Gepflegtes Einfamilienhaus mit schönem Garten - sofort bezugsfrei

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Demitz-Thumitz · 01877

Kaufpreis

190.000 €

Zimmer

Bäder

96 m²

Wohnfläche

1980

Baujahr

1.979 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein gepflegtes, frei stehendes Einfamilienhaus in Demitz-Thumitz. Das herrlich grüne Grundstück ist eingebettet in eine gewachsene, ruhige Wohnsiedlung.

Das Gebäude verfügt im Erdgeschoss über ein Gäste-WC, eine helle großzügige Küche, ein Arbeits-/Gästezimmer und ein großes helles Wohnzimmer mit Austritt auf die großzügige Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und das Bad mit Badewanne und Dusche. Das Haus ist unterkellert und hat eine seitliche Garage unterhalb der Terrasse.

Ausstattung

großes Wohnzimmer mit Terrasse
Gäste WC im EG
Bad mit Dusche & Badewanne
Einbauküche
Waschhaus im Keller mit Dusche & WC
Bodenbeläge: Teppich, Laminat, Fliesen
zusätzlicher Stauraum Spitzboden Garage & Carport Kaminzug für Kaminofen vorhanden Modernisierungen:
Dach glasierte Ziegel 2002
Bäder 2003

Sonstiges Hinweis: Die von uns hier im Exposé gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen unseres Auftraggebers und den uns übergebenen Informationen / Unterlagen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein gepflegtes, frei stehendes Einfamilienhaus in Demitz-Thumitz. Das herrlich grüne Grundstück ist eingebettet in eine gewachsene, ruhige Wohnsiedlung. Das Gebäude verfügt im Erdgeschoss über ein Gäste-WC, eine helle großzügige Küche, ein Arbeits-/Gästezimmer und ein großes helles Wohnzimmer mit Austritt auf die großzügige Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und das Bad mit Badewanne und Dusche. Das Haus ist unterkellert und hat eine seitliche Garage unterhalb der Terrasse. Ausstattung - großes Wohnzimmer mit Terrasse - Gäste WC im EG - Bad mit Dusche & Badewanne - Einbauküche - Waschhaus im Keller mit Dusche & WC - Bodenbeläge: Teppich, Laminat, Fliesen - zusätzlicher Stauraum Spitzboden Garage & Carport Kaminzug für Kaminofen vorhanden Modernisierungen: - Dach glasierte Ziegel 2002 - Bäder 2003 Sonstiges Hinweis: Die von uns hier im Exposé gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen unseres Auftraggebers und den uns übergebenen Informationen / Unterlagen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Ausstattung

Stellplatz
Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis: 190.000 €
Zimmer: 5
Badezimmer: 3
Stellplätze: 1
Zustand: Gepflegt

Flächen

Wohnfläche: 96 m²
Grundstücksfläche: 540 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1980
Heizungsart: Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (19.000 €): 812 € / Monat
20% Eigenkapital (38.000 €): 722 € / Monat
30% Eigenkapital (57.000 €): 632 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,2 % EK-Rendite p.a. · 23 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Gepflegtes Einfamilienhaus mit schönem Garten - sofort bezugsfrei

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

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