Geräumiges Einfamilienhaus in Wassernähe Berlin- Karolinenhof

Bungalow zum Kauf in Berlin · 12527

Kaufpreis

524.000 €

Zimmer

Bäder

152 m²

Wohnfläche

1928

Baujahr

3.447 €

pro m²

Beschreibung

Das Haus verfügt über eine großzügige Grundfläche von ca. 10 x 17 Metern. Besonders hervorzuheben sind das Wohnzimmer mit Südausrichtung sowie die Küche auf der Westseite, die jeweils durch beheizte, lichtdurchflutete Wintergärten erweitert wurden. Diese schaffen ein einzigartiges Wohngefühl mit viel Tageslicht zu jeder Jahreszeit. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die großzügige Südterrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien. Das Gebäude befindet sich im hinteren Teil des Grundstücks.

Die massiv gebaute Garage fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Ergänzt wird das Angebot durch ein praktisches Gartenhaus im hinteren Bereich des Grundstücks. Das weitläufige Grundstück selbst überzeugt durch seine liebevolle Gestaltung: Ziersträucher, Hecken, ein erhöhter Terrassenbereich sowie alter Baumbestand schaffen eine private und ruhige Atmosphäre.

Lage Das Objekt befindet sich in einer begehrten, ruhigen Wohnlage in Berlin-Karolinenhof, nur etwa 200 Meter Luftlinie von der Dahme entfernt. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und viel Grün. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Straßenbahn) sind fußläufig in ca. 500 Metern erreichbar.

Restaurants wie die „Ruderklause“ liegen in unmittelbarer Nähe und laden zum Verweilen ein. Der neu gebaute REWE mit Fleischtheke und Bäcker ist in nur 1 km und einer Straßenbahnstation zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen sowie weitere Infrastruktur finden Sie im nahegelegenen Ortskern von Schmöckwitz (ca. 1,5 km).

Der südliche Berliner Ortsteil Schmöckwitz überzeugt durch seine einzigartige Lage zwischen Wäldern, Seen und der Dahme. Hier genießen Sie Ruhe, Natur und gleichzeitig eine gute Infrastruktur. Ob Wassersport, Radfahren oder Spaziergänge – die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig. Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind ebenfalls gut erreichbar.

Die S-Bahnhöfe "Eichwalde" oder "Grünau" sind etwa je 4 und 5 km entfernt und bieten eine hervorragende Anbindung an das Berliner Stadtzentrum. Auch mit dem Auto erreichen Sie über das nahegelegene Adlergestell schnell den Berliner Ring.

Sonstiges Melden Sie sich gerne für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins (gegen Eigenkapital -oder Finanzierungsnachweis).

Privatverkauf – Keine Makleranfragen erwünscht!

Das Haus wird verkauft wie es steht und liegt. Der Verkauf erfolgt unter Ausschluss jeglicher Sachmängelhaftung. Die Haftung auf Schadenersatz wegen Verletzungen von Gesundheit, Körper oder Leben sowie bei grob fahrlässiger oder vorsätzlicher Pflichtverletzung bleibt unberührt. Zwischenverkauf und Irrtümer in der Beschreibung vorbehalten.

Objektbeschreibung Dieses attraktive, eingeschossige Einfamilienhaus in solider Massivbauweise vereint modernen Wohnkomfort mit naturnahem Wohnen in ruhiger Umgebung. Mitte der 1990er Jahre wurde das ursprüngliche Gebäude saniert, erweitert und zu einem vollständig erschlossenen, zeitgemäßen Zuhause umgebaut. Eine zusätzliche Modernisierung erfolgte 2010 mit der Installation einer energieeffizienten Brennwertheizung. Das Haus verfügt über eine großzügige Grundfläche von ca. 10 x 17 Metern. Besonders hervorzuheben sind das Wohnzimmer mit Südausrichtung sowie die Küche auf der Westseite, die jeweils durch beheizte, lichtdurchflutete Wintergärten erweitert wurden. Diese schaffen ein einzigartiges Wohngefühl mit viel Tageslicht zu jeder Jahreszeit. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die großzügige Südterrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien. Das Gebäude befindet sich im hinteren Teil des Grundstücks. Die massiv gebaute Garage fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Ergänzt wird das Angebot durch ein praktisches Gartenhaus im hinteren Bereich des Grundstücks. Das weitläufige Grundstück selbst überzeugt durch seine liebevolle Gestaltung: Ziersträucher, Hecken, ein erhöhter Terrassenbereich sowie alter Baumbestand schaffen eine private und ruhige Atmosphäre. Lage Das Objekt befindet sich in einer begehrten, ruhigen Wohnlage in Berlin-Karolinenhof, nur etwa 200 Meter Luftlinie von der Dahme entfernt. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und viel Grün. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Straßenbahn) sind fußläufig in ca. 500 Metern erreichbar. Restaurants wie die „Ruderklause“ liegen in unmittelbarer Nähe und laden zum Verweilen ein. Der neu gebaute REWE mit Fleischtheke und Bäcker ist in nur 1 km und einer Straßenbahnstation zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen sowie weitere Infrastruktur finden Sie im nahegelegenen Ortskern von Schmöckwitz (ca. 1,5 km). Der südliche Berliner Ortsteil Schmöckwitz überzeugt durch seine einzigartige Lage zwischen Wäldern, Seen und der Dahme. Hier genießen Sie Ruhe, Natur und gleichzeitig eine gute Infrastruktur. Ob Wassersport, Radfahren oder Spaziergänge – die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig. Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind ebenfalls gut erreichbar. Die S-Bahnhöfe "Eichwalde" oder "Grünau" sind etwa je 4 und 5 km entfernt und bieten eine hervorragende Anbindung an das Berliner Stadtzentrum. Auch mit dem Auto erreichen Sie über das nahegelegene Adlergestell schnell den Berliner Ring. Sonstiges Melden Sie sich gerne für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins (gegen Eigenkapital -oder Finanzierungsnachweis). Privatverkauf – Keine Makleranfragen erwünscht! Das Haus wird verkauft wie es steht und liegt. Der Verkauf erfolgt unter Ausschluss jeglicher Sachmängelhaftung. Die Haftung auf Schadenersatz wegen Verletzungen von Gesundheit, Körper oder Leben sowie bei grob fahrlässiger oder vorsätzlicher Pflichtverletzung bleibt unberührt. Zwischenverkauf und Irrtümer in der Beschreibung vorbehalten.