72 m². Aktuell ist das Objekt noch vermietet. Hier begrüßen wir eine Neuvermietung mit Übernahme der Küche und bei Interesse auch noch diverses. Die Wohnfläche dieser schönen Wohnung teilt sich auf in einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer, eine Diele, eine Küche und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Genügend Stauraum bieten ein Abstellraum sowie ein privater Kellerraum. Zudem profitieren Sie von einem zuverlässigen Winterdienst und Hausreinigung, die Kosten hierfür sind schon eingerechnet. Diese Wohnung ist ideal für kleine Familien, die ein gemütliches Zuhause suchen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Mod. 2007 Sonstiges Wir haben Ihr Interesse geweckt? Sie wünschen unverbindlich einen Besichtigungstermin? Bei Fragen beraten wir Sie gerne! Dann setzen Sie sich gleich mit uns in Verbindung. Sie erreichen das WSG-Team immer von Montag bis Donnerstag von 9.00 bis 18.00 Uhr und Freitag von 9.00 bis 15.00 Uhr. Wir freuen uns auf Sie...!

Ausstattung

  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
554 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
3
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
01.09.2026

Flächen

Wohnfläche
73 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1971
Energieklasse
C
Heizungsart
Gas

Energie

C

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (55 €)
2 € / Monat
20% Eigenkapital (111 €)
2 € / Monat
30% Eigenkapital (166 €)
2 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Lage

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Kaltmiete

554 € /Mon.

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