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2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Altbau-Charme freut sich auf SIE

Etagenwohnung zur Miete in Essen, Nordrhein Westfalen · 45144

Kaltmiete

470 € /Mon.

2

Zimmer

1

Bad

60 m²

Wohnfläche

1913

Baujahr

8 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese Wohnung befindet sich im zentralen Stadtteil Essen-Frohnhausen. Die Wohnung ist zentral gelegen, rund um den Gervinusplatz, auf der Berliner- und Frohnhauser Straße sowie am Marktplatz befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und Apotheken. Von hier aus ist insbesondere das Essener-Stadtzentrum, die Uni sowie die benachbarten Städte wie Mülheim a. d. Ruhr etc. sehr gut erreichbar. Mit dem Auto sind Sie schnell an der Anschlussstelle A40 und in unmittelbarer Nähe ist eine ÖPNV-Anbindung. Ausstattung Diese charmante, lichtdurchflutete Altbauwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² bietet Ihnen ein angenehmes Wohnambiente und überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung. Der helle Wohnbereich bietet direkten Zugang zum Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Wohlfühlen und Entspannen ein. Die zentrale Lage in Kombination mit dem besonderen Charme des Altbaus macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause. Ein weiterer Vorteil: Der Winterdienst wird für das Haus übernommen, sodass Sie sich um die Schneeräumung und das Streuen keine Gedanken machen müssen. Mod. 2006 Sonstiges Wir freuen uns sehr über Ihr Interesse an unseren Mietwohnungen! Sie erreichen das WSG-Team immer von Montag bis Donnerstag von 9.00 bis 18.00 Uhr und Freitag von 9.00 bis 15.00 Uhr. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Ausstattung

  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
470 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
2
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
01.10.2026

Flächen

Wohnfläche
60 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1913
Energieklasse
C
Heizungsart
FernwäRme

Energie

C

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (47 €)
2 € / Monat
20% Eigenkapital (94 €)
2 € / Monat
30% Eigenkapital (141 €)
2 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Lage

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Kaltmiete

470 € /Mon.

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