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helle vermietete 1-Raum-Wohnung im Erdgeschoss

Etagenwohnung zum Kauf in Bautzen Kreis, Sachsen · 01458

Kaufpreis

57.000 €

1

Zimmer

1

Bad

36 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

1.583 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Das komplett sanierte 1-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss ist mit einer Einbauküche ausgestattet und durch die großen Fenster sehr hell. Das Apartment hat einen schönen Grundriss, der viele Möglichkeiten des Einrichtens bietet. Das moderne innenliegende Bad mit Dusche wurde raumhoch gefliest. Die Wohnräume wurden mit einem hellen Laminatboden ausgestattet. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Lage Die Wohnung befindet sich in Ottendorf-Okrilla. Einkaufmöglichkeiten, öffentlicher Nahverkehr usw. sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage. Die Wohnung ist vermietet. Besichtigungen sind nur nach Absprache mit dem Mieter möglich. Der genannte Preis ist nicht verhandelbar. Die Nettomiete beträgt 270,00€ zzgl. 120,00€ Nebenkosten. Die umlagefähigen Kosten des angegebenen Hausgeldes liegen ab 2026 bei 114,87€. Monatlich ist in dem Hausgeld eine IR von 70,15€ inbegriffen.

Ausstattung

  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
57.000 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
36 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1970
Heizungsart
FernwäRme

Finanzierung

10% Eigenkapital (5.700 €)
244 € / Monat
20% Eigenkapital (11.400 €)
217 € / Monat
30% Eigenkapital (17.100 €)
190 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 11,3 % EK-Rendite p.a. · 44 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

57.000 €

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