Exklusive Neubau-Mehrfamilienhaus-Villa in Zehlendorf! Anlageobjekt in ruhiger Lage!

Villa zum Kauf in Berlin · 14165

Kaufpreis

6.900.000 €

Zimmer

702 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

9.829 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Die Wohnungen überzeugen durch Komfort und Großzügigkeit: lichte Raumhöhen von fast drei Metern (im Dachgeschoss sogar bis zu fünf Meter), schaffen Offenheit und Weite. Eichenholzdielen in allen Wohnräumen, große Fensterflächen aus Holz mit Dreifachverglasung und elektrische Rollläden stehen für Qualität und Langlebigkeit. Balkone und Terrassen sind barrierefrei zugänglich, ein Lift führt vom Keller bis ins Dachgeschoss. Auch technisch erfüllt das Haus höchste Ansprüche. Eine Luftwärmepumpe sorgt für effiziente Beheizung, die Fußbodenheizung ist in allen Räumen verlegt. Ergänzt wird das nachhaltige Konzept durch eine Photovoltaikanlage mit rund 15 kWp Leistung. Zur Anlage gehören sechs Tiefgaragenplätze sowie Abstellmöglichkeiten für Fahrräder. Ein Gemeinschaftsgarten und private Gärten im Hochparterre bieten zusätzlichen Raum im Grünen. So entsteht ein Haus, das in Architektur und Technik überzeugt – wertbeständig und exklusiv. Highlights • Großzügige Raumhöhen • Eichenholzdielen • Bodengleiche Duschen • Markenarmaturen • Balkone und Terrassen mit Feinsteinbelag • Barrierefreie Zugänge • Maßgefertigte Holzfenster mit 3-fach-Isolierverglasung, • Elektrische Rollläden • Effiziente Luftwärmepumpen-Heizung • Fußbodenheizung • Teilweise Kühlung über Heizkreise • Photovoltaikanlage • Personenaufzug • Tiefgarage • Fahrradstellplätze mit Stromanschlüssen • Außenanlagen mit Gemeinschaftsgarten und privaten Gärten im Hochparterre

Lage Berlin-Zehlendorf – ruhig, grün, exklusiv Zehlendorf im Südwesten Berlins zählt zu den begehrtesten Wohnbezirken der Hauptstadt. Typisch sind die ruhigen Straßen, gesäumt von kleinen Stadtvillen und gepflegten Einfamilienhäusern. Hier lebt man entspannt und komfortabel, in einem gewachsenen, fast schon familiären Umfeld. Die Nähe zum Grunewald und zu Seen wie dem Schlachtensee oder dem Wannsee macht Zehlendorf besonders attraktiv. Spaziergänge im Grünen, Sport am Wasser oder entspannte Nachmittage im Park gehören zum Alltag. Kaum zu glauben, dass Sie sich mitten in der deutschen Hauptstadt befinden!

Objektbeschreibung In einer der begehrtesten Lagen Berlins entsteht eine exklusive Stadtvilla mit nur fünf Eigentumswohnungen. Ruhig gelegen im grünen Zehlendorf, umgeben von gepflegten Stadtvillen und Einfamilienhäusern, bietet sie Lebensqualität auf hohem Niveau. Großzügige Raumhöhen, viel Licht und eine hochwertige Ausstattung machen jede Wohnung einzigartig. Die Architektur fügt sich harmonisch in das gewachsene Umfeld ein und setzt zugleich einen modernen Akzent. Die Kösterstraße 20 steht so für zeitlose Eleganz in einem der attraktivsten Bezirke der Hauptstadt. Vielleicht ist dies genau die Adresse, die Sie schon lange gesucht haben? Ausstattung Die Wohnungen überzeugen durch Komfort und Großzügigkeit: lichte Raumhöhen von fast drei Metern (im Dachgeschoss sogar bis zu fünf Meter), schaffen Offenheit und Weite. Eichenholzdielen in allen Wohnräumen, große Fensterflächen aus Holz mit Dreifachverglasung und elektrische Rollläden stehen für Qualität und Langlebigkeit. Balkone und Terrassen sind barrierefrei zugänglich, ein Lift führt vom Keller bis ins Dachgeschoss. Auch technisch erfüllt das Haus höchste Ansprüche. Eine Luftwärmepumpe sorgt für effiziente Beheizung, die Fußbodenheizung ist in allen Räumen verlegt. Ergänzt wird das nachhaltige Konzept durch eine Photovoltaikanlage mit rund 15 kWp Leistung. Zur Anlage gehören sechs Tiefgaragenplätze sowie Abstellmöglichkeiten für Fahrräder. Ein Gemeinschaftsgarten und private Gärten im Hochparterre bieten zusätzlichen Raum im Grünen. So entsteht ein Haus, das in Architektur und Technik überzeugt – wertbeständig und exklusiv. Highlights • Großzügige Raumhöhen • Eichenholzdielen • Bodengleiche Duschen • Markenarmaturen • Balkone und Terrassen mit Feinsteinbelag • Barrierefreie Zugänge • Maßgefertigte Holzfenster mit 3-fach-Isolierverglasung, • Elektrische Rollläden • Effiziente Luftwärmepumpen-Heizung • Fußbodenheizung • Teilweise Kühlung über Heizkreise • Photovoltaikanlage • Personenaufzug • Tiefgarage • Fahrradstellplätze mit Stromanschlüssen • Außenanlagen mit Gemeinschaftsgarten und privaten Gärten im Hochparterre Lage Berlin-Zehlendorf – ruhig, grün, exklusiv Zehlendorf im Südwesten Berlins zählt zu den begehrtesten Wohnbezirken der Hauptstadt. Typisch sind die ruhigen Straßen, gesäumt von kleinen Stadtvillen und gepflegten Einfamilienhäusern. Hier lebt man entspannt und komfortabel, in einem gewachsenen, fast schon familiären Umfeld. Die Nähe zum Grunewald und zu Seen wie dem Schlachtensee oder dem Wannsee macht Zehlendorf besonders attraktiv. Spaziergänge im Grünen, Sport am Wasser oder entspannte Nachmittage im Park gehören zum Alltag. Kaum zu glauben, dass Sie sich mitten in der deutschen Hauptstadt befinden!