Familienhaus nahe dem Krüpelsee – 194 m² Wohnfläche auf 1.141 m² Grundstück

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Dahme Spreewald Kreis, Brandenburg · 15712

Kaufpreis

865.000 €

Zimmer

Bäder

194 m²

Wohnfläche

2003

Baujahr

4.459 €

pro m²

Beschreibung

Der Energieverbrauchsausweis gibt den Wert von 69,08 kWh/(m²·a) an. Der Kennwert ist: B, Energieträger: Gas

Habe ich Sie neugierig gemacht? Ich freue mich auf Ihren Anruf: Vjatscheslav Nikonov Immobilienmakler - 0176 520 75 548

Sonstiges Die Immobilie befindet sich im Königs Wusterhausener Ortsteil Kablow, in einer ruhigen Anliegerstraße mit gewachsenem Wohnumfeld. Der See mit Badestelle liegt nur ca. 180 m entfernt und ist bequem zu Fuß erreichbar. Wald- und Feldwege in der Umgebung bieten ideale Möglichkeiten zum Spazierengehen, Radfahren, Joggen oder für entspannte Stunden am Wasser. Der Bahnhof Kablow ist ca. 650 m entfernt und bindet den Ort an das regionale Bahnnetz sowie den Berliner Verkehrsraum an. Der Standort liegt laut Exposé im VBB-Tarifbereich C. Auch die Autobahnen A13 und A10 sowie der Flughafen BER sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Kitas, medizinische Versorgung und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Königs Wusterhausen und den umliegenden Ortsteilen. So verbindet die Lage einen ruhigen Rückzugsort im Grünen mit attraktiver Seenähe, einer guten Pendleranbindung und einer alltagstauglichen Infrastruktur.

Objektbeschreibung Dieses freistehende Einfamilienhaus in Königs Wusterhausen-Kablow verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit viel Platz, moderner Technik und einer sehr attraktiven Seenähe. Auf ca. 194 m² Wohnfläche, ca. 232 m² Nutzfläche und einem ca. 1.141 m² großen Grundstück entsteht ein Zuhause für Familien, Homeoffice, Gäste, Hobby und Fahrzeuge. Das Haus wurde 2003 massiv errichtet und in den vergangenen Jahren modernisiert. Der offene Wohn-/Essbereich, große Fensterflächen und der direkte Bezug zum Garten schaffen ein helles, großzügiges Wohngefühl. Im Erdgeschoss befinden sich unter anderem der Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein Bad, ein Gäste-WC sowie weitere flexibel nutzbare Flächen. Das Obergeschoss bietet fünf weitere Zimmer und eignet sich ideal für Kinder, Arbeiten, Gäste oder Rückzug. Zur Ausstattung gehören Fußbodenheizung, Echtholzparkett im Erdgeschoss, modernisierte Bäder, Smart-Home-Steuerung, Kamin, PV-Anlage, Wallbox-Vorbereitung. Das große, eingewachsene Grundstück mit Brunnen, Bewässerung, Terrasse, Nebengebäude/Garage und Carport bietet viel privaten Freiraum. Der Energieverbrauchsausweis gibt den Wert von 69,08 kWh/(m²·a) an. Der Kennwert ist: B, Energieträger: Gas Habe ich Sie neugierig gemacht? Ich freue mich auf Ihren Anruf: Vjatscheslav Nikonov Immobilienmakler - 0176 520 75 548 Sonstiges Die Immobilie befindet sich im Königs Wusterhausener Ortsteil Kablow, in einer ruhigen Anliegerstraße mit gewachsenem Wohnumfeld. Der See mit Badestelle liegt nur ca. 180 m entfernt und ist bequem zu Fuß erreichbar. Wald- und Feldwege in der Umgebung bieten ideale Möglichkeiten zum Spazierengehen, Radfahren, Joggen oder für entspannte Stunden am Wasser. Der Bahnhof Kablow ist ca. 650 m entfernt und bindet den Ort an das regionale Bahnnetz sowie den Berliner Verkehrsraum an. Der Standort liegt laut Exposé im VBB-Tarifbereich C. Auch die Autobahnen A13 und A10 sowie der Flughafen BER sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Kitas, medizinische Versorgung und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Königs Wusterhausen und den umliegenden Ortsteilen. So verbindet die Lage einen ruhigen Rückzugsort im Grünen mit attraktiver Seenähe, einer guten Pendleranbindung und einer alltagstauglichen Infrastruktur.