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Kapitalanlage! Zentral gelegene 1-Zi.-Whg. mit Balkon, EBK, TG in Friedrichshafen

Wohnung zum Kauf in Bodenseekreis, Baden Württemberg · 88046

Kaufpreis

129.000 €

1

Zimmer

1

Bad

35 m²

Wohnfläche

1995

Baujahr

3.686 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Gepflegte und sofort beziehbare 1-Zimmer-Wohnung im I. OG mit Balkon und Einbauküche in zentraler Wohnlage von 88046 Friedrichshafen. Die Wohnung bietet ein Wohn-/Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Tageslicht und Dusche, eine Küche inklusive Einbauküche, einen Flur/Garderobe, einen Kellerraum sowie einen Tiefgaragenplatz/Duplex. Ausstattung Ein Wohn-/Schlafzimmer, ein überdachter Balkon, eine Küche inklusive Einbauküche, ein Bad mit Dusche und Fenster, ein Flurbereich, ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenplatz/Duplex. Kein Aufzug! Lage Zentrale Wohnlage in 88046 Friedrichshafen. Viele Einkaufsmöglichkeiten, das Bodenseecenter und eine Busanbindung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Stadtmitte, den Bodensee mit Uferpromenade, Cafe`s und Restaurants erreicht man in wenigen Gehminuten oder mit dem Fahrrad. Sonstiges Kaufpreis Wohnung 129.000,-€ zzgl. Tiefgarage/Duplex 9500,-€. Das monatliche Hausgeld beträgt einschließlich Instandhaltungsrücklage 175,-€. Die Wohnung ist derzeit frei und kann sofort bezogen oder vermietet werden. Ideale Singlewohnung. Wohnhaus mit Hausverwaltung und Hausmeisterservice.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
129.000 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
1 von 4
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
35 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1995
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (12.900 €)
551 € / Monat
20% Eigenkapital (25.800 €)
490 € / Monat
30% Eigenkapital (38.700 €)
429 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,7 % EK-Rendite p.a. · 138 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

129.000 €

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