Zuhause mit viel Platz und Natur in Siegen-Weidenau

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Siegen Wittgenstein Kreis, Nordrhein Westfalen · 57076

Kaufpreis

490.000 €

Zimmer

Bäder

220 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

2.227 €

pro m²

Beschreibung

Der großzügige, rund 63 m² große Wohn- und Essbereich bildet das Herz des Hauses: bodentiefe Fenster holen den Garten förmlich ins Innere, während die fließenden Übergänge und die elegante Schiebetür eine offene, zugleich strukturierte Wohnatmosphäre schaffen. Die gemütliche Bibliotheks- und Fernsehecke lädt zum Rückzug ein. Stilprägend sind die maßgefertigten Teakholz-Einbauten im Mid-Century-Stil. Vom Essbereich gelangen Sie direkt auf den sonnigen Süd-/Westbalkon mit überdachter Loggia – ein perfekter Ort für entspannte Abende.

Der private Bereich mit zwei Schlafzimmern, Bad und Ankleide bietet Ruhe und Rückzug, eines der Zimmer mit direktem Balkonzugang. Die Küche liegt separat und kann bei Bedarf geöffnet werden. Ein direkter Zugang zur Garage sorgt für zusätzlichen Komfort.

Im Sockelgeschoss erwartet Sie ein behagliches Kaminzimmer mit Terrassenzugang und Blick in den Garten. Ergänzt wird diese Ebene durch zwei weitere Zimmer, ein Duschbad sowie eine Sauna – ideal für Gäste, Arbeiten oder Entspannung. Eine separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang und Terrasse eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.

Der Außenbereich begeistert mit vielfältigen Lieblingsplätzen: großzügige Terrasse, Rasenfläche, ein geschützter Freisitz und praktische Nebenflächen.

Ein gepflegtes Zuhause in besonderer Lage – kurzfristig bezugsfrei und bereit für neue Lebensgeschichten.

Lage Die Immobilie befindet sich in einer sehr attraktiven Wohnlage Siegens – am Haardter Berg in Siegen-Weidenau - geprägt von universitärem Leben, gewachsener Struktur, viel Grün und hoher Lebensqualität. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch ihre Nähe zur Universität und durch die ruhige gehobene Wohngegend mit überwiegender Einfamilien-hausbebauung aus. Besonders reizvoll ist die direkte Nähe zum Wald, Spazierwege starten direkt vor der Haustür oder vor dem Gartentor. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, das Siegener Klinikum, ein Kindergarten, diverse Schulen und ein Teil der Universität befinden sich in unmittelbarer Nähe oder im Ortsteil.

Objektbeschreibung Die Architektur dieses lichtdurchfluteten Bungalows aus dem Jahr 1970 verbindet zeitlose Klarheit mit einem besonderen Wohngefühl im Grünen. Auf einem ca. 1.550 m² großen, eingewachsenen Grundstück in direkter Waldnähe gelegen, genießen Sie hier Ruhe, Weite und eine ideale Ost-West-Ausrichtung. Der großzügige, rund 63 m² große Wohn- und Essbereich bildet das Herz des Hauses: bodentiefe Fenster holen den Garten förmlich ins Innere, während die fließenden Übergänge und die elegante Schiebetür eine offene, zugleich strukturierte Wohnatmosphäre schaffen. Die gemütliche Bibliotheks- und Fernsehecke lädt zum Rückzug ein. Stilprägend sind die maßgefertigten Teakholz-Einbauten im Mid-Century-Stil. Vom Essbereich gelangen Sie direkt auf den sonnigen Süd-/Westbalkon mit überdachter Loggia – ein perfekter Ort für entspannte Abende. Der private Bereich mit zwei Schlafzimmern, Bad und Ankleide bietet Ruhe und Rückzug, eines der Zimmer mit direktem Balkonzugang. Die Küche liegt separat und kann bei Bedarf geöffnet werden. Ein direkter Zugang zur Garage sorgt für zusätzlichen Komfort. Im Sockelgeschoss erwartet Sie ein behagliches Kaminzimmer mit Terrassenzugang und Blick in den Garten. Ergänzt wird diese Ebene durch zwei weitere Zimmer, ein Duschbad sowie eine Sauna – ideal für Gäste, Arbeiten oder Entspannung. Eine separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang und Terrasse eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Der Außenbereich begeistert mit vielfältigen Lieblingsplätzen: großzügige Terrasse, Rasenfläche, ein geschützter Freisitz und praktische Nebenflächen. Ein gepflegtes Zuhause in besonderer Lage – kurzfristig bezugsfrei und bereit für neue Lebensgeschichten. Lage Die Immobilie befindet sich in einer sehr attraktiven Wohnlage Siegens – am Haardter Berg in Siegen-Weidenau - geprägt von universitärem Leben, gewachsener Struktur, viel Grün und hoher Lebensqualität. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch ihre Nähe zur Universität und durch die ruhige gehobene Wohngegend mit überwiegender Einfamilien-hausbebauung aus. Besonders reizvoll ist die direkte Nähe zum Wald, Spazierwege starten direkt vor der Haustür oder vor dem Gartentor. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, das Siegener Klinikum, ein Kindergarten, diverse Schulen und ein Teil der Universität befinden sich in unmittelbarer Nähe oder im Ortsteil.